Bekendtgørelse om garantistillelse for lån optaget i Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning

Folkehøjskoler, efterskoler, husholdningsskoler og håndarbejdsskoler (frie kostskoler), der er godkendt efter § 10 i lov om folkehøjskoler, efterskoler, husholdningsskoler og håndarbejdsskoler, samt skoler, der er godkendt efter § 1, stk. 1, i lov om erhvervsskoler, og skolehjem, der er godkendt efter § 13 i lov om erhvervsskoler, kan søge Undervisningsministeriet om garanti for lån i Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning (Hypotekbanken), jf. dog § 2.

Garanti for lån stilles kun for skoler, der på ansøgningstidspunktet har været i drift som godkendt skole i mindst 3 hele regnskabsår. Ved oprettelse af skoler kan der dog stilles garanti for lån, hvis en sådan belåning indgår i en samlet finansieringsplan, der er godkendt af Undervisningsministeriet.

Undervisningsministeriet kan stille garanti for lån til nybyggeri og til- og ombygning af egne bygninger. Garantien kan stilles for lån til finansiering af en procentdel af de dokumenterede byggeudgifter, jf. bilag 4a og 4b til denne bekendtgørelse. Procentdelen fastsættes på de årlige finanslove.

Undervisningsministeriet kan i særlige tilfælde stille garanti for lån til erhvervelse af fast ejendom, jf. § 7. Garantien kan stilles for lån til finansiering af en procentdel af købesummen omregnet til kontantpris. Procentdelen fastsættes på de årlige finanslove.

Garanti for lån stilles kun ved byggeri eller køb af fast ejendom, der skal anvendes til skolens tilskudsberettigede aktiviteter.

Garanti stilles ikke, hvis garantisummen, som beregnet efter stk. 1 eller 2, udgør mindre end 500.000 kr., jf. dog § 5, stk. 7.

Garantisummen, jf. stk. 1 og 2, fastsættes ved afrunding nedad til nærmeste beløb deleligt med 10.000.

Garantien kan stilles for perioder på 5, 10, 15, 20, 25 eller 30 år. Garantien bortfalder ved låneforholdets ophør.

Undervisningsministeriet kan stille garanti for lån efter § 1, hvis skolen opfylder betingelserne i denne bekendtgørelse, herunder for frie kostskoler betingelserne der er nævnt i bilag 1 til denne bekendtgørelse, og for erhvervsskoler og skolehjem betingelserne der er nævnt i bilag 2 til denne bekendtgørelse.

Garantien stilles på de vilkår, der fremgår af bilag 3b til denne bekendtgørelse.

Undervisningsministeriet orienterer skolerne om Hypotekbankens til enhver tid gældende lånevilkår. Garanti for lån til byggeri

Skoler, der ønsker at få stillet garanti for lån som omtalt i § 1, skal sende ansøgning herom til Undervisningsministeriet, jf. § 6, stk. 1. Skolen skal oplyse, hvor lang løbetid, skolen ønsker, garantien skal have, jf. § 3, og om skolen ønsker garanti for det maksimale beløb, jf. § 2, stk. 1.

Skolen kan på grundlag af projektforslag søge om forhåndstilsagn om garanti for lån til det pågældende byggearbejde. Sådant tilsagn kan gives, hvis betingelserne i denne bekendtgørelse, herunder betingelserne der er nævnt i bilag 1 eller 2 til denne bekendtgørelse, jf. § 4, stk. 1, er opfyldt. Forhåndstilsagnet bortfalder efter en frist fastsat af Undervisningsministeriet, jf. bilag 3a til denne bekendtgørelse, hvis det ikke er blevet afløst af garanti i henhold til stk. 3.

Skolen søger på grundlag af byggesagsrapporten, inkl. licitationsoversigten, om garanti for lån med henblik på at finansiere byggeriet. Garantien beregnes på baggrund af de bud, som skolen vil antage. Garantien kan ikke efterfølgende forhøjes.

I beregningen af størrelsen af forhåndstilsagn og garanti indgår købesummen for den faste ejendom, hvor byggeriet tænkes gennemført, hvis skolen har overtaget ejendommen mindre end et år før ansøgningstidspunktet, og hvis erhvervelsen af ejendommen opfylder betingelserne i § 7. Ansøgningstidspunktet regnes som det tidspunkt, hvor Undervisningsministeriet har modtaget de nødvendige oplysninger for at kunne bedømme ansøgningen, jf. §§ 6 og 7.

Der kan kun stilles garanti for byggeri, der har været i udbud i overensstemmelse med gældende regler om licitation m.v., herunder EUs regler om offentlige indkøb m.v.

Hvis skolen har antaget budene, før ansøgning om garanti er imødekommet, jf. stk. 3, kan der ikke stilles garanti for lån til det pågældende projekt.

Når byggeriet er afsluttet, og endeligt byggeregnskab er udarbejdet i overensstemmelse med Bygge- og Boligstyrelsens regler herom, afgiver skolens sædvanlige revisor til Undervisningsministeriet erklæring på ansøgningsskemaet, jf. bilag 4 a og bilag 4 b til denne bekendtgørelse, om størrelsen af de dokumenterede udgifter til byggeriet. Hvis det endelige byggeregnskab viser, at udgifterne har været mindre end summen af de antagne bud, nedsættes garantien forholdsmæssigt, jf. § 2, stk. 1.

