Bekendtgørelse om ansøgninger i henhold til landbrugsloven

Bekendtgørelsen omfatter dels generelle regler (se §§ 2-4), dels særregler om ansøgninger om tilladelse til: Ansøgningers indsendelse

1. Ophævelse af landbrugspligten på en landbrugsejendom eller på en del af en ejendom ved udstykning, se §§ 5-7.

1. Anvendelse af en landbrugsejendoms jorder eller bygninger til særlige formål, se § 8.

1. Samdrifts-, forpagtnings- eller lejeforhold, se § 9.

1. Sammenlægning af landbrugsejendomme, se § 10.

1. Udstykning af en landbrugsejendom med henblik på oprettelse af en ny landbrugsejendom, se § 11.

1. Erhvervelse af adkomst på en landbrugsejendom eller en anpart i eller del af en sådan ejendom, se §§ 12 og 13.

Ansøgning efter bestemmelserne i landbrugsloven skal sendes til det stedlige medlem af Jordlovsudvalget, jf. dog stk. 2-4. Medlemmet videresender ansøgningen med sin udtalelse til Jordbrugsdirektoratet (Sankt Annæ Plads 19, 1250 København K, tlf. 01 15 61 31) og giver samtidig underretning herom til ansøgeren.

Visse ansøgninger om udstykning og ophævelse af landbrugspligt indsendes direkte til Matrikeldirektoratet, jf. § 6.

Ansøgning om tilladelse til, at flere personer erhverver adkomst på en landbrugsejendom, der ikke overstiger areal- og grundværdigrænserne i lovens § 16, stk. 3, indsendes direkte til Jordbrugsdirektoratet.

Ansøgning om tilladelse til udnyttelse af særlige forekomster i en landbrugsejendoms jorder indgives til amtsrådet (Hovedstadsrådet), jf. § 1, stk. 2 i Miljøministeriets bekendtgørelse om ansøgninger og indberetninger om indvinding efter råstofloven (bekendtgørelse nr. 329 af 27. juni 1978). Hvis råstofudnyttelsen tillige forudsætter tilladelse til udstykning af en landbrugsejendom eller tilladelse til erhvervelse af adkomst på en landbrugsejendom, skal der indsendes sædvanlig ansøgning herom til Jordbrugsdirektoratet, jf. stk. 1.

Ansøgning om udstykning m.m. af en landbrugsejendom skal være vedlagt tilladelse efter landbrugsloven fra Jordbrugsdirektoratet, når ansøgningen indsendes til Matrikeldirektoratet, jf. dog § 2, stk. 2. Hvis ansøgningen indsendes til Jordbrugsdirektoratet som en færdigudarbejdet udstykningssag, kan Jordbrugsdirektoratet efter anmodning fra landinspektøren videresende sagen til Matrikeldirektoratet, vedlagt den fornødne tilladelse efter landbrugsloven. I dette tilfælde får ansøgeren kopi af tilladelsen. Ansøgningers indhold

Ansøgning efter landbrugsloven skal indeholde:

1. Oversigtskort, der viser ejendommens bygninger og samtlige jordlodder m.v., jf. § 14. Ved udstykning og sammenlægning m.v. af landbrugsejendomme skal oversigtskortet vedlægges i 2 eksemplarer.

1. Oplysning om ejendommens matrikelbetegnelse, ejendomsværdi, grundværdi og stuehusværdi (ejendomsattest fra kommunen eller matrikeludskrift fra Matrikeldirektoratet).

1. Oplysning om ejerens navn, stilling og adresse og tilsvarende oplysninger om eventuel køber eller forpagter.

1. Oplysning om ejendommens zonemæssige status, jf. § 2 i lov om by- og landzoner (lovbekendtgørelse nr. 446 af 3. oktober 1985 med senere ændringer).

1. Nærmere redegørelse for særlige forhold, der kan tale for, at der gives tilladelse.

Vedrører ansøgningen flere landbrugsejendomme, skal oplysningerne i stk. 1, gives særskilt for hver af ejendommene. Ansøgning om ophævelse af landbrugspligt (lovens § 4)

Ansøgning om tilladelse til ophævelse af landbrugspligt på en hel ejendom eller på en del af en ejendom ved udstykning skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Hvordan arealet agtes anvendt, herunder om hele arealet forventes inddraget til formålet.

