Lov om ændring af realkreditloven og lov om Dansk Landbrugs Realkreditfond (Finansielle datterselskaber, implementering af kapitalkravsdirektivet, præcisering af pantesikkerhed m.v.) (*

§ 1. I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 476 af 2. juni 1994, foretages følgende ændringer: 1. I § 1 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke: Stk. 4. bliver herefter stk. 5. 2. I § 2, stk. 1, indsættes efter »ejendom«: », jf. dog § 1, stk. 4,». 3. § 2, stk. 4, ophæves, og i stedet indsættes: Stk. 5. Realkreditinstitutter må ikke drive anden virksomhed end virksomhed efter stk. 1-4.« 4. I § 3 indsættes som stk. 3: 5. I § 4, stk. 2, ændres »§ 3, stk. 1.« til: »§ 3.« 6. § 18, stk. 2, affattes således: 7. I § 28 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke: Stk. 4. og 5 bliver herefter stk. 5 og 6. 8. I § 28, stk. 5, der bliver stk. 6, ændres »3« til: »4«. 9. I § 30, stk. 5, indsættes efter 3. pkt.: »Til de i § 48, stk. 1, 2. pkt., i lov om boligbyggeri nævnte formål kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. og med en løbetid på maksimalt 50 år.« 10. I § 30, stk. 6, 1. pkt., ændres »Lån efter stk. 2 og 4« til: »Lån efter stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4. pkt.« 11. I § 30, stk. 6, 2. pkt., ændres »Lån efter stk. 5, 2. pkt.« til: »Lån efter stk. 5, 3. pkt.« 12. § 42 affattes således: »§ 42. Lån kan ydes på grundlag af værdien af fast ejendom, der ejes af låntager. Samtlige adkomsthavere skal være påført pantebrevet som debitorer, jf. dog stk. 2. Stk. 2. Ved belåning af en ideel anpart af en ejendom, der enten er lovligt opdelt i anparter før 15. juni 1995 eller alene består af to selvstændige beboelseslejligheder, finder stk. 1, 2. pkt., ikke anvendelse. Det er en betingelse herfor, at brugsretten ved tinglyst samejeoverenskomst er begrænset til denne bestemte del af ejendommen. Stk. 3. Ud over grund og bygninger kan bygningstilbehør, jf. tinglysningslovens § 38, samt det i tinglysningslovens § 37, stk. 1, nævnte tilbehør, der er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, medtages i låneudmålingsgrundlaget. Stk. 4. I låneudmålingsgrundlaget kan uanset stk. 3 medtages det til ejendommen hørende tilbehør, der ikke er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, jf. tinglysningslovens §§ 37 og 38, såfremt dette alene skyldes, at tilbehøret ejes af en anden end ejeren af den faste ejendom, og såfremt der til sikkerhed for lånet i den faste ejendom opnås pant i dette tilbehør i medfør af tinglysningslovens § 47 eller § 47 b, stk. 2. Stk. 5. Indekslån til ejendomme bortset fra kollektive energiforsyningsanlæg kan alene ydes på grundlag af værdien af grund og bygninger.« 13. I § 47 ændres »boligministeren« til: »økonomiministeren efter forhandling med boligministeren«. 14. I § 52 indsættes som stk. 4: »Stk. 4. Er garantien for lån efter stk. 3, 2. pkt., stillet af et pengeinstitut eller forsikringsselskab, kan lånet alene ydes på grundlag af udstedelse af andre værdipapirer end realkreditobligationer, jf. § 2, stk. 1.« 15. § 53, stk. 1, affattes således: »I et realkreditinstitut skal den ansvarlige kapital og den kortfristede supplerende kapital, jf. § 53 g, stk. 1, til enhver tid mindst udgøre 8 pct. af realkreditinstituttets risikovægtede aktiver m.v., herunder poster med markedsrisiko, dog mindst 150 mio. kr. For så vidt angår poster med markedsrisiko, vedrører kravet efter 1. pkt. alene realkreditinstituttets handelsbeholdning, jf. § 53 h, stk. 1, samt valutapositioner.