Bekendtgørelse om tilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger

Tilskud kan ydes til arbejder omfattet af nedennævnte liste:

1. Energibesparende foranstaltninger, herunder efterisolering, forsatsruder, termostatventiler, varmemålere, varmegenvinding samt sol- og jordvarme o.lign.

1. Andre ressourcebesparende foranstaltninger end punkt 1., f.eks. vandbesparende foranstaltninger, vandmålere, affaldshåndtering o.lign.

1. Installation, udskiftning og reparation af varmeforsyningsanlæg, herunder naturgas og fjernvarme.

1. Tag, ydermure, vinduer, udvendige og indvendige overflader samt fundamenter.

1. Bad, wc, køkkener, herunder såvel etablering og udskiftning som istandsættelse.

1. Renovering af kloak.

1. Tekniske installationer, herunder elinstallationer.

1. Forbedring af fællesrum og fælles adgangsarealer.

1. Glasinddækning af altaner, altangange, facader m.v.

1. Egentlige anlægsarbejder i form af belægninger, dvs. udførelse og renovering af udendørs overflader, såsom indgangspartier, indkørsler, adgangsveje, trapper og terrasser, herunder handicapforanstaltninger samt belægninger i gårdmiljøer.

Tilskud ydes til følgearbejder, der vedrører arbejder omfattet af positivlisten, jf. stk. 1.

Tilskud ydes ikke til arbejder uden for det grundareal, hvorpå bygningen er beliggende.

Tilskud kan ikke ydes til finansieringsudgifter eller tilslutningsafgifter.

Tilskud kan kun ydes til helårsboliger og fritidsboliger med eget køkken med afløb, som er registreret i Bygnings- og Boligregisteret (BBR).

Kommunalbestyrelsen har pligt til ved behandlingen af tilskudsansøgninger at kontrollere at boliger, hvortil der søges om tilsagn om tilskud er registreret i BBR, jf. stk. 5.

Tilskud kan ikke ydes til boliger, som helt eller delvist indgår i hotelvirksomhed.

Kommunalbestyrelsen afgør, hvorvidt et arbejde er omfattet af positivlisten, jf. stk. 1. Ansøgning om tilskud

Tilsagn om tilskud meddeles til den helårsbolig, hvor ansøgeren er tilmeldt folkeregistret på ansøgningstidspunktet.

Tilsagn om tilskud kan dog meddeles til en helårsbolig, hvor hverken ansøgeren eller anden person er tilmeldt folkeregistret på ansøgningstidspunktet i tilfælde, hvor ansøgeren har erhvervet helårsboligen eller indgået lejekontrakt vedrørende denne, og hvor indflytning og tilmelding til folkeregistret sker inden udbetaling af tilskuddet. Det er en betingelse, at ansøgeren på udbetalingstidspunktet er tilmeldt den pågældende bolig i folkeregistret.

Ved ansøgning om tilsagn om tilskud efter stk. 2, påhviler det ansøgeren overfor kommunalbestyrelsen at dokumentere, at ansøgeren har indgået lejekontrakt vedrørende- eller erhvervet den bolig, hvortil tilskud søges.

Ansøgning om tilskud til helårsbolig og fritidsbolig skal ske særskilt for hver bolig.

Forhøjelse af et tilsagn om tilskud kan ske inden ansøgning om udbetaling af tilskuddet er indsendt til kommunalbestyrelsen. Ansøgning om forhøjelse af tilsagn indgives på skema, som rekvireres hos kommunen. Ansøgningen skal indeholde oplysning om løbenummeret på det tilsagn, som søges forhøjet.

Ansøgninger om tilskud til fællesarbejder, der gennemføres i ejerlejlighedsejendomme af ejerforeningen, skal indsendes samlet til kommunalbestyrelsen. Fuldmagt til ejerforeningen meddeles ved anvendelse af den på ansøgningsskemaet optrykte fuldmagt.

Ansøgninger om tilskud til fællesarbejder, der gennemføres i andelsboligforeninger af ejeren (andelsboligforeningen), skal indsendes samlet til kommunalbestyrelsen, og de enkelte andelsbolighaveres tilsagn om tilskud skal tiltransporteres ejeren ved anvendelse af den på ansøgningsskemaet optrykte transporterklæring.

Ansøgninger om tilskud til arbejder, som gennemføres af ejeren på to eller flere lejeres/boligtageres vegne skal indsendes samlet til kommunalbestyrelsen.

Tilsagn om tilskud til forbedringarbejder i udlejningsejendomme, som gennemføres af ejeren, skal tiltransporteres ejeren ved anvendelse af den på ansøgningsskemaet optrykte transporterklæring.

