Lov om ændring af lov om vurdering af landets faste ejendomme og om ændring af ligningsloven (Kontantvurdering m.v.)

§ 1. I lov om vurdering af landets faste ejendomme, jfr. lovbekendtgørelse nr. 363 af 1. juli 1976, som ændret ved § 2 i lov nr. 243 af 8. juni 1979, foretages følgende ændringer: 1. I § 2, stk. 2, nr. 1, ændres "ejendomsværdi" til: "kontantejendomsværdi". 2. I § 2, stk. 2, nr. 3, 5 og 6, samt i § 2, stk. 4, ændres "ejendomsværdien eller grundværdien" til: "kontantejendomsværdien eller kontantgrundværdien". 3. I § 2, stk. 2, nr. 7, ændres "forskelsværdi" til: "kontantforskelsværdi". 4. Efter § 2 indsættes: "§ 2A. I tiden mellem de almindelige vurderinger foretages i øvrigt ved statsskattedirektoratets foranstaltning hvert år pr. 1. april en regulering af kontantansættelserne og fordelingerne efter § 33 under hensyn til den ændring i prisforholdene, der er sket siden den seneste almindelige vurdering. Reguleringen sker på grundlag af statistiske oplysninger om salgsprisen for ejendomme af den pågældende art og geografiske beliggenhed. Ligningsrådet fastsætter de nærmere regler herom, herunder reguleringssatserne." 5. I § 3, 2. pkt., indsættes efter "vurderinger": "og årsomvurderingerne". 6.

§ 5. , stk. 1, affattes således: "Ved vurderingen ansætter vurderingsrådet ejendomsværdien og grundværdien. Endvidere ansætter vurderingsrådet et eventuelt fradrag i grundværdien for forbedringer." 12. I § 5 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke: " Stk. 4. Ejendomsværdien, grundværdien, forskelsværdien og fradraget i grundværdien for forbedringer betegnes, når der er sket omregning efter § 6A, som henholdsvis kontantejendomsværdien, kontantgrundværdien, kontantforskelsværdien og kontantfradraget for forbedringer." 13.

§ 6a. ffattes således: "§ 6. Vurderingsrådet foretager vurderingen på grundlag af værdien i handel og vandel, jfr. nærmere bestemmelserne i afsnit B og C." 15. Efter § 6 indsættes: "§ 6A. De af vurderingsrådene foretagne ansættelser af ejendomsværdi, grundværdi, fradraget for forbedringer samt fordelinger efter § 33 omregnes ved statsskattedirektoratets foranstaltning til kontantansættelser ved benyttelse af omregningsfaktorer, der fastsættes af ligningsrådet. Omregningsfaktorerne fastsættes på grundlag af vurderingstidspunktets kursniveau for de prioriteter, som er forudsat ved vurderingen, jfr. § 10, stk. 3. Der fastsættes forskellige omregningsfaktorer for ejendomme af forskellig art og forskellig geografisk beliggenhed. Der benyttes samme omregningsfaktor ved omregning af en ejendoms ejendomsværdi, grundværdi, fradraget for forbedringer og de på grundlag heraf foretagne fordelinger. Stk. 2. Ansættelser efter § 4 og § 4A omregnes af vurderingsrådet ved benyttelse af de omregningsfaktorer, som er fastsat pr. seneste 1. april." 16.

§ 33. , stk. 1, affattes således: "I forbindelse med vurderingen træffer vurderingsrådet bestemmelse om, hvorvidt en ejendom helt eller delvis må anses for benyttet til landbrug, gartneri, planteskole eller frugtplantage, eller til hvilken benyttelse ejendommen i øvrigt henføres." 21. Efter § 33 indsættes: "§ 33A. Ejeren kan begære, at vurderingsrådet træffer fornyet afgørelse om ejendommens benyttelse, jfr. § 33, stk. 1, såfremt han godtgør, at ejendommens benyttelse er ændret i forhold til den benyttelse, ejendommen blev henført til ved den seneste vurdering. Begæring skal være indgivet senest den 31. marts for at få virkning for årsreguleringen pr. 1. april samme år." 22.