Ved ansøgning om garanti eller forhåndstilsagn om garanti anvendes Undervisningsministeriets ansøgningsskema, jf. bilag 4a og bilag 4b til denne bekendtgørelse. Skolens revisor skal ved påtegning attestere skolens oplysninger på ansøgningsskemaet. I forbindelse med ansøgning om forhåndstilsagn skal ansøgningsskemaet være vedlagt projektforslaget. I forbindelse med ansøgning om garanti skal ansøgningsskemaet være vedlagt byggesagsrapporten, inkl. licitationsoversigten.

Undervisningsministeriet kan indkalde dokumentation for de givne oplysninger. Garanti for lån til køb af fast ejendom

Undervisningsministeriet kan stille garanti for lån i forbindelse med en skoles køb af fast ejendom, hvis betingelserne i denne bekendtgørelse, herunder betingelserne der er nævnt i bilag 1 eller 2 til denne bekendtgørelse, jf. § 4, stk. 1, er opfyldt.

Ansøgning om garanti indgives, når der foreligger bindende salgstilbud, som vedlægges ansøgningen. Skolens revisor skal ved påtegning attestere skolens oplysninger i ansøgningen. Skolen skal samtidig oplyse, hvor lang løbetid, skolen ønsker, garantien skal have, jf. § 3, og om man ønsker garanti for det maksimale beløb, jf. § 2, stk. 2.

Garanti for lån til køb af fast ejendom kan gives, hvis

1. udviklingen i skolens elevtal må antages at give behov herfor,

1. skolen ønsker at erstatte lejemål ved køb af fast ejendom eller

1. skolen kan opnå en bedre samlet bygningsøkonomi ved køb af fast ejendom til hel eller delvis erstatning for skolens eksisterende bygninger.

Hvis anskaffelsesprisen er højere end markedsprisen for den pågældende ejendom, nedsættes garantien forholdsmæssigt, jf. § 2, stk. 2.

Der kan ikke stilles garanti for lån til køb af fast ejendom, som skolen hidtil har lejet af selskaber, fonde, foreninger eller andre organisationer, hvis formål er at støtte den pågældende skole eller skoleform, eller som på anden måde har en økonomisk interesse i skolens virksomhed. Fælles betingelser

Garantien træder i kraft, når håndpantsat et ejerpantebrev med 1. eller oprykkende prioritets panteret i skolens faste ejendom, jf. stk. 2 og 3.

1. Hypotekbanken udbetaler lånet til et pengeinstitut i Danmark på en spærret konto, hvis indestående kun må anvendes til dækning af vedkommende formål, herunder købesummen ved køb af fast ejendom, og

1. skolen til Undervisningsministeriet har

Skolen tinglyser ejerpant i skolens faste ejendom. Når ejerpantebrevet er tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger, håndpantsættes dette til Undervisningsministeriet ved Hypotekbanken. Ejerpantebrevet må ikke være mindre end garantisummen med et tillæg på 10 pct. til sikkerhed for ministeriets eventuelle inddrivelsesomkostninger.

I de tilfælde, hvor skolen får garanti for lån til køb af fast ejendom, skal ejerpantet også omfatte denne ejendom.

Undervisningsministeriet kan uden varsel opsige garantien i forhold til skolen, hvis skolen i forbindelse med opnåelsen af garantien har afgivet urigtige oplysninger.

Undervisningsministeriet kan uden varsel opsige garantien helt eller delvis i forhold til skolen, hvis skolen ikke i forbindelse med byggeriets gennemførelse har overholdt gældende regler herfor, eller hvis skolens revisor ikke inden for en frist fastsat af ministeriet afgiver erklæring efter § 5, stk. 7.

Undervisningsministeriet kan uden varsel opsige garantien i forhold til skolen, hvis skolen optager andre lån med pant i skolens faste ejendom, efter at der er stillet garanti for et lån optaget efter reglerne i denne bekendtgørelse. Dette gælder, hvis de samlede udgifter til forrentning og tilbagebetaling efter denne seneste lånoptagelse bevirker, at betingelserne for garantistillelsen, jf. bilag 1 og 2 til denne bekendtgørelse, ikke længere er opfyldt.

Undervisningsministeriet kan uden varsel opsige garantien i forhold til skolen, hvis skolen afhænder den pantsatte ejendom, eller hvis skolen ophører, eller pantets værdi væsentligt forringes.

Undervisningsministeriet opsiger garantien i forhold til skolen, hvis skolens godkendelse bortfalder.

Opsiger Undervisningsministeriet garantien i forhold til skolen, forfalder den til enhver tid værende garantisum til øjeblikkelig betaling til Undervisningsministeriet, jf. Danske Lov 1-23-15.

Undervisningsministeriet modregner Hypotekbankens træk på garanti i skolens fremtidige tilskud fra ministeriet. Hvis der ikke opnås en afdragsordning mellem skolen og ministeriet, modregnes beløbet krone for krone i fremtidige tilskudsudbetalinger.