1. Hvornår arealet forventes inddraget til det angivne formål. Hvis arealet skal anvendes til bebyggelse, må de skønnede tidspunkter for byggemodning og bebyggelse oplyses.

1. Hvis jorden kun midlertidigt skal anvendes til det angivne formål, må det oplyses, om der vil blive tale om etablering af faste bygninger eller anlæg, samt om anvendelsen nødvendiggør terrænændringer m.v.

Ansøgning om ophævelse af landbrugspligt på en hel ejendom i landzone skal være vedlagt erklæring fra amtsrådet (Hovedstadsrådet) om forholdet til regionplanlægningen. Hvis ejendommen eller en del deraf ønskes tilplantet, skal ansøgningen også være vedlagt erklæring fra statens tilsynsførende med de private skove.

Bestemmelserne i stk. 2 anvendes ikke, hvis den påtænkte anvendelse er i overensstemmelse med en endeligt vedtaget eller godkendt lokalplan.

Ophævelse af landbrugspligt i forbindelse med udstykning m.v. kan i visse tilfælde ske uden forelæggelse for Jordbrugsdirektoratet. Det er herved en forudsætning, at ejendommens beboelses- og driftsbygninger ligger på restejendommen, der opretholdes med landbrugspligt. Forelæggelse kan undlades i følgende tilfælde:

1. Når jorden inden 5 år skal inddrages til bymæssig bebyggelse, til offentlige formål eller til sommerhusbebyggelse m.v., og jorden ligger i byzone, i sommerhusområde eller i områder af landzone, som i en endeligt vedtaget eller godkendt lokalplan er udlagt til bebyggelse m.v.

1. Når jorden inden 5 år skal anvendes til bebyggelse m.v., og parcellen ikke overstiger 2.000 m2.

1. Når jorden afstås til offentlig vej, vandløb m.v. i overensstemmelse med reglerne i ekspropriationslovgivningen eller efter aftale, jf. udstykningslovens § 17.

Landinspektøren skal ved indsendelsen til Matrikeldirektoratet vedlægge en erklæring om, at ansøgningen omhandler et af de ovennævnte tilfælde. Erklæringen skal afgives på et særligt skema, der fås ved henvendelse til Jordbrugsdirektoratet (tlf. 01 15 61 31).

Ansøgning om udstykning, hvorved en parcel med beboelsesbygningen til en landbrugsejendom søges fraskilt uden landbrugspligt, medens restejendommen søges opretholdt som en selvstændig landbrugsejendom, skal indeholde oplysning om, hvorvidt der agtes opført ny beboelsesbygning på ejendommen, jf. landbrugslovens § 7, stk. 1, og § 8, stk. 3, eller om der søges om dispensation fra kravet i lovens § 7, stk. 1, om, at ejendommen skal være forsynet med fornøden beboelsesbygning.

Hvis Jordbrugsdirektoratet kan tillade frastykning af parcellen og tillade, at der opføres ny beboelse, jf. lovens § 8, stk. 6, vil der blive stillet krav om, at der, inden udstykningen godkendes af Matrikeldirektoratet, enten opføres den nødvendige beboelsesbygning, eller skabes sikkerhed for, at bygningen vil blive opført inden en nærmere fastsat frist. Ansøgning om anvendelse af en landbrugsejendoms jorder eller bygninger til særlige formål (lovens §§ 7, 7a, 7b og 8)

Ansøgning om tilladelse til anvendelse af en landbrugsejendoms jorder eller bygninger til formål, der forudsætter tilladelse efter lovens §§ 7, 7a, 7b og 8 uden ophævelse af landbrugspligten, skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Hvis ansøgningen angår skovplantning, skal den desuden være vedlagt en erklæring fra amtsrådet (Hovedstadsrådet) om forholdet til regionplanlægningen og en erklæring fra statens tilsynsførende med de private skove. Hvis ansøgningen vedrører andre formål end skovplantning, og der foreligger tilladelser i henhold til anden lovgivning, f.eks. zoneloven, vejlovene eller miljøloven, skal tilladelserne vedlægges ansøgningen, medmindre den påtænkte anvendelse er i overensstemmelse med en endeligt vedtaget eller godkendt lokalplan. Ansøgning om samdrift, forpagtning og leje (lovens §§ 9, 11 og 12)

Ansøgning om tilladelse til samdrift, forpagtning og leje m.v. skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Forpagterens alder og CPR-nr.

