Bekendtgørelse om opgørelse af boligudgiften efter § 17 i lov om individuel boligstøtte

Boligudgiften for en pensionist, der bor i en af boligerne i et to-familieshus, som pensionisten ejer, opgøres efter reglerne i lovens §§ 14 og 15.

Boligudgiften for en pensionist, der bor i en af boligerne i et flerfamilieshus, som pensionisten ejer, ansættes til den lejeværdi, skattemyndighederne senest har fastsat.

Samme fremgangsmåde anvendes, når en del af boligen anvendes til erhvervsformål, og skattemyndighederne har fastsat en lejeværdi for beboelsesdelen.

Stuehus til en landbrugsejendom

Stuehus til en landbrugsejendom

Ved en landbrugsejendom forstås i denne bekendtgørelse en ejendom, der af vurderingsrådet er anset som en landbrugsejendom i henhold til § 33 i lov om vurdering af landets faste ejendomme.

Boligudgiften for en pensionist, der bor i et stuehus til en landbrugsejendom, som pensionisten ejer, opgøres således:

1. pålignede ejendomsskatter i det år, boligydelsen vedrører, medregnes efter forholdet mellem vurderingsrådets vurdering af den til stuehuset hørende grund og grundværdien af hele ejendommen,

1. udgifter til stuehusets drift og vedligeholdelse medregnes med samme standardbeløb som angivet i lovens § 14, stk. 1, nr. 2, og

1. efter ansøgning medregnes 80 pct. af udgifter til renter og afdrag på lån i ejendommen, jf. § 1 i boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 483 af 30. august 1982 om opgørelse af låneberettigende udgifter efter § 15 i lov om individuel boligstøtte. Efter ansøgning medregnes ligeledes vej- og kloakbidrag og lignende, der hviler på ejendommen. Udgifterne opgøres efter forholdet mellem vurderingsrådets vurdering af stuehuset og vurderingen af hele ejendommen. Lån anerkendt efter § 2 i ovennævnte bekendtgørelse nr. 483 af 30. august 1982 medregnes dog uden forholdsmæssig fordeling mellem stuehus og hele ejendommen.

I boligudgiften beregnet efter stk. 1 fratrækkes indtægt ved udlejning af en del af stuehuset.

Anvender pensionisten eller et andet medlem af husstanden en del af stuehuset til erhvervsformål, og har skattemyndighederne fastsat en lejeværdi for beboelsesdelen, benyttes denne lejeværdi som boligudgift i stedet for boligudgiften som opgjort efter stk. 1.

Reglerne i lovens § 16, stk. 1, gælder også ved opgørelse af boligudgiften efter stk. 1.

Blandet beboelse og erhverv i andre boliger end de i kap. 1 og 2

Blandet beboelse og erhverv i andre boliger end de i kap. 1 og 2

Boligudgiften for en pensionist, der bor til leje, og for en pensionist, der er andelshaver i en privat andelsboligforening, og som delvis anvender lejligheden til erhvervsformål, opgøres som den del af lejen eller boligafgiften, opgjort efter reglerne i lovens §§ 11 og 12, jf. § 13, der ikke af skattemyndighederne er anerkendt som en driftsomkostning ved udøvelsen af erhvervet.

Boligudgiften for en pensionist, der ejer og bebor en bolig, hvoraf pensionisten eller et andet medlem af husstanden anvender en del til erhvervsformål ansættes til den lejeværdi, skattemyndighederne har fastsat for beboelsesdelen.

Boligydelsen udbetales med halvdelen som tilskud og halvdelen som lån.

Enfamilieshus eller to- eller flerfamilieshus, som ejes af et

Enfamilieshus eller to- eller flerfamilieshus, som ejes af et

Boligudgiften for en pensionist, der bor i enfamilieshus eller to- eller flerfamilieshus, som ejes af et aktieselskab, anpartsselskab el.lign., hvori pensionisten ejer aktier, anparter eller lignende, opgøres efter reglerne i lovens §§ 11 og 12.

Anvendes en del af boligen til erhverv, opgøres boligudgiften efter bekendtgørelsens § 5.

Boligudgiften for en pensionist, der bor i enfamilieshus eller to- eller flerfamilieshus, som pensionisten har i sameje med andre, opgøres efter reglerne i lovens §§ 14 og 15.

I de tilfælde hvor alle ejerne ikke bor i ejendommen, opgøres pensionistens boligudgift i forhold til den andel pensionisten ejer, jf. dog stk. 3.

Kan pensionisten godtgøre, at vedkommende afholder udgifter på ejendommen, jf. lovens §§ 14 og 15, som ikke svarer til den andel, pensionisten ejer, lægges de afholdte udgifter til grund ved opgørelse af boligudgiften. Hvis pensionistens udgifter er mindre end lejeværdien for den del af boligen, pensionisten disponerer over, skal lejeværdien dog lægges til grund.

Anvendes en del af boligen til erhverv, opgøres boligudgiften efter bekendtgørelsens § 6.

Fællesbestemmelser og ikrafttrædelse

Fællesbestemmelser og ikrafttrædelse

Såfremt der ikke foreligger en afgørelse fra skattemyndighederne som omhandlet i §§ 2, 4, 5 og 6, fastsætter kommunalbestyrelsen boligudgiften efter et skøn.

Hvis der er sket væsentlige ændringer af pensionistens benyttelse af boligen til erhvervsformål i forhold til den benyttelse, som skattemyndighederne har taget stilling til, fastsætter kommunalbestyrelsen boligudgiften efter et skøn.

Udlejer pensionisten en del af sin bolig, uden at der i medfør af ovenstående regler er foretaget fradrag herfor, fastsætter kommunalbestyrelsen et lejebeløb, der fratrækkes boligudgiften.

Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 484 af 30. august 1982 om opgørelse af boligudgiften efter § 17 i lov om individuel boligstøtte ophæves.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. november 1987.

Boligstyrelsen, den 15. oktober 1987, den 15. oktober 1987

/H. E. Rasmussen Birgitte Raaschou-Nielsen/