Bekendtgørelse af lov om begrænsning af energiforbruget i bygninger (varmesynsloven)

§ 1. Lovens formål er at begrænse energiforbruget til opvarmning og fremstilling af varmt brugsvand i bygninger, der er opført før 1. februar 1979, eller hvortil byggetilladelse er meddelt inden dette tidspunkt. Når den enkelte bygning er bragt i en rimelig energiøkonomisk stand, kan der udstedes en energiattest. Stk. 2. For boligbyggeri søges formålet opnået gennem en tilskudsordning i forbindelse med gennemførelse af energibesparende foranstaltninger. Stk. 3. Offentlige bygninger tilstræbes så vidt muligt inden udgangen af 1989 bragt i en rimelig energiøkonomisk stand. Stk. 4. Ved salg af fast ejendom efter den 1. januar 1985 skal køberen gøres bekendt med bygningens energiøkonomiske stand efter § 6.

§ 2. Boligministeren fastsætter regler om de foranstaltninger, der skal gennemføres, for at energiattest kan udstedes. Stk. 2. Reglerne fastsættes således, at bygningerne så vidt muligt bringes på højde med de standarder, der er gældende for nybyggeriet. Der skal dog kun gennemføres foranstaltninger i den enkelte bygning i det omfang, det er rimeligt under hensyntagen til bygningens alder, anvendelse, konstruktion, områdets varmeforsyningsforhold og investeringernes rentabilitet. Stk. 3. Ved fastsættelsen af reglerne vil de foranstaltninger, der er nævnt i listen i bilaget, være vejledende. I fastsættelsen af regler om investeringernes rentabilitet skal indgå investeringens størrelse, besparelsen, investeringens levetid samt eventuelle vedligeholdelsesomkostninger.

§ 5. I tilfælde, hvor en bygning ikke opfylder de betingelser, der er opstillet i henhold til § 2, udarbejder energikonsulenten på baggrund af gennemgangen en opstilling over de foranstaltninger, der er nødvendige, for at energiattest kan udstedes. Konsulenten udarbejder endvidere en skønsmæssig opgørelse over udgifterne ved foranstaltningernes udførelse. Stk. 2. Når de foranstaltninger, som er indeholdt i energikonsulentens opstilling, er udført, kan ejeren rette henvendelse til energikonsulenten, der gennemgår de udførte arbejder. Finder energikonsulenten, at arbejderne er gennemført energimæssigt og byggeteknisk tilfredsstillende og i overensstemmelse med opstillingen, udsteder energikonsulenten en energiattest.

§ 11. Tilskud kan ydes til rimelige udgifter til energibesparende foranstaltninger, der er omfattet af de regler, der fastsættes af boligministeren efter § 2, stk. 1. Udgifter til honorar til energikonsulent er tilskudsberettigede. Stk. 2. Tilskud i medfør af § 10, stk. 1, ydes, når arbejderne er udført og ansøgning indsendt af de af kommunalbestyrelsen godkendte udgifter inklusive merværdiafgift.

1. inden udgangen af august 1983 med 20 pct.,
2. i den resterende del af 1983 samt i 1984 med 10 pct. Stk. 3. Tilskud i medfør af § 10, stk. 2, ydes, når arbejderne er udført og ansøgning indsendt af de af kommunalbestyrelsen godkendte udgifter inklusive merværdiafgift.
3. inden udgangen af august 1983 med 30 pct.,
4. i den resterende del af 1983 samt i 1984 med 15 pct. Stk. 4. Tilskud kan ydes flere gange til samme bolig. Det samlede tilskud kan i alt højst udgøre 7.000 kr. for hver af de boliger, som de energibesparende foranstaltninger vedrører. Tilskud, der efter stk. 2 og 3 vil udgøre mindre end 500 kr., udbetales ikke. Tilskud til energikonsulenthonorar kan dog under alle omstændigheder udbetales. Stk. 5. Fire femtedele af energikonsulentens honorar til arbejde i henhold til § 5, stk. 1, hvorom der er indgået aftale efter den 8. december 1983, kan forlods dækkes af det i stk. 4 nævnte tilskud.

§ 12. Tilskud er ikke indkomstskattepligtigt for tilskudsmodtageren. Den del af udgifterne til energibesparende foranstaltninger, som svarer til tilskudsbeløbet, kan ikke fradrages ved indkomstopgørelsen eller medregnes ved opgørelsen af grundlaget for skattemæssige afskrivninger og medregnes ikke til anskaffelsessummen ved opgørelse af den skattepligtige fortjeneste ved afståelse af ejendommen. Stk. 2. Den del af udgifterne til en forbedring, som svarer til tilskudsbeløbet, medregnes ikke ved beregningen af lejeforhøjelse og kan ikke afskrives på vedligeholdelseskontoen.