« 16. I § 53, stk. 2, indsættes efter »kapital«: »og den kortfristede supplerende kapital«. 17. § 53, stk. 5, affattes således: »Stk. 5. Økonomiministeren fastsætter regler om risikovægtning af aktiver m.v., herunder poster med markedsrisiko, samt om kontrol med opfyldelsen af solvenskravet. Økonomiministeren fastsætter endvidere regler om opgørelse og indberetning af realkreditinstituttets samlede renterisici.« 18. I § 53 a, stk. 2, indsættes efter »må«: »sammen med den kortfristede supplerende kapital«. 19. I § 53 a, stk. 3, indsættes efter »kapitalelementer«: »og betingelser for medregning af den kortfristede supplerende kapital, jf. § 53 g, stk. 1«. 20. I § 53 c, nr. 3, udgår »ansvarlig indskudskapital i form af«. 21. I § 53 c indsættes som stk. 2: »Stk. 2. Udstedes kapital som nævnt i stk. 1, nr. 3, i form af massegældsbreve, skal realkreditinstituttet benævne disse kapitalbeviser.« 22. I § 53 d indsættes som stk. 4: »Stk. 4. Et realkreditinstitut, der ejer kapitalandele i et datterselskab, der driver forsikringsvirksomhed, skal ved beregning af realkreditinstituttets ansvarlige kapital fradrage et beløb svarende til den andel af forsikringsselskabets solvensmargen, som svarer til den direkte eller indirekte ejede andel af forsikringsselskabets selskabskapital. Har forsikringsselskabet ikke vedtægtsmæssigt hjemsted i Danmark, anvendes ved beregningen den solvensmargen, der fremkommer efter hjemlandets regler, dog mindst den solvensmargen, der fremkommer ved anvendelsen af de her i landet gældende regler for forsikringsselskaber med vedtægtsmæssigt hjemsted her i landet.« 23. Efter § 53 f indsættes i kapitel 9: »§ 53 g. Ved kortfristet supplerende kapital forstås kapitalindskud med en oprindelig løbetid eller et opsigelsesvarsel på mindst 2 år. Stk. 2. Kortfristet supplerende kapital kan alene medregnes til kapitaldækning af poster med markedsrisiko. Kortfristet supplerende kapital kan højst medregnes med 5,7 pct. af de vægtede poster med markedsrisiko. § 53 h. Økonomiministeren fastsætter bestemmelser om, hvilke poster der indgår i handelsbeholdningen. Stk. 2. Finanstilsynet kan i særlige tilfælde tillade, at et instituts nettofortjeneste ved handelsbeholdningen indregnes i den kortfristede supplerende kapital. Økonomiministeren fastsætter nærmere regler for opgørelse af nettofortjenesten ved handelsbeholdningen.« 24. I § 54, stk. 2, indsættes som 2. pkt.: »Udstedelse af realkreditobligationer og andre værdipapirer, jf. § 2, stk. 1, kan ikke ske i samme serie.« 25. I § 54, stk. 3, ændres »jf. § 56, stk. 3« til: »jf. § 56, stk. 4«. 26. I § 56, stk. 2, 1. og 2. pkt., § 57, stk. 3, 2. pkt., og § 62 a, stk. 1 og to steder i stk. 2 , ændres »ansvarlig indskudskapital« til: »supplerende kapital i form af værdipapirer med ubestemt løbetid og andre kapitalindskud, jf. § 53 c, stk. 1, nr. 3«. 27. I § 56, stk. 4, indsættes som 3. pkt.: »I serier, som efter 1. pkt. hæfter indbyrdes, må der alene være udstedt realkreditobligationer, jf. § 54, stk. 2, 2. pkt.« 28. I § 61, stk. 1, indsættes efter »realkreditvirksomhed«: »eller virksomhed efter § 2, stk. 4«. 29. I § 61, stk. 2 og 3 , ændres »eller accessorisk virksomhed« til: »eller virksomhed efter § 2, stk. 2 eller 4«. 30. I § 63, stk. 1, ændres »§ 65 b, stk. 1« til: »§ 65 c, stk. 1«. 