Lov om ændring af lov om arbejderboliger på landet(*

§ 19. , stk. 3, affattes således: » Stk. 3. Notering i matrikel og tingbog i henhold til stk. 1, 1. pkt., og stk. 2 samt de for ældre ejendomme foretagne noteringer kan slettes, når der er forløbet 20 år efter indfrielse af statslån. Notering kan endvidere slettes, når der er forløbet 35 år fra tinglysning af pantebrev for det til boligens opførelse ydede lån og statslånenes restgæld er indfriet. Notering om jordrentesvarelse kan alene slettes i medfør af § 11. Notering slettes ved landbrugsministerens meddelelse til tinglysningsmyndigheden. Kort- og Matrikelstyrelsen underrettes herom.« 12.

§ 19a. , stk. 1-3, affattes således: »Ejeren kan desuden kræve, at noteringen i matrikel og tingbog slettes, og at ejendommen frigøres for rådighedsindskrænkningerne efter denne lov mod indbetaling af

• de i ejendommen indestående statslån,
• et beløb beregnet som forskellen mellem de rentebeløb, som er betalt efter ejendommens oprettelse, og dem, der skulle være betalt, såfremt lånene var blevet forrentet fuldt ud,
• et tillæg af rentes rente af renteefterbetalingen beregnet på grundlag af den i pantebrevet fastsatte rentefod og
• et beløb svarende til 12 pct. af ejendomsværdien ifølge den senest foreliggende offentlige ejendomsvurdering (almindelig vurdering, årsomvurdering, årsregulering). Stk. 2. Når der er forløbet 30 år fra tinglysningen af statslånet, ophører tilskrivningen af rentes rente, jf. stk. 1, litra c. De i stk. 1, litra c og d, anførte beløb nedsættes fra samme dato med 1/6 pr. år. Stk. 3. Landbrugsministeren kan kræve forrentning af de i stk. 1, litra b og c, nævnte beløb.« 13. I

§ 43a. ffattes således: » § 43. Såfremt ejeren overgår til andet erhverv end normalt forefaldende arbejde på landet, skal ydelse af boligdriftslånet ophøre, og afviklingen af det ydede driftslån skal påbegyndes. Ved normalt forefaldende arbejde på landet forstås, at ejeren gennem længere tid har været og stadig er beskæftiget helt eller fortrinsvis ved sædvanligt lønarbejde ved jordbrug eller ved hermed økonomisk ligestillet lønarbejde ved andre arbejdssteder beliggende uden for bymæssig bebyggelse.« 26.

§ 46. , stk. 3, affattes således: » Stk. 3. Når der er forløbet 30 år fra første udbetaling, ophører tilskrivningen af det i stk. 1, litra c, nævnte beløb. Når der er forløbet 40 år fra første udbetaling, nedskrives rentebeløbet for hvert påbegyndt år efter det 40. år med 1/11. Hvis boligdriftslånet indfries tidligere, påbegyndes nedskrivningen fra indfrielsesåret, dog tidligst når der er forløbet 20 år fra tilsagnet om statsgaranti og boligdriftslån.«. 30. Efter § 46 indsættes: » § 46 a. Senest 1 år efter det sidst udbetalte tilskud kan det ydede boligdriftslån indfries således:

• ejeren tilbagebetaler de akkumulerede tilskud, og
• ejeren indbetaler et beløb svarende til statens rentetab på de ydede boligdriftslån, beregnet som 6,5 pct. p.a. rente og rentes rente af de ydede lån fra udbetalingen at regne. Det beregnede indbetalte beløb kan højst udgøre 60 pct. af ejendommens kontante ejendomsværdi på indfrielsestidspunktet, dog mindst det udbetalte akkumulerede tilskud. Stk. 2. I stedet for kontant betaling i henhold til stk. 1 kan det opgjorte beløb konverteres til et nyt lån på følgende vilkår:
• lånet forrentes med 6,5 pct. p.a.,
• der opkræves 0,2 pct. af hovedstolen i administrationsbidrag,
• lånet er rentefrit de første 10 år og afdrages i denne periode med den ydelse, der har været indbetalt på andenprioriteten af ejendommens oprindelige belåning. Herefter betales tillige den ydelse der hidtil har været indbetalt på førsteprioriteten af ejendommens oprindelige belåning,
• lånet afvikles med kvartårlige terminer over højst 25 år,
• lånet sikres primært ved det af debitor tidligere til statskassen udstedte ejerpantebrev samt sekundært ved yderligere pant i ejendommen,
• omkostningerne ved den yderligere pantsætning kan afholdes af staten, og omkostningen tillægges lånets hovedstol. Stk. 3. Det i stk. 2 nævnte lån forfalder til indfrielse ved ejerskifte, men kan tillades overtaget på skærpede vilkår, således at renten ændres til diskontoen + 2 pct. p.a. og lånet afvikles på højst 10 år. Lånet kan dog overtages på uændrede vilkår ved ejendomsovertagelse i forbindelse med hensidden i uskiftet bo. Stk. 4. Efter indfrielse eller konvertering af lånet i henhold til stk. 1 og 2 slettes noteringen i tingbog og matrikel, og ejendommen er frigjort for rådighedsindskrænkninger efter denne lov.« 31.

§ 68a. ffattes således: » § 68. Landbrugsministeren kan bemyndige Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning (Hypotekbanken), jordbrugskommissionerne eller en styrelse under Landbrugsministeriet til at udøve beføjelser efter denne lov eller efter bestemmelser fastsat efter loven. Stk. 2. Klage over de i stk. 1 nævnte myndigheders afgørelse kan indgives til landbrugsministeren, jf. dog stk. 3 og § 68 a, stk. 4. Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt klageren. Landbrugsministeren kan fastsætte regler, hvorefter der alene kan klages over retlige spørgsmål. Stk. 3. Landbrugsministeren kan henlægge sin beføjelse til at træffe afgørelse i klagesager til en styrelse under Landbrugsministeriet. Landbrugsministeren kan fastsætte regler, hvorefter afgørelser truffet af Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning eller en styrelse under Landbrugsministeriet ikke kan påklages.« 42.

§ 68a. , stk. 1, affattes således: »Hypotekbanken kan med tillæg af renter og omkostninger inddrive misligholdte statslån ydet efter denne lov samt tidligere lovgivning om arbejderboliger på landet ved indeholdelse i løn m.v. hos den pågældende efter reglerne for inddrivelse af personlige skatter i kildeskatteloven.« 43. Efter § 68 a indsættes: » § 68 b. Landbrugsministeren kan fastsætte nærmere regler om administrationen af lån ydet i medfør af denne lov og tidligere gældende love om arbejderboliger på landet.«

§ 2. Landbrugsministeren fastsætter tidspunktet for lovens ikrafttræden Stk. 2. Servitutter og andre rådighedsindskrænkninger, der er tinglyst i medfør af arbejderboligloven, opretholdes, indtil noteringen kan slettes i overensstemmelse med lovens bestemmelser. Stk. 3. Brugsforhold, der er indgået i henhold til kapitel VII i lov om arbejderboliger på landet, som ophævet ved denne lovs § 1, nr. 40, og som består ved lovens ikrafttræden, bevarer deres gyldighed, indtil brugsforholdet lovligt ophører. For disse brugsforhold gælder reglerne i kapitel VII fortsat. Givet på Amalienborg, den 19. december 1992 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Laurits Tørnæs Officielle noter ( 1) Loven er trådt i kraft d. 15. februar 1993, jf. bekendtgørelse nr. 49 af 5. februar 1993.