Bekendtgørelse om vurderingsattester samt om vurderingspåtegninger på skøder og visse andre dokumenter

Vurderingsattester indeholdende resultatet at vurderingen samt den årlige regulering af denne i henhold til lov om vurdering af landets faste ejendomme (lovbekendtgørelse nr. 437 af 14. august 1984) udstedes af de kommunale vurderingssekretariater.

Vurderingsattesten indeholder oplysning om:

1. matrikel og areal,

1. vurderingstidspunkt,

1. ejendomsværdi,

1. grundværdi,

1. fradrag i grundværdi for forbedringer,

1. grundværdispecifikation,

1. afgørelser efter vurderingslovens § 33, stk. 1,

1. fordelinger efter vurderingslovens § 33 samt

1. differencebeløb i henhold til vurderingslovens § 14, stk. 6.

Er ansættelserne af ejendoms- og grundværdi og fordelingerne efter vurderingslovens § 33 reguleret i henhold til samme lovs § 2 A, anføres tidspunktet for den senest foretagne regulering samt de værdier, der er beregnet ved denne.

De i § 38, stk. 1, i lov om stempelafgift (lovbekendtgørelse nr. 464 af 7. september 1984) foreskrevne påtegninger på dokumenter om overdragelse af fast ejendom samt påtegninger på skøder, brugskontrakter og lignende dokumenter i henhold til § 11 i lov om udstykning og sammenlægning m.v. af faste ejendomme (lovbekendtgørelse nr. 6 af 7. januar 1977) gives af de kommunale vurderingssekretariater.

Vurderingspåtegningen skal indeholde oplysning om ejendomsværdien på tidspunktet for den seneste almindelige vurdering, årsomvurdering eller vurdering i henhold til vurderingslovens § 4 eller § 4 A, såfremt ejeren eller ejendommens administrator har modtaget underretning om ansættelsen. Er ansættelsen reguleret efter vurderingslovens § 2 A, anføres tidspunktet for den senest foretagne regulering samt den regulerede ansættelse, såfremt ejeren eller ejendommens administrator har modtaget underretning om reguleringen.

Er den pågældende ejendom ikke særskilt vurderet, gives påtegning herom.

I henhold til udstykningslovens § 11 A, stk. 1, nr. 1, § 11 B, og § 11 C, stk. 2, skal der i øvrigt iagttages følgende:

1. Påtegningen på skøder eller andet adkomstdokument på en del af en samlet fast ejendom eller af et umatrikuleret areal skal indeholde oplysning om approbationens dato, det frastykkede areals størrelse og de forpligtelser, der ifølge approbationen påhviler arealet som landbrugsejendom eller lignende.

1. Påtegningen på skøder eller andet adkomstdokument på en fast ejendom samt brugskontrakter, hvorved en fast ejendom gives i brug til en anden for længere tid end 10 år, skal indeholde oplysning om, at det pågældende areal ikke udgør en del af en samlet fast ejendom.

Ved påtegning på skøder, brugskontrakter og lignende dokumenter vedrørende et matrikelnummer, der er vurderet under en landbrugsejendom, men ikke er omfattet af landbrugsnoteringen, skal angives, at arealet er undergivet landbrugspligt og udgør en del af en samlet fast ejendom, medmindre arealet efter 1. september 1960 ved udstykning er fraskilt den pågældende ejendom, jfr. bestemmelserne i § 2 i lov om landbrugsejendomme (lovbekendtgørelse nr. 603 af 30. november 1978).

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. april 1986. Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 498 af 3. september 1982 og formular V 165 a udgår.

Ministeriet for skatter og afgifter, den 13. februar 1986, den 13. februar 1986

/Isi Foighel Erik S. M. Hansen/