31. I § 63 indsættes som stk. 2: »Stk. 2. Økonomiministeren kan fastsætte nærmere regler for transaktioner, der indgås mellem et realkreditinstitut og virksomheder, der direkte eller indirekte er forbundet med realkreditinstituttet som dattervirksomheder, som associerede virksomheder, som moderselskab eller som moderselskabets associerede virksomheder og øvrige dattervirksomheder, herunder om krav til årsregnskabets oplysninger om de koncerninterne transaktioner.« 32. § 64, stk. 1, affattes således: »Renterisikoen på realkreditinstituttets midler svarende til den ansvarlige kapital med fradrag af det beløb, hvormed solidarisk hæftelse er medregnet, og med tillæg af hensættelser til tab på udlån og midler i serier med tilbagebetalingspligt, samt ikkebalanceførte poster må forholdsmæssigt ikke overstige renterisikoen på instituttets udstedte obligationer og andre værdipapirer.« 33. I § 65 a, stk. 1 og to steder i stk. 6, og i § 65 b, stk. 1, indsættes efter »engagement«: »uden for handelsbeholdningen«. 34. I § 65 a, stk. 2, stk. 3, 2. pkt., og stk. 5 , indsættes efter »engagementer«: »uden for handelsbeholdningen«. 35. I § 65 a, stk. 3, 1. pkt., indsættes efter »Engagementer«: »uden for handelsbeholdningen«. 36. I § 65 a, stk. 4, 2. pkt., indsættes efter »engagementerne«: »uden for handelsbeholdningen«. 37. I § 65 a, stk. 6, indsættes efter »engagementet«: »uden for handelsbeholdningen«. 38. I § 65 a indsættes efter stk. 6 som nyt stykke: »Stk. 7. Kapitalandele og efterstillede kapitalindskud i et datterselskab, der driver forsikringsvirksomhed, medregnes ikke ved opgørelsen efter stk. 1 og 2 af realkreditinstituttets engagement med det pågældende datterselskab. Realkreditinstituttet kan dog højst undlade at medregne et beløb svarende til fradraget i realkreditinstituttets kapital efter § 53 d, stk. 4.« Stk. 7 bliver herefter stk. 8. 39. Efter § 65 b indsættes i kapitel 11 a: »§ 65 c. Ved et engagement forstås summen af engagementet uden for handelsbeholdningen, jf. § 65 b, stk. 1, med tillæg af engagementet inden for handelsbeholdningen. Økonomiministeren fastsætter regler om, hvilke poster der indgår i engagementet inden for handelsbeholdningen. Stk. 2. Et realkreditinstituts engagement, jf. stk. 1, med en kunde eller gruppe af indbyrdes forbundne kunder må ikke overstige 25 pct. af realkreditinstituttets ansvarlige kapital med tillæg af kortfristet supplerende kapital, jf. § 53 a. Stk. 3. Det samlede beløb af et realkreditinstituts engagementer, der udgør 10 pct. eller mere af den ansvarlige kapital med tillæg af kortfristet supplerende kapital, må ikke overstige 800 pct. af realkreditinstituttets ansvarlige kapital med tillæg af kortfristet supplerende kapital. Stk. 4. Engagementer, der udgør 10 pct. eller mere af den ansvarlige kapital med tillæg af kortfristet supplerende kapital, skal indberettes til Finanstilsynet hvert kvartal. Tilsynet fastsætter nærmere bestemmelser om indberetningerne, herunder om undtagelse for indberetning af visse engagementer. Stk. 5. De i stk. 2 og 3 nævnte grænser finder ikke anvendelse på engagementer med virksomheder, der indgår fuldt i konsolideringen i henholdsvis § 77, stk. 11, eller bank- og sparekasselovens § 37 a, stk. 9, stk. 11, 2. pkt., eller stk. 12. Stk. 6. Såfremt et engagement er garanteret af et kreditinstitut i zone A, betragtes den garanterede del af engagementet som et engagement med det pågældende kreditinstitut. Stk. 7. Et realkreditinstitut skal til enhver tid overholde de i stk. 2 og 3 fastsatte øvre engagementsgrænser. Overstiger engagementerne de fastsatte grænser, skal Finanstilsynet omgående underrettes. Finanstilsynet