Lov om ændring af lov om boligbyggeri (Etablering af almennyttige boliger ved erhvervelse og efterfølgende ombygning samt ved på- og tilbygning. Boligselskabers egenkapitalforhold. Driften af ungdomsboliginstitutioner. Uddelegering af sagsbehandlingen vedrørende støtte til renoveringsarbejder i ungdomsboliger m.v.)

§ 1. I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 135 af 25. februar 1992, som ændret ved § 3 i lov nr. 380 af 20. maj 1992 og lov nr. 1047 af 23. december 1992, foretages følgende ændringer: 1. I § 3 b, stk. 2, indsættes efter »forandring af ejendomme«: », herunder nedlæggelse af boliger« 2. I § 3 c, stk. 1, ophæves nr. 10, og i stedet indsættes: »10) optagelse af driftsstøttelån ydet af et realkreditinstitut, såfremt kommunalbestyrelsen har forsynet pantebrevet med en påtegning herom, og tionsejendomme, såfremt kommunalbestyrelsen har forsynet pantebrevet med en påtegning herom.« 3. I § 6 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: viges ved på- og tilbygning af boliger til eksisterende afdelinger, når matrikulær opdeling ikke kan finde sted, jf. § 48, stk. 1, 2. pkt.« 11) optagelse af lån i selskabets administra- Stk. 2. og 3 bliver herefter stk. 3 og 4. 4. I § 6, stk. 3, som bliver stk. 4, ændres »stk. 1 og 2« til: »stk. 1-3«. 5. § 12, stk. 1 og 2, affattes således: »Almennyttige boligselskaber og almennyttige forretningsførerselskaber kan opbygge en arbejdskapital. Kommunalbestyrelsen kan fastsætte et maksimum for arbejdskapitalen. Stk. 2. I en dispositionsfond i selskabet indgår: 6. I § 12 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: des til imødegåelse af tab ved selskabets eller dets afdelingers drift, for selskabets vedkommende dog kun ekstraordinære tab, til sikring af selskabets fortsatte virksomhed, til finansiering af nyt boligbyggeri, til modernisering af selskabets afdelinger og i særlige tilfælde til finansiering af edb-udstyr og administrationsejendom for selskabet.«

