Bekendtgørelse om stempelafgift

Stempling efter stempellovens § 34, stk. 1, 1. pkt., af dokumenter om overdragelse af ejerboliger til helårsbeboelse er betinget af, at overdragelsesdokumentets forside indeholder følgende erklæring, der underskrives af parterne: »Erklæring om ejendommens anvendelse. Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.«

Stempling efter stempellovens § 34, stk. 2, jf. stk. 1, 1. pkt., af dokumenter om overdragelse af ejendomme med blandet benyttelse er betinget af, at overdragelsesdokumentets forside indeholder følgende erklæring, der underskrives af parterne: »Erklæring om ejendommens anvendelse. En del af ejendommen svarende til (værdien af ejerboligen/værdien af hele ejendommen) er til helårsbeboelse, og denne del af ejendommen var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.«

Ved indlevering til tinglysning af dokument om overdragelse af en ejendom som nævnt i stk. 2, hvor vurderingsmyndighederne efter vurderingslovens § 33, stk. 4-7, har foretaget en fordeling af ejendomsværdien på den del af ejendommen, der tjener til bolig for ejeren, og på resten af ejendommen, skal seneste vurderingsmeddelelse vedlægges. Dokumentet stemples med 0,6 pct. af den del af overdragelsessummen (dog mindst af ejendomsværdien), som forholdsmæssigt kan henføres til ejerboligen, og med 1,2 pct. af resten. Såfremt vurderingsmyndighederne på tidspunktet for dokumentets oprettelse ikke har foretaget en fordeling, skal parterne i overdragelsesdokumentet angive fordelingen af ejendommens værdi efter bedste skøn. I tilfælde af tvangsauktion angives fordelingen af erhververen.

Dokumenter, hvorved der stiftes underpant i ejerboliger, bortset fra ejerpantebreve, og som omfattes af stempellovens § 57 A, stk. 3, nr. 1 og 3, stemples efter § 57 A, stk. 1, medmindre det ved særlig påtegning på dokumentets forside klart fremgår eller erklæres, at det er udstedt til sikkerhed for:

1. Lån i institutter omfattet af lov om realkreditinstitutter.

1. Lån i Dansk Landbrugs Realkreditfond.

1. Lån omfattet af § 2 i lov om realkreditlignende lån og andelsboliglån m.v. Denne oplysning eller erklæring skal ved påtegning på dokumentet attesteres af vedkommende långiver.

1. Lån eller kredit, der optages, eller garanti, der ydes, til udelukkende anvendelse for en erhvervsvirksomhed. Virksomhedens SE-nr. skal være oplyst. Endvidere skal vedkommende kreditgiver, långiver eller garantistiller ved påtegning på dokumentet attestere, at dokumentet oprettes til det angivne formål

Stempelfrihed efter stempellovens § 62, stk. 1, nr. 3, ved ombytning eller overdragelse af realkreditlån eller realkreditlignende lån er betinget af, enten at de af bestemmelsen omhandlede lånedokumenter af långiver på forsiden er påført følgende daterede og underskrevne erklæring: »Erklæring om stempelfrihed. Nærværende lån er for kr. stempelfrit i henhold til § 62, stk. 1, nr. 3, i lov om stempelafgift.« eller at grundlaget for stempelberegningen klart fremgår af dokumentets første side, og at det fremgår, at långiver hæfter for disse oplysninger.

I de tilfælde, hvor det optagne og/eller det indfriede lån er baseret på obligationsudstedelse, og den obligationskurs, der skal anvendes til opgørelsen af hel eller delvis stempelfritagelse, jf. stk. 1, ikke er kendt på tidspunktet for afgivelse af erklæringen, lægges den ved låneudmålingen anvendte kurs til grund for opgørelsen.

Stempelfrihed efter stempellovens § 62, stk. 7, ved indfrielse af prioriteter i ejerboliger er betingede af, at långiver påfører lånedokumentets forside følgende erklæring, idet kun den eller de relevante lovhenvisninger medtages i erklæringen: »Erklæring om stempelfrihed. Nærværende lån er ydet i henhold til §10 c, stk. 1 og 2, i lov om realkreditinstitutter, eller

Godtgørelse af stempelafgift

Godtgørelse af stempelafgift

Ansøgning om godtgørelse af betalt stempelafgift efter stempellovens § 57 A, stk. 4, indsendes sammen med det aflyste ejerpantebrev til den stempelmyndighed, inden for hvis område ejendommen er beliggende.

Det er en betingelse for godtgørelsen efter stk. 1, at låntager overfor stempelmyndigheden erklærer, at det lån, som pantebrevet har tjent til sikkerhed for, blev optaget til finansiering af byggearbejder på fast ejendom, herunder udgifter til byggemodning og lignende. Det er endvidere en betingelse, at det pengeinstitut, som har haft ejerpantebrevet i håndpant, overfor stempelmyndigheden attesterer låntagers erklæring efter 1. pkt.

Strafansvar

Strafansvar

Der ifaldes straf efter stempellovens § 88 for afgivelse af urigtige oplysninger efter §§ 1-5.

Ikrafttrædelse m.v.

Ikrafttrædelse m.v.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. juli 1991.

Samtidig ophæves:

1. Bekendtgørelse nr. 700 af 17. oktober 1986 om fritagelse for, at visse pantebreve i ejerboliger stemples i medfør af stempellovens § 57 A, samt om delvis godtgørelse af betalt stempelafgift for visse ejerpantebreve.

1. Bekendtgørelse nr. 369 af 8. juni 1990 om midlertidig fritagelse for stempelafgift bortset fra §§ 1-2, jf. § 4, der ophæves ved virkning fra den 1. august 1991.

Skatteministeriet, den 25. juni 1991, den 25. juni 1991

/Anders Fogh Rasmussen Kaj Lotz/