kan i særlige tilfælde tillade, at grænsen i stk. 2 for engagementet inden for handelsbeholdningen midlertidigt overskrides. Overskridelsen medfører et tillæg til de vægtede aktiver m.v., herunder poster med markedsrisiko, jf. stk. 8. Stk. 8. Økonomiministeren fastsætter bestemmelser om tillæg til de vægtede aktiver m.v., herunder poster med markedsrisiko, for engagementet inden for handelsbeholdningen ved midlertidige overskridelser af grænsen i stk. 2, jf. stk. 7, samt bestemmelser om, at der ved beregningen af de i stk. 2 og 3 nævnte grænser kan ses bort fra særlig sikre krav.« 40. § 77, stk. 1, ophæves. 41. § 77, stk. 10, affattes således: »Stk. 10. Bestemmelserne i kapitel 11 om placeringsregler m.v. med undtagelse af § 65 gælder ikke for de enkelte virksomheder i en koncern, hvor moderselskabet er et realkreditinstitut, men alene for koncernen som helhed, jf. dog stk. 11. For den del af en koncern, der består af realkreditinstitutter, gælder balanceprincippet i kapitel 7 på et konsolideret niveau.« 42. I § 77, stk. 11, indsættes efter 1. pkt.: »Bestemmelserne i kapitel 9 om solvens og kapitel 15 om regnskab, revision og konsolidering gælder ikke for den del af en koncern, der er forsikringsselskab, jf. dog § 53 d, stk. 4, og § 90, stk. 2. Finanstilsynet kan dog beslutte, at bestemmelserne finder anvendelse.« 43. I § 98, stk. 2, indsættes efter nr. 9 som nyt nummer: Nr. 10-12 bliver herefter nr. 11-13. 44. I § 98 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke: »Stk. 5. Adgangen til udlevering af fortrolige oplysninger til Folketingets stående udvalg i henhold til stk. 2, nr. 10, er begrænset til dokumenter i sager, der er oprettet i Finanstilsynet efter 1. juni 1995.« Stk. 5 bliver herefter stk. 6. 45. I § 100, stk. 3 og to steder i stk. 4, ændres »Industriministeriets« til: »Erhvervsministeriets«. 46. I § 101, stk. 1, ændres »§ 2, stk. 4« til: »§ 1, stk. 4, 1. pkt., § 2, stk. 5«, efter »§ 7, stk. 2,» indsættes: »§ 18, stk. 2,», og efter »§§ 48-52,» indsættes: »§ 53 c, stk. 2,». 47. § 101, stk. 5, affattes således: »Stk. 5. Personer, der er knyttet til et realkreditinstitut, og som giver eller forsøger at give urigtige eller vildledende oplysninger om forhold vedrørende instituttet til offentlige myndigheder, straffes med bøde eller hæfte, for så vidt højere straf ikke er forskyldt efter den øvrige lovgivning.«

§ 2. I lov om Dansk Landbrugs Realkreditfond, jf. lovbekendtgørelse nr. 979 af 5. december 1994, foretages følgende ændringer: 1. § 1, stk. 2, affattes således: 2. I § 1 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: 3. § 11, stk. 1, ophæves, og i stedet indsættes: »Instituttet skal ansætte en kontantværdi af ejendommen til brug for låneudmålingen. Værdiansættelsen sker på grundlag af ejendommens jord og bygninger. Herudover kan bygningstilbehør, jf. tinglysningslovens § 38, samt det i tinglysningslovens § 37, stk. 1, nævnte tilbehør, der er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, medtages i værdiansættelsen. Stk. 2. Ved værdiansættelsen kan uanset stk. 1 medtages det til ejendommen hørende tilbehør, der ikke er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, jf. tinglysningslovens §§ 37 og 38, såfremt dette alene skyldes, at tilbehøret ejes af en anden end ejeren af den faste ejendom, og såfremt der til sikkerhed for lånet i den faste ejendom opnås pant i dette tilbehør i medfør af tinglysningslovens § 47 eller § 47 b, stk. 2.« Stk. 2-4 bliver herefter stk. 3-5.

