Lov om ændring af lov om individuel boligstøtte, om ændring af lov om byfornyelse og boligforbedring og om ændring af ligningsloven

§ 11. , stk. 4, affattes således: » Stk. 4. Opvarmes lejligheden udelukkende med el eller gas, eller opvarmes lejligheden fra et kollektivt varmeforsyningsanlæg, og betaler lejeren ud over lejen den fulde udgift hertil, forhøjes lejen ved opgørelse af boligudgiften med 9,75 kr. pr. m2 bruttoetageareal, jfr. § 34, stk. 3. Ved fremleje, fremlån eller udleje af en del af lejligheden fradrages der ved fastsættelse af bruttoetagearealet et areal, der svarer til den forholdsmæssige del af arealet for hele lejligheden efter antallet af værelser.« 8. Efter § 17 indsættes i kapitel 4: »§ 17 a. Reglerne i dette kapitel finder anvendelse ved beregning af boligstøtte til ansøgere, der ved udgangen af 1986 oppebærer boligstøtte, til ansøgernes ægtefæller samt til personer, med hvem ansøgerne har haft husstandsfællesskab i de sidste 5 år. 1. pkt. finder ikke anvendelse, hvis ansøgeren har mistet retten til boligstøtte efter udgangen af 1986.« 9. I § 18, stk. 1, ændres »stk. 3« til: »stk. 4«. 10.

§ 18. , stk. 3, affattes således: » Stk. 3. Boligsikringen udbetales med 75 pct. af det beløb, hvormed den årlige boligudgift overstiger grænsebeløbet.« 11. I § 20 indsættes efter stk. 2: » Stk. 3. Stk. 1, nr. 1, finder tilsvarende anvendelse, hvor en efterlevende ægtefælle bliver berettiget til social pension inden 3 måneder efter ægtefællens død.« 12. I § 22, stk. 2, indsættes som 2. pkt.: »Kommunalbestyrelsens afgørelse efter 1. pkt. er endelig.« 13. Efter § 23 indsættes som nyt kapitel: »Kapitel 4 a Beregning af boligstøtte til nye modtagere

§ 23c. Ved beregning af boligstøtte efter § 23 b nedsættes den boligudgift, der er opgjort efter kapitel 2 eller 3, i henhold til reglen i stk. 2, såfremt boligens bruttoetageareal overstiger 65 m2 for een person i husstanden og 20 m2 pr. person herudover. Stk. 2. Ved opgørelsen medregnes for een person boligudgiften pr. m2 bruttoetageareal for 65 m2. For hver af de øvrige personer i husstanden medregnes m2-udgiften for 20 m2 bruttoetageareal. For de følgende 20 m2 medregnes 75 pct. af m2-udgiften, og for yderligere 20 m2 medregnes 50 pct. Stk. 3. Såfremt nogen af husstandsmedlemmerne er stærkt bevægelseshæmmede, og boligen er egnet herfor, medregnes ved opgørelsen for een person boligudgiften pr. m2 bruttoetageareal for 75 m2. Stk. 2, 2. og 3. pkt., finder tilsvarende anvendelse. Stk. 4. Såfremt et eller flere værelser fremlejes, fremlånes, udlejes eller anvendes til erhvervsformål, fradrages der ved beregningen et beløb i boligudgiften efter stk. 1-3, der mindst skal svare til den forholdsmæssige del af lejen efter antallet af værelser i lejligheden.

