Lov om ændring af byggeloven, brandloven og kommuneplanloven (Ankereform, overførsel af bebyggelsesregulerende bestemmelser og brandværnsforanstaltninger til byggeloven samt overførsel af gårdrydning til byfornyelsesloven m.v.)

§ 4. Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 1990, jf. dog stk. 2. Stk. 2. Tidspunktet for ikrafttrædelsen af § 1, nr. 7, og § 2 fastsættes af boligministeren. Stk. 3. Bestemmelser fastsat i henhold til § 42, stk. 3 og 4, § 43, stk. 1 og 3, samt § 47, stk. 2, i lov om kommuneplanlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 391 af 22. juli 1985, som ændret ved lov nr. 287 af 13. maj 1987, opretholdes, indtil de bliver afløst af bestemmelser fastsat i henhold til denne lov. Stk. 4. § 1, nr. 12, har virkning for afgørelser, der ikke er påklaget inden 1. juli 1990. Afgørelser, der er påklaget før 1. juli 1990, færdigbehandles af den klageinstans, som har modtaget klagen. Klageinstansens afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed.

Brandværnsforanstaltninger for skorstene og ildsteder

Brandværnsforanstaltninger for skorstene og ildsteder

§ 15. Boligministeren kan fastsatte nærmere regler om rensning af skorstene og røgkanaler samt om eftersyn i bygninger, hvori der er indrettet ildsteder. Der kan tillige fastsættes regler for, hvem der kan forestå arbejdet, og de pågældendes ansættelsesforhold, arbejdets tilrettelæggelse, samt hvorledes der skal reageres ved konstaterede mangler ved en ejendom.« 8. I § 18, stk. 1, 3. pkt., indsættes efter »kommunalbestyrelsen«: »på ejerens bekostning«. 9. I § 18 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke: » Stk. 5. Boligministeren kan, når det findes nødvendigt for at sikre, at byggematerialer, konstruktioner og lign. ikke indebærer fare for sundheden, fastsætte regler for anvendelsen heraf, herunder forbud mod anvendelsen.« Stk. 5 bliver herefter stk. 6. 10. § 22, stk. 2, 1. pkt., affattes således: »Dispensationer fra bestemmelserne til varetagelse af naboers interesser i §§ 6 A, 6 B, 6 C og 8 og de i medfør af §§ 6 B, 6 C, 8 og 9 fastsatte regler kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har oplyst naboer til den omhandlede ejendom om, hvortil der søges dispensation, og om, at eventuelle bemærkninger kan fremsendes inden 2 uger.« 11. § 22, stk. 4, 2. pkt., affattes således: »Boligministeren kan fastsætte bestemmelser om kommunalbestyrelsens udøvelse af dispensationsmyndigheden.« 12. § 23 affattes således: » § 23. Kommunalbestyrelsens afgørelser vedrørende forhold, der er omfattet af denne lov, jf. dog § 12, stk. 7, § 16 A, stk. 4, og § 18 A, stk. 4, kan for så vidt angår retlige spørgsmål påklages til statsamtet, i Københavns og Frederiksberg Kommuner til boligministeren. Stk. 2. Kommunalbestyrelsens afgørelser kan i øvrigt ikke påklages til anden administrativ myndighed. Statsamtets afgørelser efter stk. 1 kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte bestemmelser om, at påklage ikke kan ske i sager vedrørende bestemmelser af underordnet eller mindre indgribende betydning.« 13. § 25, stk. 2, 1. pkt., affattes således: »Overtrædelse af §§ 6 B, 6 C, 6 D, stk. 2, og § 8 og de i medfør af §§ 6 B, 6 C, 8 og 9 fastsatte regler kan gøres gældende i et civilt søgsmål mod den, der har begået overtrædelsen eller har ansvaret for den ulovlige tilstands opretholdelse.« 14. I § 28 indsættes som stk. 3: »Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om gebyrer for de foranstaltninger, der iværksættes i medfør af § 6, stk. 3, og § 15.« 15. I § 29 indsættes efter »§ 28, stk. 1«: »og 3«. 16. I § 29 indsættes som stk. 2: »Stk. 2. Gebyrer, der er fastsat i medfør af § 28, stk. 3, jf. § 15, kan efter kommunalbestyrelsens beslutning opkræves sammen med de kommunale ejendomsskatter.« 17. § 30, stk. 1, litra e, affattes således: »e. overtræder §§ 6 B, 6 C og § 7, stk. 2, 1. pkt.« 18. § 31 affattes således: » § 31. Boligministeren kan fastsætte regler med henblik på opfyldelse af De Europæiske Fællesskabers direktiver om indbyrdes tilnærmelse af medlemsstaternes love og administrative bestemmelser om byggevarer.« 1. I § 22, stk. 2, ændres to steder »§ 40, stk. 1, § 42 og § 43« til: »byggelovens § 6 A, § 6 B og § 6 C«. 2. Kapitel 6 ophæves. 3. § 47, stk. 1, affattes således: »Dispensationer fra bestemmelserne i lokalplaner og de efter § 59 opretholdte vedtægter og planer m.v. kan uanset § 13 meddeles efter reglerne i stk. 2-8.« 4. I § 47, stk. 2, 1. pkt., udgår »§§ 40, 42 og 43 og fra«. 5. I § 48, stk. 1, 2. pkt., udgår »og § 44, stk. 6«. 6. I § 49, stk. 4, 1. pkt., udgår »§ 42, § 43 og § 44, stk. 2, eller i«. 7. § 55, stk. 1, nr. 1, ophæves. Nr. 2-5 bliver herefter nr. 1-4.