Ejere af udlejningsejendomme, der i perioden fra den 1. juli til den 31. december ansøger om tilskud i henhold til lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger, har pligt til senest 8 uger inden ansøgning om tilskud indsendes til kommunalbestyrelsen skriftligt at orientrere lejerne om de arbejder hvortil, der søges tilskud. Orienteringen skal indeholde oplysning om, hvilke arbejder ejeren søger tilskud til, samt hvor stort tilskud ejeren ønsker at søge om.

Det påhviler ejeren at dokumentere, at orientering af lejerne, jf. stk. 1, er sket.

Ansøgeren kan give afkald på et meddelt tilsagn og efterfølgende ansøge om et nyt tilsagn. Udbetaling af tilskud

Udbetaling af tilskud er, ud over de i § 8 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger nævnte krav, betinget af, at tilskudsmodtageren foreviser dokumentation for, at regninger, der ligger til grund for tilskudsudmålingen, er betalt.

Angår udbetalingen kun en del af det meddelte tilsagn, bortfalder resten af tilsagnet i forbindelse med udbetalingen.

Nyt tilsagn op til 10.000 kr. pr. helårs- og fritidsbolig pr. år kan søges inden udgangen af kalenderåret, såfremt der stadig er tilskudsmidler til rådighed.

Har både lejer, og ejer i henhold til § 5, fået tilsagn om tilskud i samme kalendeår, fratrækkes bundfradrag på 2.000 kr. altid i forbindelse med den første udbetalingsekspedition.

Ansvaret for reservation af tilstrækkeligt tilsagn, for korrekt udfydelse af såvel ansøgningsskema som udbetalingsskema, herunder indsendelse af tilstrækkeligt og korrekt regningsmateriale påhviler ansøgeren, jf. § 7 og § 8 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger.

Ansvaret for sagsbehandlingsfejl i forbindelse med ekspedition af sagen, påhviler kommunalbestyrelsen.

Efter kommunalbestyrelsens indberetning om udbetaling af et ansøgt tilskud, kan der kun ske udbetaling af supplerende tilskud til de af udbetalingen omfattede arbejder, såfremt kommunalbestyrelsen finder at ansvar jf. stk. 2, ifaldes eller såfremt kommunalbestyrelsen efter en konkret vurdering af den omhandlede sag finder, at særlige grunde taler herfor. Tilskuddets størrelse

Tilskuddet udgør 50 pct. af den del af regningsbeløbet incl. moms med fradrag for virksomhedens udgifter til materialer incl. moms, som efter fradrag af støtte efter anden lovgivning overstiger et årligt grundbeløb på 2.000 kr. Tilskud kan højst udgøre 10.000 kr. årligt pr. helårsbolig og pr. fritidsbolig. Tilskud, der udgør mindre end 100 kr. pr. helårsbolig og pr. fritidsbolig, udbetales ikke.

Beregningen af tilskud jf. § 1 sker særskilt for den enkelte helårs- og fritidsbolig.

Tilskud kan ikke opnås til udgifter, som dækkes af forsikring. Lejefastsættelse

Ved fastsættelse af lejeforhøjelse i private udlejningsejendomme for forbedringsarbejder, hvortil der ydes tilskud efter lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger, påhviler det udlejeren at sikre, at lejeforhøjelsen beregnes under hensyntagen til det bevilgede tilskud til hver enkelt beboelseslejlighed.

Undtaget fra stk. 1 er fastsættelse af lejeforhøjelse i private udlejningsejendomme for fælles forbedringsarbejder, hvortil der er ydet tilskud i henhold til § 4 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger. I disse tilfælde skal det samlede tilskudsbeløb fratrækkes den samlede forbedringsudgift inden beregning af lejeforhøjelse for de enkelte lejemål.

Ved gennemførelse af arbejder, der omfatter både forbedrings- og vedligeholdelsesarbejder i private udlejningsejendomme fragår opnået tilskud fuldt ud i den udgift, der danner grundlag for forbedringsforhøjelsen. Eventuelt overskydende tilskud fragår vedligeholdelsesudgiften.

Ved fastsættelse af lejeforhøjelse for individuelle forbedringsarbejder i boliger opført med støtte efter lov om boligbyggeri eller lov om boliger for ældre og personer med handicap, påhviler det ejeren at sikre, at lejeforhøjelsen beregnes under hensyntagen til det bevilgede tilskud til den enkelte beboelseslejlighed.

Undtaget fra stk. 1. er fastsættelse af lejeforhøjelse for individuelle forbedringsarbejder i den enkelte bolig, hvortil der er ydet tilskud i henhold til § 4 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger. I disse tilfælde skal det samlede tilskudsbeløb fratrækkes den samlede forbedringsudgift inden beregning af lejeforhøjelse for de enkelte lejemål.