§ 4. Stk. 1. Realkreditlovens § 18, stk. 2, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 6, gælder ikke for virksomhed, som udøves af de i bestemmelsen nævnte personer inden den 5. april 1995. Stk. 2. Har realkreditinstituttet inden den 29. april 1994 på grundlag af en bindende aftale indgået engagementer uden for handelsbeholdningen, der indebærer, at de i § 65 a, stk. 1 og 2, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 33 og 34, nævnte grænser er overskredet, kan disse uanset bestemmelsen i § 65 a, stk. 4, 1. pkt., videreføres indtil forfaldstidspunkt, jf. § 3 i lov nr. 279 af 27. april 1994 om ændring af realkreditloven. (Store engagementer m.v.) Stk. 3. Har realkreditinstituttet 1. januar 1996 på grundlag af en bindende aftale indgået engagementer, der indebærer, at de i § 65 c, stk. 2 og 3, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 39, nævnte grænser er overskredet, kan disse uanset bestemmelsen i § 65 c, stk. 7, 1. pkt., som affattet ved denne lovs § 1, nr. 39, videreføres indtil forfaldstidspunkt. Stk. 4. § 54, stk. 2, 2. pkt., som affattet ved denne lovs § 1, nr. 24, gælder ikke for realkreditobligationer og værdipapirer i øvrigt, som finansierer udlån ydet før 15. juni 1995. Stk. 5. Uanset bestemmelsen i § 42, stk. 1, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 12, kan lånetilbud afgivet inden den 15. juni 1995 effektueres. pre_paragraph VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov:

§ 1 I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 476 af 2. juni 1994, foretages følgende ændringer: 1. I § 1 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke: »Stk. 4. Realkreditlån må ikke ydes mod sikkerhedsstillelse i form af ejerpantebreve og skadesløsbreve. I de tilfælde, hvor der til sikkerhed for realkreditlån tillige gives pant iløsøre, kan skadesløsbreve dog anvendes forløsørepantet.« Stk. 4 bliver herefter stk. 5. 2. I § 2, stk. 1, indsættes efter »ejendom«: », jf. dog § 1, stk. 4,». 3. § 2, stk. 4, ophæves, og i stedet indsættes: »Stk. 4. Realkreditinstitutter må drive forsikringsvirksomhed og pengeinstitutvirksomhed gennem datterselskaber. Stk. 5. Realkreditinstitutter må ikke drive anden virksomhed end virksomhed efter stk. 1-4.« 4. I § 3 indsættes som stk. 3: »Stk. 3. For udenlandske selskaber, der er koncernforbundne med danske realkreditinstitutter, jf. § 77, stk. 3-5, og som udøver realkreditvirksomhed her i landet, gælder tillige lovens § 2, stk. 5, og kapitel 7.« 5. I § 4, stk. 2, ændres »§ 3, stk. 1.« til: »§ 3.« 6. § 18, stk. 2, affattes således: »Stk. 2. Direktører, vicedirektører, underdirektører og dermed ligestillede må ikke eje eller drive selvstændig erhvervsvirksomhed eller uden tilladelse fra økonomiministeren som bestyrelsesmedlem, funktionær eller på anden måde deltage i ledelsen eller driften af anden erhvervsvirksomhed end realkreditinstituttet. De kan dog eje, drive og deltage i administrationen af fast ejendom. Økonomiministeren kan i særlige tilfælde tillade undtagelser fra forbudet i 1. pkt., 1. led.« 7. I § 28 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke: »Stk. 4. Til de i § 63, stk. 1, 2. pkt., i lov om boligbyggeri nævnte formål kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. og med en løbetid på maksimalt 50 år.« Stk. 4 og 5 bliver herefter stk. 5 og 6. 8. I § 28, stk. 5, der bliver stk. 6, ændres »3« til: »4«. 9. I § 30, stk. 5, indsættes efter 3. pkt.: »Til de i § 48, stk. 1, 2. pkt., i lov om boligbyggeri nævnte formål kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. og med en løbetid på maksimalt 50 år.« 10. I § 30, stk. 6, 1. pkt., ændres »Lån efter stk. 2 og 4« til: »Lån efter stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4. pkt.« 11. I § 30, stk. 6, 2. pkt., ændres »Lån efter stk. 5, 2. pkt.« til: »Lån efter stk. 5, 3. pkt.« 12. § 42 affattes således: »10) til Folketingets stående udvalg vedrørende et realkreditinstituts generelle økonomiske forhold som led i den parlamentariske kontrol med forvaltningen, for så vidt angår realkreditinstitutter under betalingsstandsning eller konkurs, når staten yder garanti eller stiller midler til rådighed for afvikling af instituttet,».

Givet på Amalienborg, den 6. juni 1995, den 6. juni 1995 MARGRETHE R. Givet på Amalienborg, den 6. juni 1995 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Marianne Jelved