1. Forpagterens statsborgerskab.

1. Hvilke uddannelseskrav forpagteren opfylder.

1. På hvilken ejendom forpagteren har eller fremtidig vil tage fast bopæl.

1. Hvilke landbrugsejendomme eller dele af landbrugsejendomme forpagteren eller dennes ægtefælle ejer eller forpagter, samt størrelsen heraf.

1. Om der er indgået en skriftlig aftale om forpagtningen. I så fald skal der vedlægges kopi af forpagtningskontrakten.

Ved ansøgningen skal anvendes et særligt skema, der fås ved henvendelse til Jordbrugsdirektoratet (tlf. 01 15 61 31). Ansøgning om sammenlægning m.v. (lovens § 13)

Ansøgning om tilladelse til sammenlægning af to eller flere landbrugsejendomme skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden være vedlagt erklæring (§-13 erklæring) fra ansøgeren, dvs. ejeren eller erhververen, om følgende forhold:

1. Ansøgerens alder og CPR-nr.

1. Ansøgerens statsborgerskab.

1. På hvilken ejendom ansøgeren har eller fremtidig vil tage fast bopæl.

1. Hvilke uddannelseskrav ansøgeren opfylder.

1. Om ansøgeren har eller fra tidspunktet for suppleringen vil tage jordbrug som væsentligste erhverv.

1. Om ansøgeren, dennes ægtefælle eller børn under 18 år ejer eller er medejere af andre landbrugsejendomme end dem, der søges sammenlagt, og da hvilke.

1. Hvornår der er tinglyst endelig adkomst på de ejendomme, der søges sammenlagt, samt eventuelle andre ejendomme, der er nævnt ovenfor under nr. 6.

Ansøgning om supplering af en landbrugsejendom, der vil få et areal, der overstiger 50 ha, skal være vedlagt dokumentation for, at der ikke er nærliggende landbrugsejendomme, der efter reglerne i lovens § 13, stk. 1, har behov for suppleringsjord. Denne dokumentation skal så vidt muligt foreligge i form af en erklæring (naboerklæring) fra samtlige ejere af nærliggende landbrugsejendomme, hvis bygninger ligger inden for en vejafstand på 1 km fra suppleringsjorden. Ansøgeren har ansvaret for, at der er vedlagt de fornødne naboerklæringer, jf. dog stk. 3. Ejendommene skal indtegnes på et oversigtskort, jf. § 14. En naboerklæring skal indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Matrikelbetegnelse og størrelse for ejendommen.

1. Om ejeren ønsker at erhverve suppleringsjord. I bekræftende fald desuden oplysning om de i nr. 3-5 nævnte forhold.

1. Hvilken pris ejeren er villig til at betale for det ønskede areal.

1. Ejendommens produktionsforhold og begrundelsen for suppleringsønsket.

1. § 13-erklæring, jf. stk. 1.

Hvis naboerklæring ikke vedlægges, kan sagen indsendes med nærmere redegørelse for forholdene. Redegørelsen må indeholde oplysning om, hvorfor erklæring ikke er afgivet, og om den pågældende har haft mulighed for at tilkendegive sit suppleringsønske.

De under stk. 1 og 2 omhandlede erklæringer skal afgives på særlige skemaer, der fås ved henvendelse til Jordbrugsdirektoratet (tlf. 01 15 61 31).

Hvis der søges om tilladelse til sammenlægning til en ejendomsstørrelse over 50 ha, henholdsvis 100 ha, må der gives oplysning om de særlige forhold, der kan tale for, at der gives tilladelse, jf. lovens § 13, stk. 2. Hvis der i ansøgningen er henvist til, at der på ejendommen findes arealer, som bør fradrages ved arealopgørelsen, skal de enkelte arealers art og størrelse oplyses, og arealerne skal vises på oversigtskortet. Som anført i lovens § 13, stk. 1, sidste punktum, kan det dreje sig om fredskovsarealer eller arealer, der er helt uden dyrkningsmæssig værdi. Tilsvarende gælder, hvis tilladelsen søges med henvisning til jordens ringe bonitet, jf. lovens § 13, stk. 2.

