Bekendtgørelse om statsgaranti for lån og rentetilskud til likviditetslettelse m.m. i væksthusgartnerier

Finansudvalget har ved aktstykke nr. 514 af 11. juni 1981 bemyndiget landbrugsministeren til i tiden indtil den 31. marts 1982 inden for en beløbsramme på 125 mill. kr. at yde garanti på statskassens vegne for lån, som ejere eller forpagtere af væksthusgartnerier optager i pengeinstitutter her i landet til likviditetslettelse, investeringer i energibesparende foranstaltninger eller investeringer i effektivitetsforbedrende foranstaltninger.

Landbrugsministeren er endvidere bemyndiget til i de første 3 år af de pågældende låns løbetid at yde et rentetilskud på henholdsvis 7, 5 og 3 pct. af lånets hovedstol.

Ansøgning om garanti og rentetilskud

Ansøgning om garanti og rentetilskud

Ansøgning om garanti for lån og rentetilskud udfærdiges på et særligt skema, hvoraf eksemplarer vil kunne fås på Dansk Erhvervsgartnerforenings konsulentkontorer - jfr. bilag 1 - eller hos Erhvervskontoret, Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning, Landgreven 4, 1301 Kbh. K, tlf. 01-11 46 40.

Ansøgningen skal attesteres af en af de i bilag 1 anførte konsulenter.

Ansøgningen skal indleveres til det långivende pengeinstitut og videresendes af dette til hypotekbanken.

Ansøgningen skal være modtaget i hypotekbanken senest den 31. marts 1982.

Vilkår for de lån, for hvilke der ydes garanti og rentetilskud

Vilkår for de lån, for hvilke der ydes garanti og rentetilskud

Lån til en ansøger må højst udgøre 30 kr. pr. m2 opvarmet væksthus under glas og må ikke overstige 500.000 kr. pr. gartneri.

Det er en betingelse, at ansøgeren er ejer eller forpagter af det pågældende gartneri, samt at dette er i drift på ansøgningstidspunktet.

Lånet skal sikres ved oprykkende panteret inden for handelsværdien i det pågældende væksthusgartneri. Der vil ved senere optagelse af lån til investeringer m.v. kunne ske tilbagerykning for lån til finansiering af dokumenterede investeringsudgifter i det omfang, lånet fortsat er sikret inden for handelsværdien.

Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning kan dog i særlige tilfælde efter ansøgning godkende anden betryggende sikkerhed.

Ved ejendommens handelsværdi, forstås værdien af ejendommen i fri handel på sædvanlige prioriteringsvilkår ifølge en nylig foretaget realkreditvurdering eller sidste offentlige vurdering.

Ved beregning af byrdefuldheden af foranstående prioriteter skal der ske sædvanlig omregning af realkreditlån.

Pengeinstituttet skal endvidere give andre lån end realkreditlån et tillæg på 50 pct. i det omfang, summen af sådanne lån overstiger 30 pct. af handelsværdien fratrukket det ansøgte låns hovedstol. Omregningen skal dog ikke ske, hvis pengeinstituttet har påset, at et foranstående lån indestår i ejendommen ved ejerskifte, og at dette ikke er mere byrdefuldt end et 10 pct. + 3 pct. lån, som fra kreditors side er uopsigeligt indtil udløb.

Lånet skal være afdragsfrit i det første år, hvorefter det skal afdrages med lige store afdrag i de følgende 9 år.

I lånedokumentet skal optages følgende bestemmelse: »Låntager forpligter sig til straks at give långiver og Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning meddelelse, såfremt virksomheden ophører eller afhændes eller der sker andre væsentlige ændringer i virksomhedens forhold, herunder brugerskifte. I sådanne tilfælde skal der inden 6 måneder efter modtagelse af låntagers meddelelse efter forhandling mellem långiver og hypotekbanken træffes afgørelse om, hvorvidt garantien kan opretholdes.«

Lånet skal ydes på det pågældende pengeinstituts sædvanlige lånevilkår med hensyn til renteberegning, opsigelse m.v.