1. Særlige bidrag fra afdelingerne.
2. Overskud på en afdelings drift.
3. Overskud på selskabets drift, i det omfang overskuddet overstiger et af kommunalbestyrelsen fastsat maksimum for selskabets arbejdskapital, jf. stk. 1.
4. Likvide midler, der fremkommer i forbindelse med udamortiserede prioriteter i selskabets afdelinger.
5. Likvide midler, der fremkommer i forbindelse med belåning eller salg af selskabets administrationsejendom eller nettoprovenu ved selskabets optagelse af nye lån efter § 16, stk. 3.« Stk. 3. og 4 bliver herefter stk. 4 og 5. 7. § 12, stk. 4, der bliver stk. 5, affattes således: 8. I § 14, stk. 5, 1. pkt., ændres »stk. 1« til: »stk. 1 eller 4« og »§ 57 a i lov om individuel boligstøtte« til: »§ 65 i lov om individuel boligstøtte«. 9. I § 16, stk. 3, udgår », hvis provenu skal indgå i selskabets byggefond,». 10. I § 17, stk. 1, ændres »leder byggevirksomhed uden for selskabet eller har økonomisk interesse deri« til: »leder eller deltager i ledelsen af eller i øvrigt har en nær økonomisk tilknytning til byggevirksomhed uden for selskabet«. 11. § 17, stk. 2, affattes således: 12. I § 17 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: Stk. 3. bliver herefter stk. 4. 13. I § 18, stk. 4, ændres »§ 14, stk. 4« til: »§ 14, stk. 5«. 14. I § 23 ændres »selskabets byggefond« til: »en byggefond i selskabet«. 15. I § 36 indsættes efter stk. 6 som nyt stykke: Stk. 7. og 8 bliver herefter stk. 8 og 9. 16. I § 48, stk. 1, indsættes efter 1. pkt. som nyt punktum: »Kommunalbestyrelsen kan tillige give tilsagn om støtte til etablering af almennyttige boliger ved 17. I § 52, stk. 2, 1. pkt., ændres »type IS« til: »type I eller IS«. 18. I § 63, stk. 1, indsættes efter 1. pkt. som nyt punktum: »Kommunalbestyrelsen kan tillige give tilsagn om støtte til etablering af boliger som omhandlet i stk. 5 og 6 ved erhvervelse og efterfølgende ombygning til beboelse af eksisterende ejendomme, der anvendes til andet end beboelse.« 19. Efter § 67 indsættes: » § 67 a. Kommunalbestyrelsen kan meddele samtykke til, at selvejende ungdomsboliginstitutioner i kommunen sammenlægges til een institution, og at meddelte tilsagn om offentlig støtte overføres til denne institution. Kommunalbestyrelsen kan endvidere meddele samtykke til, at en selvejende ungdomsboliginstitution overgår til at være en afdeling af et almennyttigt boligselskab, og at meddelte tilsagn om offentlig støtte overføres til boligselskabet. Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de i stk. 1 nævnte forhold.« 20. I § 70, stk. 1, indsættes efter 2. pkt.: »Kommunalbestyrelsen kan dog give tilladelse til, at det kommunale lån rykker for reservefondslån fra realkreditinstituttet, såfremt det skønnes nødvendigt for at sikre ungdomsboligernes videreførelse.« 21. I § 72 b, stk. 1, indsættes efter 3. pkt.: »Kommunalbestyrelsen kan give tilladelse til, at det statsgaranterede lån rykker for reservefondslån fra realkreditinstituttet, såfremt det skønnes nødvendigt for at sikre ungdomsboligernes videreførelse.« 22. I § 73 a, stk. 1, 2 og 3, ændres »1992/93« til: »1995/96«. 23. I § 73 a, stk. 5 og 6, ændres »1. august 1993« til: »1. august 1996«. 24. I § 73 b, stk. 1, 1. pkt., ændres »Boligministeren« til: »Kommunalbestyrelsen«. 25. I § 73 b indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: »Stk. 2. Fordelingen til kommunerne af beløbsramme til støtte efter stk. 1 foretages af boligministeren.« Stk. 2-11 bliver herefter stk. 3-12. 26. I § 73 b, stk. 8, der bliver stk. 9, ændres »Tilsagn om støtte« til: »Støtte«. 27. I § 73 b, stk. 8, 10 og 11, der bliver stk. 9, 11 og 12, ændres »stk. 9« til: »stk. 10«. 28. I § 73 b indsættes efter stk. 11, der bliver stk. 12, som nyt stykke: »Stk. 13. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter stk. 1 kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed.« 29. Efter § 73 b indsættes som ny paragraf: » § 74. Kommunalbestyrelsen kan give tilsagn om kommunalt tilskud, lån eller garanti til ungdomsboliger, der er tilvejebragt efter § 69, jf. § 67, såfremt kommunal støtte skønnes at være påkrævet for ungdomsboligernes videreførelse. Stk. 2. For lån efter stk. 1 finder § 39, stk. 1, 2. og 3. pkt., og stk. 2-5, tilsvarende anvendelse. For tilskud og garanti fastsætter kommunalbestyrelsen de nærmere vilkår.« 30. I § 75 indsættes som stk. 3: »Stk. 3. For medlemmer af bestyrelsen samt for forretningsføreren og for funktionærer finder bestemmelserne i § 17 tilsvarende anvendelse.« 31. I § 76, stk. 1, indsættes som 2. pkt.: »Bestemmelserne i § 18, stk. 2, 5 og 6, finder tilsvarende anvendelse.« 32. I § 76 indsættes som stk. 3 og 4: »Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om, at der skal foretages passende henlæggelser til fornyelse af tekniske installationer, til hovedistandsættelse og til almindelig istandsættelse og vedligeholdelse, herunder om anvendelse af de henlagte midler. Stk. 4. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om, at institutionens indtægter og udgifter skal føres over en særskilt konto oprettet i institutionens navn.« 33. § 77, stk. 2, ophæves. Stk. 3-9 bliver herefter stk. 2-8. 34. I § 77, stk. 5, som bliver stk. 4, og i stk. 6, som bliver stk. 5, ændres »stk. 2« til: »stk. 3«. 35. I § 77, stk. 7, som bliver stk. 6, ændres »stk. 2-4« til: »stk. 3-5«. 36. I § 77, stk. 8, som bliver stk. 7, ændres »stk. 2-4 eller 5« til: »stk. 3-6«. 37. § 93, stk. 1, affattes således: »Boligministeren kan fastsætte straf af bøde for overtrædelse af bestemmelser i forskrifter, der er udstedt i medfør af: 38. I § 94, stk. 2, indsættes efter 2. pkt.: »Rentesikring, som ydes i medfør § 45, stk. 1, i lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 432 af 13. juli 1982, kommer dog ikke til udbetaling, hvis beløbet for et kvartal er mindre end 250 kr.«

