Bekendtgørelse om tilskud fra Boligselskabernes Landsbyggefond til forbedringsarbejder m. v.

Boligselskabernes Landsbyggefond kan yde tilskud til almennyttige boligselskaber til delvis finansiering af forbedringsarbejder m. v. Tilskud ydes af midler fra de bidrag, som almennyttige boligselskaber efter den 1. januar 1980 indbetaler til fonden i medfør af lovens §§ 21 og 22, og som ikke anvendes efter reglerne i lovens kap. IV.

Et almennyttigt boligselskab har fortrinsret til tilskud fra fonden til forbedringsarbejder i selskabets afdelinger indenfor 75 pct. af de indbetalinger, som selskabets byggefond har foretaget til landsbyggefonden efter den 1. januar 1980.

Den del af landsbyggefondens midler fra boligselskabernes indbetalinger, der ikke ydes som tilskud efter fortrinsretten i stk. 1, overføres til en fælles moderniseringsfond, hvis midler efter landsbyggefondens bestemmelse kan anvendes som tilskud til forbedringsarbejder m. v. efter § 3, stk. 2.

Tilskud til forbedringsarbejder i almennyttige boligafdelinger kan ydes, uanset om den pågældende boligafdeling selv har indbetalt bidrag til selskabets byggefond.

Tilskud kan ydes til opførelse, om- og tilbygning og forbedring af boligerne i almennyttige boligafdelinger og forbedring af bebyggelsernes omgivelser samt opførelse, ombygning og forbedring af bygninger med socialt eller kulturelt formål i tilknytning til almennyttigt byggeri. Tilskud kan navnlig ydes til:

a) Installation af centralvarme eller anden tidssvarende opvarmningsform.

b) Tidssvarende forbedring af toilet- og badeforhold.

c) Isoleringsarbejder og andre energibesparende foranstaltninger.

d) Forbedring af køkkener.

e) Etablering og forbedring af vaskerier og andre fælleslokaler.

f) Forbedring af bebyggelsens omgivelser, f. eks. omlægning af gårdsplads og øvrige friarealer, etablering af lege- og opholdsarealer eller lignende arbejder, hvorved bebyggelsens omgivelser forbedres væsentligt.

Midler fra den i § 2, stk. 2, nævnte moderniseringsfond kan anvendes til finansiering af de i stk. 1 nævnte forbedringsarbejder, herunder navnlig de arbejder, der er nævnt under a) og b), samt til andre særligt udgiftskrævende forbedringer, der tilsvarende væsentligt forøger ejendommens og boligernes brugsværdi.

Tilskud kan kun ydes til egentlige forbedringer, der hæver bygningens og boligens standard og tilfører ejendommen eller dens omgivelser og dermed boligerne en øget brugsværdi for beboerne.

Der kan ikke ydes tilskud til finansiering af udgifter til vedligeholdelse eller til sådan hovedistandsættelse og fornyelse af tekniske installationer, hvortil der skal foretages årlige henlæggelser i henhold til § 10 i bekendtgørelse nr. 157 af 24. april 1975 om almennyttig boligvirksomhed.

Tilskuddet kan i hvert enkelt tilfælde højst udgøre 2/3 af de af fonden godkendte rimelige udgifter ved arbejdets udførelse.

Der kan ikke ydes tilskud til arbejder, der er iværksat, inden tilsagn om tilskud er meddelt.

Tilskud beregnes på grundlag af allerede indbetalte bidrag til landsbyggefonden. I ganske særlige tilfælde og med forbehold om tilstedeværelsen af de nødvendige midler kan fonden dog tillade, at der til de i § 3, c), nævnte arbejder herudover beregnes tilskud på grundlag af bidrag, som først indbetales til fonden efter arbejdets færdiggørelse, dog ikke udover 2 år fra dette tidspunkt.

Boligselskabets bestyrelse træffer beslutning om de forbedringsarbejder, der skal søges iværksat i selskabets afdelinger med tilskud fra landsbyggefonden. Beslutningen træffes efter forudgående drøftelse med afdelingsbestyrelserne.

Ansøgning om tilskud til et forbedringsarbejde i en afdeling fremsendes af boligselskabet til landsbyggefonden, bilagt fyldestgørende beskrivelse af det udarbejdede projekt tilligemed overslag over udgifterne ved arbejdets udførelse og oplysning om arbejdets forventede igangssætning og afslutning. Landsbyggefonden kan indkræve alle nødvendige oplysninger til bedømmelse af projektet m. v.

Når et forbedringsarbejde, hvortil der ydes tilskud, er iværksat, skal det færdiggøres indenfor en rimelig tid og uden unødigt ophold.

Tilsagn om tilskud meddeles, hvis de projekterede forbedringer og de anslåede udgifter ved gennemførelse efter fondens skøn opfylder betingelserne efter §§ 3-5. Fonden kan stille særlige vilkår for ydelse af tilskud.

Når det forbedringsarbejde, hvortil der er ydet tilskud, er afsluttet, indsender boligselskabet til landsbyggefonden en af selskabets revisor attesteret opgørelse over de afholdte udgifter. Tilskuddet beregnes herefter af landsbyggefonden og udbetales til boligselskabets byggefond, hvorfra det overføres til den boligafdeling, hvor arbejdet er udført.

Overstiger de afholdte udgifter efter landsbyggefondens skøn sædvanlige udgifter ved tilsvarende arbejder, nedsættes det beløb, der lægges til grund ved tilskuddets berigtigelse med forskellen.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 1980.

pre_paragraph I henhold til § 36, stk. 7, i lov om boligbyggeri, jfr. lovbekendtgørelse nr. 338 af 16. juli 1979 fastsættes følgende regler for tilskud fra Boligselskabernes Landsbyggefond i medfør af lovens § 36, stk. 2-5:

Boligstyrelsen, den 24. september 1979, den 24. september 1979

/AXEL G. POULSEN H. E. Rasmussen/