Bekendtgørelse om rammebeløb for boliger opført efter lov om boliger for ældre og personer med handicap

Det er en betingelse for kommunalbestyrelsens tilsagn om lån, rentebidrag, afdragsbidrag og garanti for lån til opførelse eller indretning af ældreboliger, at byggeriets anskaffelsessum ikke overstiger de i § 2 fastsatte udgiftsrammer.

Kommunalbestyrelsen kan ikke godkende igangsættelse af byggerier, hvis dette efter at have været udbudt under iagttagelse af bestemmelserne i Byggestyrelsens cirkulære af 6. januar 1983 om udbudet af bygge- og anlægsarbejder, overskrider de i § 2 fastsatte udgiftsrammer.

Kommunalbestyrelsen kan kun godkende byggeregnskabet efter byggeriets færdiggørelse, såfremt den endelige anskaffelsessum ikke overstiger den af kommunalbestyrelsen på igangsættelsestidspunktet godkendte anskaffelsessum. Kommunalbestyrelsen kan dog godkende uforudseelige merudgifter med indtil 2 pct. af den tidligere godkendte anskaffelsessum.

Rammebeløbet for anskaffelsessummen pr. boligenhed fastsættes pr. 1. juli 1987 til 548.010 kr. i hovedstadsområdet og 500.910 kr. i det øvrige land. Rammebeløbet pr. m2 bruttoetageareal, jf. Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 311 af 27. juni 1983, må dog højst udgøre 9.820 kr. pr. m2 i hovedstadsområdet og 8.970 kr. pr. m2 i det øvrige land. Rammebeløbet reguleres og justeres efter samme retningslinier som gælder for almennyttigt boligbyggeri i medfør af § 56 i lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 51 af 22. januar 1987. Rammebeløbene offentliggøres i Statstidende den 2. tirsdag i januar, april, juli og oktober måned.

Såfremt kommunalbestyrelsen i særlige tilfælde beslutter, at ældreboligerne ikke skal forsynes med eget køkken, reduceres de i stk. 1 nævnte rammebeløb med 7 pct.

Ved tilsagn om støtte til ombygning af en eksisterende ejendom til ældreboliger, reduceres de i stk. 1 nævnte rammebeløb med 16 pct., såfremt ejendommen ikke overdrages til et almennyttigt boligselskab, en selvejende institution eller en pensionskasse med henblik på indretning af ældreboliger.

Ved installation af elevator i forbindelse med etablering af ældreboliger ydes et tillæg til de efter stk. 1-3 beregnede rammebeløb på kr. 80.000 kr. pr. elevator pr. etage, som elevatoren betjener. Det er en betingelse for ydelse af tillægget, at elevatoren betjener mindst 2 boliger pr. etage.

Udgiften til byggelånsrenter kan afholdes uden for de i § 2 fastsatte rammebeløb. På byggeregnskabet kan dog kun medtages en renteudgift, der svarer til byggelånsrenten på den samlede anskaffelsessum (ekskl. byggelånsrenter) i halvdelen af sædvanlig byggetid.

De i § 2 fastsatte udgiftsrammer vil kunne reguleres i oktober kvartal 1987 efter forhandling med Kommunernes Landsforening.

Bekendtgørelsen har virkning fra 1. juli 1987.

pre_paragraph I medfør af § 2, stk. 2 i lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lov nr. 378 af 10. juni 1987, fastsættes:

Boligministeriet, den 1. juli 1987, den 1. juli 1987

/BRITTA SCHALL HOLBERG Hanne Victor Hansen/