Bekendtgørelse om ydelse og afvikling af statslån til selvejende arbejdsmarkedsuddannelsescentre til køb, opførelse og ombygning af fast ejendom

Til de selvejende arbejdsmarkedsuddannelsescentre (AMU-centre) kan der ydes rente- og afdragsfrie statslån til køb, opførelse og ombygning af fast ejendom. Statslån kan ydes med indtil 85 pct. af den samlede anskaffelsessum.

Ansøgning indgives til Arbejdsmarkedsstyrelsen, der efter forhandling med Uddannelsesrådet afgiver indstilling til arbejdsministeren. Uddannelsesrådets udtalelse skal indeholde en vurdering af behovet for de pågældende lokaliteter til brug for undervisning i medfør af lov om arbejdsmarkedsuddannelser og om det foreslåede køb eller byggeri er egnet og økonomisk hensigtsmæssigt.

Arbejdsmarkedsstyrelsen kan efter indhentet udtalelse fra Uddannelsesrådet godkende statslån til køb, opførelse og ombygning af fast ejendom, hvor den samlede anskaffelsessum er mindre end 5 mio. kr. Egenkapital

Det er en forudsætning for ydelse af statslån, at det selvejende AMU-center tilvejebringer en egenkapital på mindst 15 pct. af den samlede anskaffelsessum.

Kommuner og amtskommuner kan bidrage til tilvejebringelsen af egenkapital. Optagelse af realkreditlån

Arbejdsmarkedsstyrelsen kan bestemme, at ydelse af statslån er betinget af, at AMU-centret optager realkreditlån i et realkreditinstitut, der er godkendt efter lov om realkreditinstitutter. Andre lån

Hvor lån i særlige tilfælde optages andet sted end i et realkreditinstitut, kan godkendelse kun ske, hvis vilkårene ikke er væsentligt anderledes end de, der er sædvanlige for lån i realkreditinstitutter. Ved køb gælder tilsvarende ved overtagelse af allerede eksisterende pantehæftelser. Vilkår for ydelse af statslån

Statslån skal sikres ved oprykkende panteret i ejendommen næst efter de foranstående lån, der er nævnt i §§ 3 og 4, og kan sammen med disse højst udgøre 85 pct. af den samlede anskaffelsessum. Lånene er rente- og afdragsfrie og uopsigelige fra statens side, så længe institutionen anvendes efter sit formål. Vilkår for ydelse af egenkapital

Egenkapital ydes normalt som tilskud. Ydes egenkapital som lån, skal disse være rente- og afdragsfrie og uopsigelige fra långivers side, så længe institutionen anvendes efter sit formål.

Lån kan sikres ved panteret i ejendommen, når pantebrevet forsynes med respektpåtegning om, at det til enhver tid respekterer nuværende og fremtidige pantehæftelser i ejendommen.

Samtlige omkostninger i forbindelse med låneoptagelsen, stempeludgifter, tinglysning m.v. er AMU-centret uvedkommende. Tilsagn om egenkapital

Tilsagn om egenkapital skal foreligge senest ved godkendelse af byggeprogram. Dokumentation for, at egenkapitalen er likvid, skal foreligge senest ved sagens forelæggelse for Uddannelsesrådet. Den samlede anskaffelsessum

Arbejdsmarkedsstyrelsen afgør, hvilke beløb, der kan godkendes medregnet ved opgørelsen af den samlede anskaffelsessum.

Ved beregning af den samlede anskaffelsessum medregnes eventuelle kurstab. Forholdsmæssigt lån

I tilfælde, hvor arbejdsministeren godkender, at et selvejende AMU-center køber, opfører eller ombygger en fast ejendom i samarbejde med en anden uddannelsesinstitution eller lignende, ydes statslån i medfør af § 1 i forhold til den anpart, som AMU-centret har i det samlede byggeri. Tilsyn og a conto

Arbejdsmarkedsstyrelsen fører tilsyn med byggearbejderne. Tilsynets opgave er at varetage statens interesser, herunder statens interesser som fremtidig panthaver og driftstilskudsyder og at sikre, at a conto udbetalinger sker på et forsvarligt grundlag.

Arbejdsmarkedsstyrelsen kan godkende a conto udbetaling. A conto udbetaling kan dog aldrig overstige værdien af det på byggepladsen udførte arbejde på udbetalingstidspunktet. Godkendelse af byggeregnskab

Efter indstilling fra AMU-centrets bestyrelse på grundlag af revisorattesteret regnskab godkender Arbejdsmarkedsstyrelsen byggeregnskab og foretager den endelige fastsættelse af statslånet. Ombygning og salg

Ombygning, væsentlig forandring eller afhændelse af en ejendom, hvortil der er ydet statslån, må ikke ske uden Arbejdsmarkedsstyrelsens godkendelse.

Ved salg af fast ejendom, hvori der står statslån, anvendes salgsprovenuet førsttil indfrielse af pantegælden. Over yderligere salgsprovenue disponeres efter godkendelse af Arbejdsmarkedsstyrelsen således:

1. Hvis den indskudte egenkapital af indskyderen er ydet som lån, tilbagebetales lånet. Resten af provenuet hensættes som særlig egenkapital, der skal anvendes til nedbringelse af statslånebehovet ved senere køb, opførelse eller ombygning af fast ejendom. Renten af den særlige egenkapital tilskrives denne.

1. Hvis den indskudte egenkapital af indskyderen er ydet som egentligt indskud, hensættes hele restprovenuet efter indfrielse af pantegælden som særlig egenkapital. En del af denne særlige egenkapital (oprindelsesdelen) kan senere anvendes til hel eller delvis dækning efter § 2. Resten skal anvendes til nedbringelse af statslånsbehovet ved senere køb, opførelse eller ombygning af fast ejendom. Renten af den særlige egenkapital tilskrives denne. Oprindelsesdelen af den særlige egenkapital omfatter det oprindelige indskudte beløb, hvortil der lægges en andel af det resterende provenue svarende til forholdet mellem oprindelig egenkapital og statslån.

1. Såfremt den i ejendommen indskudte egenkapital er indskudt i ejendommen gennem en kombination af de under 1) og 2) angivne måder, sker dispositionen over salgsprovenuet tilsvarende gennem en kombination af de under 1) og 2) angivne måder.

Hvis salgsprovenuet ikke hensættes som egenkapital, jf. stk. 2, eller ved salg i forbindelse med likvidation af den selvejende institution, forelægges fordelingen af og dispositionen over salgsprovenue arbejdsministeren. Nærmere regler

De nærmere retningslinjer for behandling af byggesager, herunder om indgivelse af ansøgning, dennes indhold og form, samt om ændringer, tilsyn, udbetaling og vedligeholdelse, fastsættes af Arbejdsmarkedsstyrelsen i en byggevejledning. Ikrafttræden

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 1995.

pre_paragraph I medfør af § 16 i lov nr. 431 af 30. juni 1993 om arbejdsmarkedsuddannelsescentre og efter forhandling med finansministeren fastsættes: Betingelser for ydelse af statslån

Arbejdsministeriet, den 19. december 1994, den 19. december 1994

/Jytte Andersen Erik Halling/