§ 24a. ffattes således: »§ 24. En lejer, som på grundlag af en godkendt saneringsplan, en beslutning efter lov om byfornyelse og boligforbedring eller efter lov om boligtilsyn har ret til og får anvist en erstatningsbolig, kan kræve boligsikring svarende til forskellen mellem hidtidig leje og den til enhver tid gældende leje i den overtagne lejlighed. Stk. 2. Såfremt genhusning sker i en lejlighed med flere værelser end den hidtidige, og såfremt lejlighedens værelsesantal samtidig overstiger antallet af personer i husstanden med mere end eet, nedsættes lejen med et fradrag for de overskydende værelser efter antallet af værelser. Antallet af værelser opgøres efter reglerne i § 19, stk. 2-4. Stk. 3. Har en lejer, der har krav på at få anvist en erstatningsbolig på grund af omstændigheder som anført i stk. 1, selv skaffet sig anden bolig, skal kommunalbestyrelsen yde boligsikring efter stk. 1, såfremt lejligheden skønnes passende efter boligtagerens økonomi og familieforhold, og kommunalbestyrelsen finder det rimeligt. Stk. 4. En lejer, hvis lejlighed forbedres i henhold til en godkendt saneringsplan eller efter en beslutning i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, har ret til boligsikring efter reglerne i stk. 1. Stk. 5. Boligsikring efter stk. 1 nedsættes hvert år med 10 pct. af forskellen mellem lejen i den lejlighed, lejeren beboede, indtil der blev anvist erstatningsbolig eller forbedringsforhøjelsen trådte i kraft, og den til enhver tid gældende leje, såfremt lejen på genhusningstidspunktet overstiger 1/4 af lejerens husstandsindkomst, jfr. § 7. I andre tilfælde nedsættes boligsikringen med 20 pct. pr. år. Lejeren kan ikke længere kræve boligsikring efter stk. 1, når tilsvarende eller større boligstøtte kan opnås efter kapitel 4 eller 4 a. Stk. 6. Udgiften til leje kan ikke ved boligsikring efter stk. 1 nedbringes til mindre end den hidtidige leje efter fradrag af boligstøtte og ikke til mindre end 4.100 kr., jfr. § 34, stk. 1, nr. 7. Stk. 7. §§ 21-23 finder tilsvarende anvendelse.« 15. Efter § 24 indsættes: »§ 24 a. Såfremt en lejer den 1. januar 1987 eller senere bliver berettiget til boligsikring efter § 24 og senere på ny bliver berettiget til boligsikring efter § 24, stk. 1, 3 eller 4, nedsættes boligsikringsydelsen efter stk. 2. Stk. 2. Den hidtidige boligsikring nedsættes efter § 24, stk. 5, idet nedsættelsen dog sker på grundlag af forskellen mellem lejen i måneden før det tidspunkt, hvor lejeren bliver berettiget til en ny boligsikringsydelse efter § 24, og lejen i den lejlighed, lejeren beboede, indtil der blev anvist erstatningsbolig, indtil lejeren selv skaffede sig anden bolig, eller indtil forbedringsforhøjelsen trådte i kraft. Den seneste boligsikringsydelse nedsættes efter § 24, stk. 5.« 16. Efter § 24 a indsættes: »§ 24 b. En andelshaver i en privat andelsboligforening, hvis lejlighed forbedres i henhold til en godkendt saneringsplan eller efter en beslutning i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, har ret til boligstøtte svarende til 75 pct. af den stigning

