Bekendtgørelse om kvalitetsnormer for beboelsesejendomme m.v., jfr. lov om byfornyelse og boligforbedring § 3

Bygningens energiforbrug skal søges begrænset i et sådant omfang, at der kan udstedes energiattest (jfr. Byggestyrelsens bekendtgørelse nr. 187 af 29. april 1985 om varmesyn, energiattest og energikonsulenter § 3).

Bygningen skal være brandsikret i overensstemmelse med Byggestyrelsens bekendtgørelse nr. 184 af 6. maj 1983 om brandsikring af beboelsesbygninger opført år 1900 og senere.

Ud over de brandsikringsforanstaltninger, der udføres efter stk. 1, kan følgende foranstaltninger udføres såfremt de udgør en mindre del af de byggearbejder der i øvrigt er nødvendige som led i ombygningen, således at

1. hver boligenhed i hver etage har eet redningsvindue, som uhindret kan nås af brandvæsenets redningsstiger,

1. vægge mellem lejligheder (lejlighedsskel) svarer til BD-bygningsdel 60,

1. åbninger i brandvægge og tilsvarende adskillende konstruktioner lukkes med en konstruktion svarende til væggen, døre dog svarende til BS-dør 60,

1. loft i kælder har overflade svarende til beklædning af klasse 1.

Bygningens el-installationer må ikke frembyde berørings- eller kortslutningsfare.

Stærkstrømsreglementets bestemmelser kan søges opfyldt for de rum i boligen, der som følge af ombygning skifter anvendelse.

Såfremt el-installationen i øvrigt er omfattet af ombygningen ifølge stk. 1 eller stk. 2, kan der opsættes stikkontakter, således at der i hvert beboelsesrum (er en stikkontakt).

Stigstrenge og målertavler kan udskiftes såfremt det (de) rum, hvor stigstrengen er placeret, i øvrigt er omfattet af ombygningen.

Stærkstrømsreglementets bestemmelser kan som helhed søges opfyldt, såfremt boliger sammenlægges, eller hvis der udføres tilsvarende omfattende arbejder i hele boligen eller i nyindrettede fællesrum.

Udover de i lovens § 3, stk. 1, angivne normer skal en beboelsesejendom for at være tidssvarende opfylde følgende bestemmelser:

1. Bygningens boliger og opholdsrum må ikke lide af mangler, der kan medføre indgreb efter lovens kap. VIII.

1. Bygningens indvendige vedligeholdelsestilstand må ikke frembyde væsentlige mangler.

Kommunalbestyrelsens beslutning efter lovens § 7, stk. 1, nr. 5, om forbedring af ejendomme, der ikke indeholder beboelse, kan tage sigte på at opfylde ovennævnte bestemmelser i stk. 1, nr. 1 og § 3, stk. 1.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. december 1986.

Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 183 af 11. maj 1983 om kvalitetsnormer for beboelsesejendomme.

pre_paragraph I medfør af § 3, stk. 2, i lov om byfornyelse og boligforbedring, jfr. lovbekendtgørelse nr. 342 af 10. juli 1985, fastsættes:

Boligstyrelsen, den 7. oktober 1986, den 7. oktober 1986

/H. E. RASMUSSEN Søren Kruse/