Hvis skolen i to på hinanden følgende terminer misligholder betalingsforpligtelsen over for Hypotekbanken eller i alt tre gange har misligholdt betalingsforpligtelsen, kan Undervisningsministeriet for skolens regning indbetale forfaldne og fremtidige ydelser på lånet til Hypotekbanken.

Har Undervisningsministeriet overtaget skolens betalingsforpligtelse over for Hypotekbanken efter stk. 2, modregnes forfaldne ydelser krone for krone i skolens fremtidige tilskudsudbetalinger. Når de forfaldne ydelser er modregnet, tilbageholder Undervisningsministeriet til dækning af de fremtidige ydelser et beløb, der fordeles ligeligt over skolens månedlige tilskudsudbetalinger. Andre bestemmelser

Garantitilsagn og forhåndstilsagn tildeles inden for den givne bevilling, der er fastsat på finansloven for det pågældende år. Overstiger det samlede ansøgte garantibeløb bevillingen afsat til formålet i det pågældende finansår, imødekommes ansøgningerne efter tidsprioritet regnet fra modtagelsen af ansøgningen i ministeriet. Ansøgninger, der ikke kan imødekommes, bortfalder. Ikrafttræden

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. september 1995.

pre_paragraph I medfør af § 32, stk. 5, i lov om folkehøjskoler, efterskoler, husholdningsskoler og håndarbejdsskoler, jf. lovbekendtgørelse nr. 1191 af 23. december 1993, som ændret ved § 1 i lov nr. 319 af 17. maj 1995, og § 12 a, stk. 5, i lov om erhvervsskoler, jf. lovbekendtgørelse nr. 689 af 20. juli 1994, som ændret ved § 2 i lov nr. 319 af 17. maj 1995, og efter forhandling med Finansministeriet fastsættes: Garantistillelse

Undervisningsministeriet, den 20. juli 1995, den 20. juli 1995

/Ole Vig Jensen Jesper Rasmussen/

Bilag 1

Bekendtgørelse om långivning til erhvervsskoler og frie kostskolerJuli 1995

Betingelser for stillelse af garanti for lån i Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning til frie kostskoler

Undervisningsministeriet stiller garanti for lån i Hypotekbanken til frie kostskoler, hvis nøgletallene for skolens økonomi i henhold til skolens ansøgning, jf. pkt. B4 i bilag 4a til denne bekendtgørelse, opfylder:

1. at nøgletallet for hypotekbanklånets sikkerhed er større end eller lig med 0,01, nøgletallet for skolens elevtalsudvikling er større end eller lig med 0, og likviditetsgraden er større end eller lig med 0,9; eller

1. at nøgletallet for hypotekbanklånets sikkerhed er større end eller lig med 1, nøgletallet for skolens elevtalsudvikling er større end eller lig med -0,04 og likviditetsgraden er større end eller lig med 1,0.

Hvis nøgletallene for skolens økonomi ikke opfylder nogen af de ovennævnte betingelser, og det påtænkte projekt skønnnes at medføre en væsentlig forbedring af skolens samlede økonomiske situation, kan skolen ansøge om garanti på grundlag af et af ministeriet godkendt flerårsbudget for skolen, hvor udgifterne til det påtænkte projekt er indregnet. Nøgletallene beregnes da på grundlag af budgettal for skolens økonomi for en 3-års periode i stedet for regnskabstal, og Undervisningsministeriet stiller garanti for lån, hvis nøgletallene opfylder mindst en af de ovennævnte to betingelser.

Bilag 2

Bekendtgørelse om långivning til erhvervsskoler og frie kostskolerJuli 1995

Betingelser for stillelse af garanti for lån i Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning til erhvervsskoler

Undervisningsministeriet stiller garanti for lån i Hypotekbanken til erhvervsskoler, hvis nøgletallene for skolens økonomi i henhold til skolens ansøgning, jf. pkt. B4 i bilag 4b til denne bekendtgørelse, opfylder:

1. at nøgletallet for hypotekbanklånets sikkerhed er større end eller lig med 0,01, nøgletallet for skolens indtægtsgrundlag er større end eller lig med 0, og likviditetsgraden er større end eller lig med 0,9; eller

1. at nøgletallet for hypotekbanklånets sikkerhed er større end eller lig med 0,01, nøgletallet for skolens indtægtsgrundlag er større end eller lig med -0,04, og likviditetsgraden er større end eller lig med 1,0.

Hvis nøgletallene for skolens økonomi ikke opfylder nogen af de ovennævnte betingelser, og det påtænkte projekt skønnes at medføre en væsentlig forbedring af skolens samlede økonomiske situation, kan skolen ansøge om garanti på grundlag af et af ministeriet godkendt flerårsbudget for skolen, hvor udgifterne til det påtænkte projekt er indregnet. Nøgletallene beregnes da på grundlag af budgettal for skolens økonomi for en 3-års periode i stedet for regnskabstal, og Undervisningsministeriet stiller garanti for lån, hvis nøgletallene opfylder mindst en af de ovennævnte to betingelser.