i boligudgiften, der skyldes andelshaverens udgifter til finansiering af forbedringsarbejderne. Stk. 2. Boligstøtte til dækning af 75 pct. af forskellen mellem den hidtidige og den nuværende boligudgift ydes endvidere til Stk. 3. Boligstøtte efter stk. 1 nedsættes fra 2. til 5. år til henholdsvis 60 pct., 45 pct., 30 pct. og 15 pct. af den stigning i boligafgiften, der skyldes andelshavernes udgifter til finansiering af de i stk. 1 nævnte arbejder, og bortfalder derefter. Stk. 4. Boligstøtte efter stk. 2 nedsættes fra 2. til 5. år til henholdsvis 60 pct., 45 pct., 30 pct. og 15 pct. af forskellen mellem den hidtidige boligudgift på tidspunktet for overtagelsen af erstatningsboligen og den til enhver tid gældende boligudgift og bortfalder derefter. Såfremt husstande, der er omfattet af stk. 2, nr. 2-3, har ret til støtte efter § 24 i denne lov eller tilskud efter stk. 2 til anden lejlighed, før fortrinsretten udnyttes eller ejendommen overtages på andelsbasis, beregnes tilskuddet efter 1. pkt., som om husstanden i denne periode havde modtaget tilskud til den lejlighed, som overtages på andelsbasis. Stk. 5. §§ 21-23 og § 24, stk. 5, 3. pkt., og stk. 6, finder tilsvarende anvendelse. Stk. 6. Boligministeren kan fastsætte bestemmelser om beregning af boligstøtte efter denne bestemmelse, herunder regler om beregning af boligudgiften.« 17. Efter § 24 b indsættes: »§ 24 c. Byfornyelsesboligsikring beregnes på grundlag af den leje, som lejeren er pligtig at betale fra lejeforhøjelsens ikrafttræden efter § 60 a i lov om byfornyelse og boligforbedring til kommunalbestyrelsens eller byfornyelsesnævnets endelige godkendelse af lejen. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan, når den endelige godkendelse af lejen foreligger, kræve for meget udbetalt boligstøtte tilbagebetalt.« 18. I § 25, stk. 1, 1. pkt., ændres »§ 58« til: »kapitel X«. 19.

§ 25. , stk. 2, affattes således: » Stk. 2. Boligsikringen nedsættes hvert år med 10 pct. af den boligsikring efter stk. 1, som boligsikringsmodtageren er berettiget til på ikrafttrædelsestidspunktet for lejeforhøjelsen, såfremt lejen på dette tidspunkt overstiger 1/4 af lejerens husstandsindkomst, jfr. § 7. I andre tilfælde nedsættes boligsikringen med 20 pct. pr. år. Nedsættelsestidspunktet beregnes i forhold til ikrafttrædelsestidspunktet for den første lejeforhøjelse, som berettiger til forbedringsboligsikring. §§ 21-23 og § 24, stk. 6, finder tilsvarende anvendelse.« 20. I § 25, stk. 3, 2. pkt., indsættes efter »beregnes«: »efter stk. 1«, og »1. pkt.« udgår. 21.

§ 31. , stk. 1, 1. pkt., affattes således: »Boligydelse i form af lån forrentes med en årlig rente, der ligger 11/2 pct. under Nationalbankens diskonto den 1. oktober det foregående år.« 23. I § 32, stk. 1, indsættes efter »skadesløsbrev«: »eller et ejerpantebrev«. 24. Efter § 32 indsættes: »§ 32 a. Såfremt pensionisten ikke har afviklet forfalden gæld vedrørende tidligere modtaget boligydelseslån, kan kommunalbestyrelsen afslå at udbetale den del af den beregnede boligydelse, der kan ydes som lån.« 25. Efter § 32 a indsættes: »§ 32 b. Kommunalbestyrelsen skal tillade, at et skadesløsbrev eller et ejerpantebrev, der er tinglyst på ejendommen i medfør af § 32, stk. 1, rykker tilbage for et lån, som senere ydes efter reglerne i lov om realkreditinstitutter, og som optages til de i § 15, stk. 2, nævnte formål, såfremt skadesløsbrevet eller ejerpantebrevet efter rykning har sikkerhed inden for den senest ansatte ejendomsværdi med et tillæg på 30 pct.« 26.