Bevilling og udbetaling af lån

Bevilling og udbetaling af lån

Lån på de anførte vilkår bevilges af vedkommende pengeinstitut, der påser, at lån ikke bevilges, hvis det er åbenbart, at ansøgeren selv med udbetaling af lånet ikke vil kunne videreføre driften af det pågældende gartneri.

Lånet må ikke anvendes til indfrielse af eksisterende lån i vedkommende pengeinstitut.

Når pengeinstituttet har bevilget lånet, og pantebrev er tinglyst uden retsanmærkninger, oversender vedkommende pengeinstitut ansøgningsmaterialet til Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning.

Udbetaling af lånet må først finde sted, når pengeinstituttet har modtaget den i § 9 nævnte bekræftelse fra hypotekbanken.

Administration af støtteordningen

Administration af støtteordningen

Ordningen administreres af Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning, der meddeler det långivende pengeinstitut, hvorvidt der kan bevilges statsgaranti for lån samt rentetilskud.

Garantiforpligtelsens indhold og forhold i forbindelse med

Garantiforpligtelsens indhold og forhold i forbindelse med

Statens garantiforpligtelse indebærer, at staten dækker 80 pct. af det tab, som pengeinstituttet vil lide, såfremt det garanterede lånebeløb ikke indfries, og at staten som selvskyldnerkautionist ved forfaldsdag betaler 80 pct. af forfaldne beløb, når påkrav fremsættes herom.

Garantien omfatter foruden hovedstolen tillige renter, provision og omkostninger m.v. i forbindelse med skadesløs indfrielse af det garanterede lånebeløb.

Hvor opsigelsesadgang foreligger i medfør af låneaftalen, og hvor pengeinstituttet gør brug heraf, er pengeinstituttet berettiget til at fordre 80 pct. af den opgjorte restgæld betalt hos staten.

Ved misligholdelse med en ydelse kan pengeinstituttet lade låneforholdet fortsætte og kræve 80 pct. af restancen hos staten.

Pengeinstituttet kan uden hypotekbankens samtykke yde henstand med betaling af ydelser i indtil 6 måneder. Henstand ud over 6 måneder skal godkendes af hypotekbanken. Såfremt der ved misligholdelse eller henstand optages forhandlinger med låntager om en særlig afviklingsordning, skal denne ligeledes godkendes af hypotekbanken.

Hypotekbanken skal inden 2 måneder efter forfaldsdagen underrettes såvel om ydet henstand som om misligholdelse med betaling af ydelser.

Pengeinstituttet skal uden ugrundet ophold underrette hypotekbanken, såfremt det bliver bekendt med, at ejendommen skifter ejer eller forpagter, herunder overgår til ægtefællen (overgang til ægtefælle anses dog ikke for forfaldsgrund), at låntageren har givet urigtige eller vildledende oplysninger eller fortiet oplysninger af betydning for meddelelsen af tilsagn om garanti og rentetilskud, eller at væsentlige forudsætninger for disse tilsagn må antages at være bristet, herunder ophør af driften eller forringelse af pantet.

Ønsker pengeinstituttet ikke selv at opsige lånet i anledning af disse forhold, afgør hypotekbanken efter forhandling med pengeinstituttet, om statsgarantien skal opsiges.

Hypotekbanken kan opsige statsgarantien, dersom pengeinstituttet efter forhandling ikke ønsker at opsige lånet ved misligholdelse med betaling af ydelser.

Såfremt pengeinstituttet ved misligholdelse undlader at tage skridt til realisation af de stillede sikkerheder, er hypotekbanken berettiget til at forlange sikkerhederne udleveret, for at hypotekbanken selv kan foranledige realisationen. Provenuet ved realisation af sikkerhederne skal deles mellem staten og pengeinstituttet med henholdsvis 80 pct. og 20 pct., uanset om det er hypotekbanken eller det långivende pengeinstitut, der foranlediger realisationen gennemført.