§ 14. Tilskud kan ikke ydes til et arbejde, hvortil der ydes tilskud efter lov om statstilskud til energibesparende foranstaltninger i beboelsesejendomme, lov om statstilskud til energibesparende foranstaltninger vedrørende bygninger, lov om statstilskud til forbedring og opretning af beboelsesejendomme eller lov om statstilskud til udnyttelse af vedvarende energikilder m.v. Stk. 2. Tilskud kan ikke ydes til et arbejde, hvortil der ydes støtte efter anden lovgivning end den i stk. 1 nævnte, medmindre denne støtte ydes på grundlag af investeringsomkostningerne med fradrag af tilskuddet efter denne lov. Stk. 3. Tilskud kan ydes, uanset om der til andre energibesparende foranstaltninger i ejendommen er ydet støtte efter anden lovgivning.

§ 15. Ansøgning om udbetaling af tilskud indsendes til kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor ejendommen er beliggende, bilagt regninger for de arbejder, ansøgningen omfatter. Stk. 2. Det er en betingelse for, at kommunalbestyrelsen kan udbetale tilskud, at arbejdet enten først er påbegyndt efter den 1. juni 1982 eller først er påbegyndt efter, at en energikonsulent har udarbejdet en opstilling over de foranstaltninger, der er nødvendige, for at energiattest kan udstedes, jfr. § 5. Stk. 3. Udgifterne ved administration af tilskudsordningen afholdes af kommunerne. Statskassen refunderer kommunernes udgifter til tilskud. Stk. 4. Boligministeren kan fastsætte regler om revision af kommunernes regnskaber vedrørende tilskud.

§ 20. Til at udøve virksomhed i forbindelse med foranstaltninger i medfør af denne lov beskikkes et antal energikonsulenter. Stk. 2. Energikonsulenternes afgørelse af, om en bygning er i rimelig energiøkonomisk stand, og af, hvilke foranstaltninger der skal udføres, for at der kan opnås energiattest, kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed. Stk. 3. Boligministeren fastsætter nærmere regler for konsulenternes virksomhed og administration af konsulenttjenesten, herunder regler for vederlæggelsen. Stk. 4. Udgifterne til administration af konsulenttjenesten afholdes af staten.

§ 27. Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland. ---------

Boligministeriet, den 20. juni 1984, den 20. juni 1984 /NIELS BOLLMANN Hanne Victor Hansen/

Bilag

Vejledende retningslinjer for fastsættelsen af regler i henhold til lovens § 2, stk. 2 og 3:

1. Lofter Isolering af tagkonstruktioner, herunder skunkvægge, loftskonstruktioner mod uopvarmede tagrum og etageadskillelser mod det fri, svarende til mindst 200 mm mineraluld
2. Gulve Isolering af gulvkonstruktioner over uopvarmede kældre eller krybekældre, svarende til mindst 100 mm mineraluld
3. Hule mure Isolering af uisolerede hulmure
4. Fuger Tætning af fugesamlinger mod det fri
5. Lysåbninger Vinduer, ovenlys, glasvægge samt glaspartier i yderdøre, porte og lemme skal indeholde mindst 2 lag glas, hvis konstruktionen adskiller opvarmet rum fra det fri eller fra uopvarmet rum
6. Ydervægge bag radiatorer Isolering af uisolerede ydervægspartier bag radiatorer
7. Kedler m.v. Isolering af uisolerede dele af ejendommens tekniske anlæg, f.eks. centralvarmekedler, røgrør, skorstene, beholdere, varmerør, kanaler og ventiler, hvis der sker utilsigtet varmetab
8. Automatik Installation af automatik, hvor der forekommer betydende varierende varmebelastning, således at varmetilførsel fra varmeanlægget kan reguleres enten lokalt eller centralt
9. Periodevis sænkning af rumtemperatur Installation af automatik, hvor rumtemperaturen periodevis kan sænkes ved at standse anlægget eller sænke fremløbstemperaturen
10. Indregulering af varmeanlæg Indregulering af varmeanlæg således, at de harmonerer med bygningens energimæssige tilstand og brugsmønster
11. Andet Der kan som supplering af kravene pkt. 1-10 foreskrives andre foranstaltninger med tilsvarende energibesparende virkning, f.eks. energigenvindingsanlæg, forbedring eller udskiftning af varme- og ventilationsanlæg m.v. De foranstaltninger, der var tilskudsberettigede efter lov nr. 459 af 5.11.1980 om statstilskud til energibesparende foranstaltninger i beboelsesejendomme, vil ved vurdering af investeringernes rentabilitet være vejledende.