§ 33a. ffattes således: »§ 33. Lånebeløbet med påløbne renter forfalder ved ejerskifte, ved overdragelse af andelsbeviset, eller såfremt pensionisten udtræder af husstanden. Stk. 2. Lånebeløbet med påløbne renter forfalder dog først ved ejerskifte eller overdragelse af andelsbeviset, såfremt pensionisten dør eller optages på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution og ejendommen eller andelsbeviset ejes af en ægtefælle eller et husstandsmedlem. Stk. 3. Stk. 1 finder ikke anvendelse, Stk. 4. Det er en betingelse for at anvende bestemmelsen om et husstandsmedlem i stk. 2 og 3, at husstandsfællesskabet har bestået i de sidste 5 år.« 27. I § 34, stk. 1, nr. 7, ændres »stk. 5« til: »stk. 6«. 28. I § 34 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: » Stk. 3. Standardbeløbet for varmetillæg på 9,75 kr., jfr. § 11, stk. 4, reguleres efter bestemmelserne i stk. 1. Beløbet afrundes til nærmeste ørebeløb, der er deleligt med 25.« Stk. 3 og 4 bliver herefter stk. 4 og 5. 29.

§ 34a. affattes således: »§ 34 a. Den regulering af boligsikring og boligydelse, der efter § 34, stk. 1 og 3, og § 62, stk. 2, skal finde sted på grundlag af reguleringspristallet for juli 1986, bortfalder. I stedet fastsættes de i § 34, stk. 1, nr. 1-9, og stk. 3, samt § 62, stk. 1, nævnte beløb således: Stk. 2. Den regulering af boligsikring og boligydelse, der efter § 34, stk. 4, skal finde sted på grundlag af timelønsindekset for marts måned 1986, bortfalder. I stedet fastsættes den i § 18, stk. 1, nævnte indkomstgrænse til 111.500 kr. i 1987.« 30.

§ 41. , stk. 1, ophæves, og i stedet indsættes: »Overstiger den faktiske husstandsindkomst den efter § 7, stk. 2-6, beregnede husstandsindkomst med mindst 25 pct. og mindst 20.000 kr., skal ansøgeren eller hans dødsbo tilbagebetale den for meget modtagne boligstøtte. Stk. 2. Overstiger den faktiske husstandsindkomst den efter § 7, stk. 7, opgjorte indkomst med mindst 10.000 kr., skal ansøgeren eller hans dødsbo tilbagebetale den for meget modtagne boligstøtte. Stk. 3. Stk. 1 og 2 finder ikke anvendelse, såfremt ansøgeren godtgør, at han har givet kommunalbestyrelsen meddelelse om indkomstændringer udover de i stk. 1-2 nævnte grænser. Stk. 4. Har ansøgeren om andre forhold end nævnt i stk. 1 og 2 undladt at give meddelelse som omhandlet i § 38, stk. 3, eller mod bedre vidende uberettiget oppebåret boligstøtte, skal han eller hans dødsbo tilbagebetale det beløb, der er oppebåret med urette. Stk. 5. Kommunalbestyrelsen skal skriftligt gøre ansøgeren bekendt med disse regler og med, at tilsidesættelse heraf tillige kan medføre strafansvar.« Stk. 2 bliver herefter stk. 6. 33.

§ 46a. ffattes således: »§ 46. Er en pensionist optaget på plejehjem efter lov om social bistand, bortfalder boligydelsen fra udgangen af måneden, der følger efter den måned, hvor pensionisten får ophold på plejehjemmet. Stk. 2. Er betalingen for plejehjemsopholdet nedsat efter § 85, stk. 1, 2. pkt., i lov om social bistand, bevares retten til boligydel- se.« 36. I §§ 47 og 52, stk. 1, ændres »kap. II« til: »kap. 2«, og »kap. X« ændres til: »kap. 12«. 37. I § 49, stk. 1 og 2, ændres »§ 3, stk. 2, og