Pengeinstituttet skal uden ugrundet ophold underrette hypotekbanken i tilfælde af betalingsstandsning, tvangsauktion og lignende.

Såfremt der i forbindelse med ydelsen af lånet særskilt er stillet yderligere sikkerhed over for pengeinstituttet i form af pant, kaution eller depot ved trediemand, deles provenuet ved realisation af disse sikkerheder ligeledes mellem staten og pengeinstituttet med henholdsvis 80 pct. og 20 pct..Det samme gælder eventuel dividende i låntagers konkursbo.

Den sikkerhed, som eventuelt er stillet for låntagers øvrige engagementer med pengeinstituttet, tjener primært til sikkerhed for disse engagementer til enhver tid, herunder kreditter der er ydet af pengeinstituttet efter lånets optagelse. Overskydende sikkerhed i forbindelse med disse andre engagementer skal, når sikkerheden er stillet ved debitor, i fornødent omfang komme staten og långiver til gode ved afskrivning af det overskydende provenu på gælden ifølge det garanterede lån.

Bortfald af rentetilskud

Bortfald af rentetilskud

Såfremt statens garantiforpligtelse i medfør af bestemmelserne i kapitel 6 bortfalder inden for den periode, hvor der ydes rentetilskud til det pågældende lån, bortfalder ligeledes rentetilskuddet forholdsvis for den pågældende periode.

Ved ekstraordinær nedbringelse sker ligeledes afkortning i rentetilskuddet. Meddelelse om sådanne ændringer skal af pengeinstituttet straks tilsendes hypotekbanken.

Såfremt ansøgeren har givet urigtige eller vildledende oplysninger eller fortiet oplysninger af betydning for sagen, kan udbetalte rentetilskud forlanges tilbagebetalt.

Nærmere retningslinier

Nærmere retningslinier

Nærmere retningslinier for støtteordningens administration, herunder for udbetaling af rentetilskud, kan aftales mellem hypotekbanken og pengeinstitutternes organisationer, der orienterer de enkelte pengeinstitutter.

Bekendtgørelsen træder i kraft ved offentliggørelsen i Lovtidende.

Landbrugsministeriet, den 11. september 1981, den 11. september 1981

/Bjørn Westh P. Baumann/

Bilag 1.

DEG, Anker Heegaards Gade 2,

Postboks 3070, 1508 Kbh. V. tlf. 01 15 85 30.

Driftsøkonomiske konsulenter:

Mette Blåbjerg

Torben Lippet Petersen

Teknisk konsulenttjeneste:

Nils Kirstein

Finn Busk Madsen

Anne Grete Elvang

Lars Ibsen

Planteavlskonsulenter:

Margit Andersen

Georg Priisholm Andersen

Niels Peter Holmenlund

Erik Hvalsøe

DEG, Middelfartvej 9-11,

5000 Odense C. tlf. 09 12 69 39.

Driftsøkonomiske konsulenter:

H. Søndergaard Nielsen

Ivan Jensen

Svend Lundgaard

J. Grønborg Eskesen

Erik Moes

Teknisk konsulenttjeneste:

Jan Kromann

Jørgen Hjelmdal Jensen

Planteavlskonsulenter:

Ib Stenberg Pedersen

Jens Solvang

Jens Rystedt

Anders Pilgaard

Egon Jensen

Hans P. Mathiassen

DEG, Finlandsgade 15,

8200 Århus N. tlf. 06 16 41 66.

Driftsøkonomiske konsulenter:

Karl Steffensen

Niels Bloch

Arne Svendsen

Teknisk konsulenttjeneste:

Jørgen Thule Kristensen

Planteavlskonsulenter:

Erik Riis Lavsen

Jørgen Storm Petersen

Torben Huus-Bruun

DEG, Stubdrupvej 151,

6000 Kolding. tlf. 05 56 82 85.

Planteavlskonsulent:

Mogens Hansen.