Ved fastsættelse af lejeforhøjelse for fælles forbedrings- og vedligeholdelsesarbejder, hvortil der er ydet tilskud efter lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger påhviler det ejeren at sikre, at lejeforhøjelsen beregnes under hensyntagen til det samlede bevilgede tilskud.

Ved gennemførelse af arbejder, der både omfatter individuelle forbedringsarbejder og fælles forbedrings- eller vedligeholdelsesarbejder skal lejeforhøjelse beregnes i overensstemmelse med bestemmelserne i stk. 1-3.

Tilskud efter lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger, som ydes til vedligeholdelses- eller forbedringsudgifter, som dækkes helt eller delvis af boligens/ejendommens vedligeholdelses- eller forbedringskonti i henhold til regler herom i lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene samt vedligeholdelsesudgifter som dækkes helt eller delvis af boligens/ejendommens vedligeholdelses- eller henlæggelseskonti i henhold til lov om boligbyggeri, skal godskrives disse konti. Tilskud til institutioner m.v.

Tilskud kan ydes til etablerede, permanente overnatningsmuligheder i ejendomme ejet af foreninger, fonde, stiftelser, institutioner m.v., såfremt betingelserne i stk. 2 og 3 er opfyldt.

Det er en betingelse, at ejeren for at kunne opnå tilskud i hvert enkelt tilfælde på ansøgningstidspunktet er optaget i det seneste cirkulære om fonde, foreninger, stiftelser, institutioner m.v. og religiøse samfund, der er godkendt i henhold til ligningslovens § 8 A.

Det er endvidere en betingelse, at kommunalbestyrelsen i hvert enkelt tilfælde godkender, at de omhandlede overnatningsmuligheder alene anvendes til et socialt, kulturelt eller kirkeligt formål, der kan karakteriseres som almenvelgørende eller på anden måde almennyttigt.

Tilskuddet udgør 10.000 kr. pr. overnatningsmulighed pr. år. Tilskuddet beregnes i øvrigt i henhold til § 5 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger.

Kommunalbestyrelsen har pligt til at kontrollere ejendommens samlede antal etablerede, permanente overnatningsmuligheder samt antallet af overnatningsmuligheder, hvortil der søges tilskud. Administration

Mangelfuldt udfyldte ansøgningsskemaer samt dokumentation, der efter kommunalbestyrelsens vurdering ikke opfylder de stillede krav, jf. § 7 og § 8 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger, returneres. Indsendelsestidspunktet bliver beregnet fra det tidspunkt, hvor ansøgningen i korrekt stand modtages af kommunalbestyrelsen.

Indkomne ansøgninger indberettes af kommunalbestyrelsen til et administrativt styringssystem, som føres på Kommunedata I/S.

Ansøgninger om tilsagn imødekommes i den rækkefølge, de indgår. Ansøgninger, som på grund af bevillingspuljernes størrelse ikke kan imødekommes i det enkelte finansår, jf. § 16, tildeles plads på systemets venteliste i den rækkefølge, de indgår.

Tilskud kan kun ydes til arbejder, der er påbegyndt efter den 31. december 1992. Et arbejde anses for påbegyndt ved den fysiske iværksættelse på ejendommen. Kontrahering eller indkøb af materialer anses ikke for påbegyndelse. Afgørelse herom træffes af kommunalbestyrelsen.

Tilskud kan kun bevilges, såfremt arbejdet ikke er igangsat, når tilsagn om tilskud meddeles, og såfremt arbejdet er påbegyndt i det kalenderår, hvori tilsagnet er meddelt.

Tilskudsrammen for 1993 fordeles på tre puljer således:

1. ejer- og andelsboliger samt fritidsboliger: og institutioner m.v. jf. § 13: 1,3 mia. kr.

1. private udlejningsboliger: 0,35 mia. kr.

1. almennyttige boliger: 0,35 mia. kr.

Kommunalbestyrelsens afgørelser i henhold til denne bekendtgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. juli 1993.

Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 230 af 26. april 1993 om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger. Bekendtgørelse nr. 479 af 25. juni 1991 om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger bevarer sin gyldighed for arbejder der påbegyndt før den 1. januar 1993.

pre_paragraph I medfør af § 1, stk. 2, § 4, stk. 3 og § 9 i lov om statstilskud til forbedringsarbejder m.v. i helårsboliger og fritidsboliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 52 af 4. februar 1993 som senest ændret ved lov nr. 444 af 30. juni 1993 fastsættes: Tilskudsberettigede arbejder

Bygge- og Boligstyrelsen, den 30. juni 1993, den 30. juni 1993

/H.E. Rasmussen Bent Fjord/