§ 10. , stk. 1, i lov om folkepension« til: »§ 49, stk. 1, nr. 1 og 6, i lov om social pension«. 38. I § 50 ændres »§ 60, stk. 2« til: »§ 68, stk. 1«. 39. Efter § 52 indsættes: »§ 52 a. For husstande, der skal rømme beboelseslejligheden efter § 36 i lov om byfornyelse og boligforbedring, kan kommunalbestyrelsen i den hidtidige opholdskommune yde lån eller garantere for lån til betaling af forudbetalt leje, depositum eller boligandel i private andelsboligforeninger i det omfang, beløbet overstiger 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal, såfremt husstanden skønnes at have behov herfor for at kunne opnå en efter sine forhold passende bolig. Stk. 2. Bestemmelsen i stk. 1 finder tilsvarende anvendelse på husstande, der efter § 38, stk. 4, i lov om byfornyelse og boligforbedring får anvist en anden beboelseslejlighed. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan som vilkår for at yde lån eller garanti for lån kræve tidligere ydede lån efter denne lov og den indtil 1. januar 1987 gældende § 45, stk. 2, i lov om byfornyelse og boligforbedring indfriet. Stk. 4. Lån efter stk. 1 og 2 kan ikke ydes til Stk. 5.

§ 62. , stk. 3, ophæves. 41. I § 63 indsættes som stk. 5: » Stk. 5. Boligministeren kan fastsætte regler om behandlingen af klagesager.« 42. Efter § 63 indsættes i kapitel 13: »§ 63 a. Afgørelser truffet af amtsankenævnet samt Københavns og Frederiksberg kommuner efter lov om boligydelse til pensionister, jfr. lovbekendtgørelse nr. 360 af 4. august 1980, kan indbringes for boligministeren. Stk. 2. Klage til boligministeren skal indgives inden 4 uger efter, at klageren har fået meddelelse om afgørelsen. Boligministeren kan se bort fra overskridelse af fristen, når der er særlig grund hertil.« 43. I overskriften til kapitel 14 indsættes efter »administration«: »m.v.«. 44.

§ 64. , stk. 1, affattes således: »Kommunen afholder de udgifter, der er forbundet med administrationen af reglerne om boligstøtte. Staten refunderer kommunens udgifter til boligsikring med 40 pct. og udgifterne til boligydelse samt boligstøtte til kommunale pensionistboliger med 75 pct. Tilskud ydet i medfør af § 24 b refunderes af staten med 50 pct. Kommunerne indbetaler til staten de beløb, der er modtaget som tilbagebetaling af lån.« 45. Efter § 64 indsættes: »§ 64 a. Boligministeren fastsætter regler om beregning af boligers bruttoetageareal, herunder i hvilket omfang fællesareal kan medregnes, i henhold til denne lov.«

§ 3. I lov om påligningen af indkomst- og formueskat til staten (ligningsloven), jfr. lovbekendtgørelse nr. 405 af 2. september 1985, som ændret ved § 2 i lov nr. 526 af 27. november 1985 samt lov nr. 494 af 27. november 1985 og lov nr. 534 af 13. december 1985, indsættes i § 17 A som stk. 3: » Stk. 3. Renter af boligydelseslån, der er ydet i henhold til lov om boligydelse til pensionister eller lov om individuel boligstøtte, kan ikke fradrages ved opgørelsen af den skattepligtige indkomst.«.

§ 4. Loven træder i kraft den 1. januar 1987. Dog træder § 1, nr. 1, 2, 6, 10, 11, 23, 25, 31, 33, 36, 37, 38, 41 og 42, i kraft den 1. juli 1986. Stk. 2. Husstande, der inden udgangen af 1986 har opnået ret til tilskud efter § 46 i lov om byfornyelse og boligforbedring, bevarer retten hertil, uanset at bestemmelsen ophæves. Stk. 3. Boligydelseslån, der er ydet i 1986 og tidligere skatteår, forrentes fra 1. januar 1987 med en årlig rente, der ligger 11/2 pct. under Nationalbankens diskonto den 1. oktober det foregående år. Stk. 4. Bestemmelsen i ligningslovens § 17 A, stk. 3, som affattet ved § 3, har virkning for renter fra og med 1. januar 1987 af de nævnte lån. Givet på Christiansborg slot, den 4. juni 1986 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /THOR PEDERSEN Officielle noter Ingen