Hvis restejendommen overstiger 0,5 ha, og landbrugspligten søges ophævet på denne, må der redegøres for de særlige forhold, der kan tale for, at der gives tilladelse.

Ansøgning om tilladelse til udstykning af et areal fra en landbrugsejendom med henblik på oprettelse af en ny landbrugsejendom skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden være vedlagt erklæring fra køberen af den nye landbrugsejendom om følgende forhold:

1. Køberens alder og CPR-nr.

1. Køberens statsborgerskab.

1. Om køberen agter at tage fast bopæl i den beboelsesbygning, der vil blive forlangt opført på ejendommen inden en nærmere fastsat frist, jf. lovens § 7, stk. 1, og § 8, stk. 3.

1. Hvilke uddannelseskrav køberen opfylder.

1. Om køberen agter at drive den nye landbrugsejendom som et selvstændigt brug, jf. lovens § 7.

1. Om køberen, dennes ægtefælle eller børn under 18 år ejer eller er medejere af anden landbrugsejendom. Hvis dette er tilfældet, må ejendommens matrikelbetegnelse og størrelse oplyses, og det må oplyses, hvordan ejendommene drives.

Jordbrugsdirektoratet kan forlange nærmere oplysninger til dokumentation for, at det vil være hensigtsmæssigt, at arealet under hensyn til dets størrelse, beskaffenhed, beliggenhed og den påtænkte erhvervsmæssige udnyttelse anvendes til en ny landbrugsejendom. Tilsvarende erklæring og oplysninger kan forlanges med hensyn til restejendommen.

Ansøgning om tilladelse til udstykning af et areal fra en landbrugsejendom med henblik på genoprettelse af en tidligere nedlagt landbrugsejendom til fritidslandbrug skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold: Ansøgning om erhvervelse af adkomst på en landbrugsejendom (lovens §§ 17-21)

1. Hvornår ejendommen tidligere er nedlagt som landbrugsejendom.

1. Om ejendommen har såvel beboelsesbygning som driftsbygning til driften af den fremtidige ejendom.

1. Om ansøgeren har eller vil tage fast bopæl på ejendommen efter reglerne i landbrugsloven.

Ansøgning om tilladelse til en eller flere personers erhvervelse af en landbrugsejendom eller en anpart i en sådan til jordbrugsmæssig drift skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Ansøgerens alder og CPR-nr.

1. Ansøgerens statsborgerskab.

1. Antal landbrugsejendomme, som ansøgeren, dennes ægtefælle eller børn under 18 år i forvejen ejer eller er medejer af, og afstanden til den ejendom, der ønskes erhvervet, jf. stk. 4.

1. Om ansøgeren vil tage fast bopæl på ejendommen, eller om ansøgeren har eller vil tage fast bopæl på en anden landbrugsejendom, og da hvilken.

1. Om ansøgeren har en landmandsuddannelse, og da hvilken, jf. stk. 3, nr. 1.

1. Om ansøgeren selv agter at drive ejendommen.

1. Om ansøgeren har eller vil tage jordbrug som væsentligste erhverv.

1. Om der er indgået aftale om erhvervelsen. I så fald skal der vedlægges kopi af skøde eller slutseddel.

1. Nærmere redegørelse for særlige forhold, der kan tale for, at der gives tilladelse.

Ved ansøgningen skal anvendes et særligt skema, der fås ved henvendelse til Jordbrugsdirektoratet (tlf. 01 15 61 31).

Ansøgningen skal endvidere vedlægges:

1. En af jordbrugskommissionen påtegnet uddannelsesattest, hvis ansøgeren opfylder landbrugslovens uddannelseskrav.

1. Kopi af en eventuel forpagtningskontrakt, hvis ejendommen helt eller delvis er bortforpagtet, eller hvis ansøger er forpagter af anden landbrugsejendom.

Er ansøgeren, dennes ægtefælle eller børn under 18 år i forvejen ejer eller medejer af anden landbrugsejendom, skal ansøgningen vedlægges de i § 4 nævnte oplysninger for hver af ejendommene. Har ejendommene tilsammen et areal, der overstiger 50 ha, skal ansøgningen desuden være vedlagt naboerklæringer, jf. § 10, stk. 2-4.