§ 2. I lov nr. 843 af 20. december 1989 om ændring af lov om boligbyggeri, lov om boliger for ældre og personer med handicap, lov om byfornyelse og boligforbedring og lov om indeksregulerede realkreditlån. (Kvoter for 1990, ændret finansiering af det støttede boligbyggeri og af byfornyelsesarbejder m.v.) affattes § 6 således: »§ 6 Stk. 1. De hidtil gældende regler i lov om boligbyggeri bevarer deres gyldighed for byggeri, hvortil der er meddelt tilsagn om støtte efter kapitel 7, 8, 10, 11 og 12 inden den 1. januar 1990. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan dog give tilladelse til, at statslån ydet efter § 70, stk. 1, jf. lovbekendtgørelse nr. 82 af 2. februar 1989, rykker for reservefondslån fra realkreditinstituttet, såfremt det skønnes nødvendigt for at sikre ungdomsboligernes videreførelse.«

§ 3. Stk. 1. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende, jf. dog stk. 2. Stk. 2. Lovens § 1, nr. 5-7, 9 og 14, træder i kraft den 1. juli 1994 og finder anvendelse på regnskabsår, der begynder denne dato eller senere. Overstiger et selskabs arbejdskapital ved påbegyndelsen af dette regnskabsår et fastsat maksimum herfor, jf. § 12, stk. 1, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 5, overføres den overskydende del til dispositionsfonden. Samtidig overføres eventuelle likvide midler i selskabets byggefond bortset fra bidrag efter § 23, som ændret ved denne lovs § 1, nr. 14, og § 24, jf. lovbekendtgørelse nr. 135 af 25. februar 1992, til selskabets dispositionsfond.

§ 4. Den hidtil gældende regel i § 77, stk. 2, i lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 135 af 25. februar 1992, bevarer sin gyldighed for så vidt angår lejeaftaler, hvorved boliger er udlejet samlet ved en lejekontrakt til en institution med sociale eller almennyttige formål, hvis lejeaftalen er indgået inden lovens ikrafttræden. pre_paragraph VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: »Stk. 5. Boligministeren fastsætter nærmere regler om de i stk. 1-4 nævnte forhold herunder om, hvilke midler der skal indgå i dispositionsfonden, og hvad dispositionsfonden skal anvendes til.« » Stk. 2. Hvis de personer, der er nævnt i stk. 1, disses nære slægtninge eller andre nærtstående leder eller deltager i ledelsen af eller i øvrigt har en nær tilknytning til en person, et selskab, en forening eller en anden privat juridisk person, skal boligselskabets aftaler med disse personer eller selskaber m.v. i retsforhold om grundsalg eller om entreprenør-, leverandør-, arkitekt-, advokatvirksomhed og lignende virksomhed godkendes af kommunalbestyrelsen.« »Stk. 3. Ved nærtstående slægtninge forstås ægtefæller, registrerede partnere, beslægtede eller besvogrede i op- eller nedstigende linie eller i sidelinien så nær som søskendebørn. Ved andre nærtstående forstås faste samlevere, disses børn, plejebørn og lignende.« » Stk. 7. Landsbyggefonden kan efter tilsvarende regler som nævnt i stk. 6 yde støtte til udligning af opsamlede driftsunderskud i ungdomsboliger, som er omfattet af kapitel 11 i denne lov, og som tilhører et almennyttigt boligselskab. Bestemmelsen i § 37, stk. 3, finder tilsvarende anvendelse.«

Givet på Amalienborg, den 14. april 1993, den 14. april 1993 MARGRETHE R. Givet på Amalienborg, den 14. april 1993 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Flemming Kofod-Svendsen