Bekendtgørelse om ejendomsmæglerkursus og kursus i ejendomsvurdering.

Handelsskoler kan gennemføre ejendomsmæglerkursus og kursus i ejendomsvurdering.

Ejendomsmæglerkursus

Ejendomsmæglerkursus

Formålet med ejendomsmæglerkursus er at give deltagerne en teoretisk undervisning, der i forbindelse med praktisk uddannelse, jf. § 3, stk. 2, opfylder de uddannelsesmæssige krav, for at de kan blive beskikket som ejendomsmægler efter lov om ejendomsmæglere.

Skolen kan optage kursister, der har bestået prøverne i erhvervsjura I, erhvervsjura II, virksomhedsøkonomi og nationaløkonomi I ved merkonomkursus eller har tilsvarende forkundskaber.

Forud for eller sideløbende med kurset skal deltagerne gennemføre en praktisk uddannelse efter reglerne i bekendtgørelse om ejendomsmægleres uddannelse.

Ejendomsmæglerkursus omfatter undervisningsfagene ejendomsjura og ejendomshandel.

Hvert fag har normalt et omfang svarende til 25% af et arbejdsår.

Formålet med undervisningen i ejendomsjura er, at deltagerne opnår viden om love og andre retsregler om fast ejendom og deres anvendelse i praksis med særligt henblik på omsætning af fast ejendom.

Undervisningen afsluttes med en skriftlig prøve.

Formålet med undervisningen i ejendomshandel er, at deltagerne opnår en deltaljeret viden om handel med og udlejning af fast ejendom, virksomheder og lignende, og om prioriteringsformer og de skattemæssige konsekvenser ved overdragelse af fast ejendom.

Undervisningen forudsætter, at kursisten har bestået prøven i ejendomsjura eller har tilsvarende forkundskaber.

Undervisningen afsluttes med en skriftlig og en mundtlig prøve, der skal bestås senest 5 år efter prøven i ejendomsjura.

Eksamensbevis for ejendomsmæglerkursus udstedes, når prøverne i ejendomsjura og ejendomshandel er bestået, og kursisten ved erklæring fra Ejendomsmæglerkommissionen kan dokumentere, at den praktiske uddannelse, jf. § 3, stk. 2, er godkendt.

Kursus i ejendomsvurdering

Kursus i ejendomsvurdering

Formålet med kursus i ejendomsvurdering er, at deltagerne gennem teoretisk undervisning får detaljeret viden om enhver form for vurdering og syns- og skønsforretninger inden for ejendomsområdet.

Skolen kan optage kursister, der har bestået ejendomsmæglerkursus eller har tilsvarende forkundskaber.

Kursus i ejendomsvurdering har normalt et omfang svarende til 25% af et arbejdsår.

Eksamen i ejendomsvurdering er en skriftlig prøve.

Fælles bestemmelser om undervisningen og eksamen

Fælles bestemmelser om undervisningen og eksamen

Undervisningen gennemføres efter ministeriets læreplaner for de enkelte undervisningsfag, der fastsættes efter indstilling fra uddannelsesnævnet.

Til deltagere med handicap eller andre vanskeligheder, der kan sidestilles hermed, gives specialpædagogisk støtte til uddannelsen efter de herom gældende retningslinjer.

Ministeriet beskikker censorer. Ingen kan fungere som censor efter det fyldte 70. år.

Bedømmelsen foretages af vedkommende lærer og en censor.

Ved bedømmelsen af de studerendes præstationer anvendes 13-skalaen efter bekendtgørelsen om karaktergivning på handelsskolerne. For at bestå en prøve kræves mindst karakteren 6.

Karakteren for hver prøve fastsættes således: Censor og lærer giver hver en karakter. Hvis karaktererne er forskellige, og censor og lærer ikke bliver enige om eksamenskarakteren ved forhandling, fastsættes karakteren som gennemsnitstallet mellem de to karakterer. Svarer gennemsnitsstallet ikke til et tal på karakterskalaen, afrundes til den nærmeste karakter. Ligger gennemsnitstallet midt mellem to karakterer, afrundes der opad, hvis censor har givet den højeste karakter, og nedad, hvis censor har givet den laveste karakter. Karaktererne 00 og 13 kan ikke gives ved afrunding.

For kursister med handicap eller andre vanskeligheder, der kan sidestilles hermed, tilrettelægger skolen prøver under former og vilkår, der imødekommer kursistens forudsætninger. Der påføres ikke eksamensbeviset oplysninger herom.

Når en kursist godtgør at være forhindret i at møde til eller i at fuldføre en prøve på grund af sygdom eller af anden tvingende grund tillader skolen den pågældende at aflægge prøven på et senere tidspunkt, sygeeksamen.

Skolen udsteder beviser for prøver og eksamen. Ministeriet fastsætter bevisets form og indhold.

For eksamen gælder i øvrigt bekendtgørelsen om eksamensordningen på handelsskolerne. Selvstuderende har adgang til prøver m.v. efter reglerne i bekendtgørelse om åben uddannelse.

Undervisnings- og Forskningsministeriet nedsætter en opgavekommission, der skal sørge for udarbejdelsen af de skriftlige opgaver til eksamen.

Formanden for eksamenskommissionen for handelsskolerne er formand for opgavekommissionen. Ministeriet beskikker opgavekommissionens øvrige medlemmer. Kommissionen beskikkes for 3 år ad gangen. Ingen kan fungere som medlem efter det fyldte 70. år.

Opgavekommissionen afgiver efter hver eksamenstermin beretning om eksamensforløbet til uddannelsesnævnet og ministeriet.

Uddannelsesnævn

Uddannelsesnævn

Ministeriet nedsætter et uddannelsesnævn for kurserne. Medlemmerne beskikkes for 3 år ad gangen.

Uddannelsesnævnet består af 4 medlemmer, der udpeges således:

1. en af Ejendomsmæglerkommissionen,

1. en af Dansk Ejendomsmæglerforening,

1. en af Handelsskolernes forstander- og inspektørforening og Handelsskolernes Lærerforening i fællesskab og

1. en af Uddannelsesnævnet for merkonomkursus.

Uddannelsesnævnet giver indstilling til ministeriet om undervisningens mål og indhold og om eksamen. Uddannelsesnævnet kan selv tage spørgsmål om kurserne op til behandling og afgive indstilling til ministeriet herom.

Andre bestemmelser

Andre bestemmelser

Ministeriet kan tillade fravigelse af bekendtgørelsen som led i forsøg. Samtidig fastsættes forsøgets varighed og rapporteringsformen.

Ministeriet kan dispensere fra bekendtgørelsens bestemmelser, når det findes begrundet i usædvanlige forhold.

Klager over skolens afgørelser efter denne bekendtgørelse indgives til Undervisnings- og Forskningsministeriet gennem skolen.

Ikrafttræden og overgangsregler

Ikrafttræden og overgangsregler

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. august 1990.

Bekendtgørelse nr. 346 af 22. juni 1984 om ejendomsmæglerkursus m.v. ophæves.

Til elever, der har påbegyndt kurser før den 1. august 1990, kan skolen tilbyde undervisning og afholde prøver i fagene lovgivning om fast ejendom og ejendomsomsætningens retsregler efter de hidtil gældende regler indtil den 31. oktober 1991.

Undervisnings- og Forskningsministeriet, den 20. juli 1990, den 20. juli 1990

/Bertel Haarder Mogens Johansen/