Lov om ændring af byggeloven, lov om leje og lov om boligbyggeri (Individuel måling af forbrugsposter, handicapvenligt byggeri)
Social- og Boligministeriet
LOV nr 362 af 14/06/1995
§ 1. I byggeloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 357 af 3. juni 1993, foretages følgende ændringer: 1. I
§ 1æ. ndres »energiforbrug« til: »ressourceforbrug«. 2. Efter § 4 indsættes: » § 4 A. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om, at der i nybyggeri samt i bestående bebyggelse skal installeres målere til individuel måling af forbrugsposter til el, gas, vand og varme samt udføres fornødne tekniske installationer i forbindelse hermed. Boligministeren kan herunder fastsætte nærmere regler om, at individuelle målere skal anvendes som grundlag for måling af forbruget, og i hvilke tilfælde der kan gøres undtagelse fra kravet om individuel måling. Boligministeren kan endvidere fastsætte nærmere regler om, at der ved måling af varmeforbruget for bolig- eller erhvervsenheder med udsat beliggenhed skal foretages korrektion for det forøgede varmetab og nærmere regler for behandlingen af sådanne sager.« 3. I
§ 6. , stk. 1, litra d, ændres »beboelsesbygninger, de i § 11 nævnte bebyggelser samt andre bebyggelser, der er offentligt tilgængelige,» til: »bygninger«. 4. I
§ 28. , stk. 3, indsættes efter »af«: »§ 4 A,». 5. I
§ 31. , 1. pkt., indsættes efter »byggevarer«: »og om bygningers energiforhold og lignende bygningsrelaterede bestemmelser«. 6. I
(Stk. 3)
§ 31i. ndsættes som stk. 2 og 3: » Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte regler med henblik på opfyldelse af De Europæiske Fællesskabers direktiver om installationer til måling af udgifter til el, gas, vand og varme. Boligministeren kan herunder fastsætte regler om en kontrol- og godkendelsesordning for måleinstrumenter samt regler om, hvilke kategorier af måleinstrumenter der skal være omfattet af ordningen. Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte regler om, at bemyndigede organer, der fungerer som godkendelses-, kontrol-, certificerings- eller prøvningsorgan i henhold til de i stk. 1 og 2 nævnte direktiver, kan opkræve betaling for de med deres arbejde forbundne udgifter.«
§ 2. I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 704 af 22. juli 1994, som ændret ved § 1 i lov nr. 204 af 29. marts 1995, foretages følgende ændringer: 1.
(Stk. 3)
§ 37. , stk. 3, affattes således: » Stk. 3. Fordeles udgifterne til varme efter bruttoetageareal eller rumfang, kan udlejeren kræve, at fordelingen fremover skal ske på grundlag af varmefordelingsmålere.« 2. I
(Stk. 3)
§ 45i. ndsættes som stk. 3: » Stk. 3. Udlejeren kan uanset stk. 1 og 2 kræve, at lejeren fremtidig betaler elektricitetsudgifter på grundlag af afregningsmålere direkte til elselskabet. Ændringen kan gennemføres med 6 ugers varsel. For leverancer af elektricitet til opvarmning kan ændringen gennemføres med 6 ugers varsel til et varmeregnskabsårs begyndelse.« 3. I
§ 46. , stk. 2, indsættes som 2. pkt.: 1. pkt. finder dog ikke anvendelse, hvis ejendommen efter anden lovgivning er omfattet af en pligt til varmefordelingsmåling, der omfatter de pågældende lejemål.' 4. I
(Stk. 6)
§ 46i. ndsættes som stk. 6: » Stk. 6. Ændringer af betalingsbetingelserne for elektricitet efter § 45, stk. 3, gælder uanset modstående tidligere aftale.« 5. I
§ 46j. , stk. 2, indsættes efter 2. pkt. som nyt punktum: »Udlejeren kan dog beslutte, at vandregnskabsperioden skal følge varmeregnskabsåret, jf. § 39.« 6. I
§ 46l. , stk. 1, indsættes efter 1. pkt.: »Følger vandregnskabsperioden varmeregnskabsåret, skal vandregnskabet udsendes samtidig med varmeregnskabet.«
§ 3. I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 484 af 7. juni 1994, som ændret ved § 1 i lov nr. 87 af 8. februar 1995, foretages følgende ændringer: 1. I
§ 15. , stk. 5, 1. pkt., ændres »stk. 6-12« til: »stk. 6-13«. 2. I
§ 15. , stk. 8, 2. pkt., ændres »stk. 9« til: »stk. 9 og 10«. 3.
(Stk. 10)
§ 15. , stk. 9, ophæves, og i stedet indsættes: » Stk. 9. Afdelingsbestyrelsen kan beslutte, at der i afdelingen skal udføres rimelige moderniserings- og forbedringsarbejder, kollektive anlæg, ekstraordinære renoveringsarbejder samt udbedring af byggeskader og gennemførelse af bygningsændringer m.v. efter § 36, stk. 2-5, såfremt afdelingsbestyrelsen samtidig tiltræder den nødvendige lejeforhøjelse. Afdelingsbestyrelsen kan beslutte at ændre den husorden, selskabets ledelse forelægger. I Københavns og Århus Amter kan afdelingsbestyrelsen beslutte, at der til tilsyn med ejendommen skal ansættes et vagtselskab. Stk. 10. Afdelingsbestyrelsen kan efter reglerne i lov om leje træffe beslutning om, at fordelingen af udgifterne til varme og el skal ske på baggrund af varmefordelingsmålere og elektricitetsmålere. Afdelingsbestyrelsen kan tillige træffe beslutning om, at udgifterne til vand skal fordeles på grundlag af individuelle fordelings- eller afregningsmålere.« Stk. 10-14 bliver herefter stk. 11-15. 4. I
§ 15. , stk. 10, som bliver stk. 11, ændres »stk. 9 skal« til: »stk. 9 og 10 skal«.
(Stk. 2)
§ 4. Loven træder i kraft den 1. juli 1995. Stk. 2. Regler fastsat i medfør af byggelovens § 4 A som affattet ved denne lovs § 1, nr. 2, har ikke virkning for bebyggelse, hvor byggesagsbehandlingen er påbegyndt inden den 1. juli 1995. Givet på Christiansborg Slot, den 14. juni 1995 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Ole Løvig Simonsen Officielle noter Ingen
Metadata
- Type
- Lov
- År
- 1995
- Ikrafttrædelsesdato
- 3. december 2001