§ 40. , stk. 2, affattes således: " Stk. 2. Når en almindelig vurdering, en årsomvurdering eller en årsregulering er afsluttet, udfærdiger kommunerne en fortegnelse over de foretagne ansættelser og kontantværdien heraf samt over de foretagne reguleringer. Ministeren for skatter og afgifter fastsætter fortegnelsens nærmere indhold og form. På fortegnelsen over årsomvurderingen medtages for ejendomme, som ikke er omfattet af årsomvurderingen, de vurderinger, der er foretaget i henhold til § 4 eller § 4A i tiden mellem sidste almindelige vurdering eller årsomvurdering og pågældende 1. april. Har en ejendom i nævnte tidsrum været genstand for flere vurderinger i medfør af § 4 eller § 4A, medtages alene den sidst foretagne vurdering." 28.

§ 42. , stk. 1, 1. pkt., ophæves, og i stedet indsættes: "Klager over vurderingsrådenes ansættelser, omregnet til kontantansættelser i medfør af § 6A, samt over vurderingsrådets afgørelser og fordelinger i medfør af § 33 og § 33A indgives af ejerne til skyldrådet. De omregningsfaktorer, som er fastsat af ligningsrådet i medfør af §§ 2A og 6A, kan ikke påklages." 29. I § 42, stk. 1, 2., 3. og 4. pkt., som bliver 3., 4. og 5. pkt., ændres "ansættelsen" til: "kontantansættelsen m.v.". 30. I § 42, stk. 2, indsættes som 3. pkt.: "Ved vurderingsrådets afgørelse i medfør af § 33A er klagefristen 4 uger fra datoen for meddelelsen om afgørelsen." 31.

§ 43a. ffattes således: "§ 43. Hvis skyldrådet ændrer en kontantansættelse, for hvilken der foreligger afgørelse eller fordeling i medfør af § 33, skal skyldrådet samtidig træffe bestemmelse om, hvilken indflydelse ændringen får på afgørelsen eller fordelingen." 32. I § 44, stk. 1, 1. pkt., stk. 2 og stk. 3, ændres "ansættelse" (3 steder) til: "kontantansættelse m.v.", "ansættelsen" til: "kontantansættelsen m.v." og "ansættelserne" til: "vurderingsresultatet". 33. I § 45, stk. 1 og stk. 2, ændres "ansættelser" til: "kontantansættelser" og "ansættelse" til: "kontantansættelse". 34. I § 46, stk. 1, ændres "ansættelserne" til: "kontantansættelserne m.v.", "lov nr. 108 af 31. marts 1938" ændres til: "skattestyrelsesloven", og "ansættelsen" ændres til: "kontantansættelsen m.v.".

§ 2. I lov om påligningen af indkomst- og formueskat til staten (ligningsloven), jfr. lovbekendtgørelse nr. 399 af 11. september 1979, som senest ændret ved § 2 i lov nr. 581 af 19. december 1980, indsættes efter § 21: "§ 21A. Ved opgørelsen af den skattepligtige formue fradrages den skattepligtiges gæld, jfr. § 13, litra a, i statsskatteloven. Gælden ansættes efter sit pålydende, jfr. dog stk. 2. Stk. 2. Hvor den fordring, der modsvarer gælden, ved formueopgørelsen kan ansættes til en kursværdi, der er forskellig fra fordringens pålydende, ansættes gælden efter en tilsvarende kurs. Ministeren for skatter og afgifter fastsætter nærmere regler for, hvorledes kursansættelsen efter 1. punktum skal gennemføres for forskellige former for gæld. Ministeren for skatter og afgifter kan i den forbindelse fastsætte regler, hvorefter realkreditinstitutter skal give underretning til låntagerne om den skattemæssige kursværdi af gælden."