(Ankereform, overførsel af bebyggelsesregulerende bestemmelser og gårdrydning til byfornyelsesloven m.v.)

1. I § 2, stk. 3, 2. pkt., udgår »som opstilles på campingpladser,», og efter »tilladt« indsættes: »opstillet«.
2. I § 4, stk. 2, ændres »bebyggelsen tillades taget i brug« til: »bebyggelsen tages i brug«. »i. foranstaltninger, der kan medvirke til en rationel drift, vedligeholdelse og fornyelse af bygningsdele og installationer.« »Stk. 3. I bygningsreglementet kan af sikkerheds- og sundhedsmæssige hensyn fastsættes regler om drift og vedligeholdelse af tekniske installationer. Reglerne finder anvendelse på såvel nye som bestående anlæg.« » § 6 A. Der må ikke foretages udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, hvorved der vil fremkomme ejendomme med et mindre areal end 700 m2, heri ikke medregnet vejareal eller areal, der skal holdes ubebygget som følge af hjørneafskæring eller byggeliniepålæg til sikring af vejanlæg. Ved udstykninger m.v. i sommerhusområder må arealet ikke være mindre end 1.200 m2. Så længe bestemmelserne om grundstørrelser i en bygningsvedtægt er gældende, finder vedtægtens mindstegrundstørrelser anvendelse i stedet for de i 1. og 2. pkt. nævnte. Stk. 2. Ved udstykning til bebyggelse skal kommunalbestyrelsen godkende parcellens facadelængde. Stk. 3. Bestemmelsen i stk. 1 finder ikke anvendelse i tilfælde, hvor der om det pågældende forhold er fastsat bestemmelser i en lokalplan, en byplanvedtægt eller en reguleringsplan i medfør af de tidligere gældende byggelove.

§ 6 B. Ved bebyggelse af en ejendom, herunder ved om- eller tilbygning, må ejendommens bebyggelsesprocent ikke overstige: Stk. 2. Ved bebyggelsesprocenten forstås etagearealets procentvise andel af grundstykkets areal. Nærmere bestemmelser om beregningen af etagearealet og grundstykkets areal fastsættes i bygningsreglementet. Stk. 3. Boligministeren fastsætter nærmere regler til bestemmelse af bebyggelsesarterne nævnt i stk. 1, nr. 1-4. Stk. 4. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler for, i hvilken udstrækning og under hvilke betingelser bebyggelsesprocenten efter stk. 1, nr. 4, kan forhøjes for grunde med særlig beliggenhed. I reglerne kan bebyggelsesprocenten dog ikke fastsættes højere end 50.

§ 6 C. En bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager, og ingen del af en bygnings ydervægge eller tag må være hævet mere end 8,5 m over det omgivende terræn. For bebyggelse i sommerhusområder kan boligministeren fastsætte andre højdebegrænsninger. Stk. 2. I bygningsreglementet kan fastsættes regler om beregning af bygningshøjden. Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte, at særlige arter af bygninger, konstruktioner eller anlæg skal være undtaget fra bestemmelserne i stk. 1.

§ 6 D. Kommunalbestyrelsen kan gøre en tilladelse efter byggeloven afhængig af, at bebyggelsen får en sådan ydre udformning, at der i forbindelse med dens omgivelser opnås en god helhedsvirkning. Stk. 2. Skiltning, lysinstallationer og lign. må ikke være til ulempe eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne. Kommunalbestyrelsen kan ved forbud eller påbud sikre opfyldelsen af 1. pkt.« 6. I § 8, stk. 1, 2. pkt., indsættes efter »Dobbelthuse«: », rækkehuse, kædehuse, gruppehuse og lign.«.

Givet på Christiansborg Slot, den 2. maj 1990, den 2. maj 1990 Kronprins Givet på Christiansborg Slot, den 2. maj 1990 Under Vor Kongelige Hånd og Segl I Dronningens Navn: FREDERIK Kronprins /Agnete Laustsen /FREDERIK Agnete Laustsen/