Ansøgning om tilladelse til en eller flere personers erhvervelse af en landbrugsejendom eller en anpart i en sådan til ikke-jordbrugsmæssig anvendelse , skal udover oplysninger som nævnt i stk. 1-3, vedlægges kopi af tilladelser eller udtalelser fra andre berørte myndigheder. Det gælder for følgende sager:

1. Ansøgning om erhvervelse med henblik på bebyggelse skal vedlægges udtalelse fra kommunalbestyrelsen eller fra amtsrådet (Hovedstadsrådet), særlig om, hvornår ejendommen kan forventes inddraget i byzone eller sommerhusområde.

1. Ansøgning om erhvervelse med henblik på råstofindvinding skal vedlægges tilladelse eller udtalelse fra amtsrådet (Hovedstadsrådet).

1. Ansøgning om erhvervelse med henblik på skovplantning skal vedlægges en erklæring fra amtsrådet (Hovedstadsrådet) om forholdet til regionplanlægningen og en erklæring fra statens tilsynsførende med de private skove.

Ansøgning om tilladelse til, at et selskab eller lignende erhverver adkomst på en landbrugsejendom, en anpart eller en del af en sådan med henblik på jordbrugsmæssig drift skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 4. Ansøgningen skal desuden vedlægges kopi af vedtægt, fundats eller lignende.

Ansøgning om tilladelse til, at et selskab eller lignende erhverver adkomst på en landbrugsejendom, en anpart eller en del af en sådan med henblik på ikke-jordbrugsmæssig anvendelse, skal udover de i stk. 1 nævnte oplysninger indeholde kopi af tilladelser eller udtalelser fra andre berørte myndigheder, jf. § 12, stk. 5. Oversigtskort

Til oversigtskort skal benyttes udklip eller kopi af topografisk kort i målforhold 1:25.000 (4 cm kort).

Oversigtskortet skal vise beliggenheden af ejendommens bygninger og samtlige jordlodder, der hører til ejendommen, med angivelse af matrikelnummer. Vedrører ansøgningen flere landbrugsejendomme, skal ejendommene vises med forskellige farver eller signaturer.

Ved ansøgning om samdrift og sammenlægning af landbrugsejendomme og ved ansøgning om erhvervelse af en landbrugsejendom med henblik på samdrift eller sammenlægning skal tillige fremhæves forbindelsesvejen, der skal benyttes mellem bygningerne og de enkelte jordlodder, jf. stk. 6.

Ved ansøgning om sammenlægning, herunder omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme, skal de enkelte ejendommes arealer vises med forskellige farver eller signaturer, og de arealer, der overføres fra en ejendom til en anden, fremhæves med skravering eller skygge af samme farve eller signatur som den ejendom, arealerne tillægges. På oversigtskortet angives størrelsen af ejendommenes arealer før og efter jordomlægningen. Arealerne angives i ha med en decimal.

Ved ansøgning om sammenlægning eller erhvervelse af ejendom nr. 2, hvor der skal vedlægges naboerklæring, jf. § 10, stk. 2, og § 12, stk. 4, skal de landbrugsejendomme, hvis ejere ønsker at købe suppleringsjord, tillige indtegnes. Endvidere skal angives beliggenheden af bygningerne på de landbrugsejendomme, hvis ejere ikke er interesseret i suppleringsjord, eller hvorfra der ikke er indhentet naboerklæring.

Hvis der er foretaget ændringer af veje, anlæg af nye veje eller ændret placering af bygninger m.v., efter at kortet er fremstillet, skal oversigtskortet ajourføres i det omfang, ændringerne vedrører ejendommene eller adgangs- og færdselsforholdene for ejendommene. Hvis ansøgeren er bekendt med, at der er truffet beslutning om gennemførelse af vejanlæg eller andre anlæg, der har betydning for sagen, skal anlæggets beliggenhed skitseres på oversigtskortet. Ikrafttræden m.v.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 1989.

Bekendtgørelse nr. 426 af 1. juli 1986 om ansøgninger i henhold til landbrugsloven ophæves.

pre_paragraph I medfør af § 31 i lov om landbrugsejendomme, jf. lovbekendtgørelse nr. 424 af 1. juli 1986 (landbrugsloven), fastsættes:

Landbrugsministeriet, den 14. oktober 1988, den 14. oktober 1988

/LAURITS TØRNÆS John B. Kjær/