Lov om ændring af lov om boligbyggeri, lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber og realkreditloven (Ændring af vilkårene for private andelsboliger m.v.)

§ 1. I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 668 af 4. august 1995, foretages følgende ændringer: 1. I § 62 h, stk. 1, indsættes efter »støtte«: »i medfør af § 62 d, stk. 1,». 2. I § 62 h, stk. 3, udgår »indekslånet« og »lånets«, og i stedet indsættes: »indekslånene« og »lånenes«. 3. § 62 h, stk. 4, ophæves. 4. § 63, stk. 2, affattes således: 5. § 63, stk. 3, affattes således: 6. § 63 a, stk. 2, 1. pkt., affattes således: »Låntagers betaling af ydelser på indekslån sker første gang ved lånets 2. termin og udgør et beløb, som svarer til 2,500 pct. af den regulerede bogførte hovedstol for boliger med tilsagn efter den 31. marts 1996.« 7. Efter § 63 a indsættes som ny paragraf: »§ 63 b. Boligministeren kan i perioden 1. april 1996 til 31. marts 1997 på statskassens vegne give tilsagn om tilskud til nedbringelse af boligafgiften i andelsboliger opført efter lov om boligbyggeri med tilsagn i perioden 1. januar 1989 til 31. december 1995. Tilsagn kan gives inden for en samlet ramme for et årligt driftstilskud på 5 mio. kr. Stk. 2. Tilskud kan ydes til andelsboligforeninger, hvor der er konstateret så alvorlige økonomiske vanskeligheder, at disse vil kunne hindre foreningens videreførelse. En ejendomsformidler efter lov om omsætning af fast ejendom afgiver erklæring om, at betingelserne for tilsagn om tilskud er opfyldt. Stk. 3. Tilskud efter stk. 1 ydes som en løbende driftsstøtte i form af andelsboligbidrag til andelsboligforeningen. Stk. 4. Andelsboligbidraget fastsættes som et årligt beløb pr. m2 støtteberettiget areal i den enkelte andelsboligforening. De første 8 år efter støttetildelingen udbetales 100 pct. af det fastsatte beløb. Fra det 9. til det 12. år aftrappes andelsboligbidraget årligt med 20 pct. af det oprindeligt fastsatte bidrag, og således at støtteudbetalingen ophører i det 13. år. Stk. 5. Andelsboligbidrag, der som følge af aftrapningen kommer til at udgøre mindre end 500 kr. halvårligt, bortfalder helt. Stk. 6. Andelsboligbidraget udbetales 2 gange årligt umiddelbart forud for forfaldsdagen for terminerne for indeksbelåningen. Første udbetaling finder sted ved den førstkommende termin efter tilsagnsdatoen. Stk. 7. Boligministeren kan helt eller delvis bringe betaling af andelsboligbidrag til ophør, såfremt andelsboligforeningens økonomi forbedres eller ændrede forhold for byggeriet taler derfor, herunder at der indtræder en stigning i handelspriserne for andelsboliger. Stk. 8. Andelsboligforeningen skal på forlangende give boligministeren alle nødvendige oplysninger til belysning af foreningens økonomiske forhold. Stk. 9. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de i stk. 1-8 nævnte forhold, herunder de nærmere regler for andelsboligbidragets beregning.« 8. Efter § 64 indsættes som ny paragraf: »§ 64 a. Kommunalbestyrelsen kan yde garanti for nominallån optaget til finansiering af udgifter til Garantien omfatter den del af lånet, der på tidspunktet for lånets optagelse har pantesikkerhed ud over 80 pct. af ejendommens værdi. Garantien beregnes efter reglerne i § 51, 2. og 3. pkt. Stk. 2. Andelsboligforeningen skal på forlangende give kommunalbestyrelsen alle nødvendige oplysninger til belysning af byggeskadernes omfang og de med udbedringen heraf forbundne udgifter.« 9. I § 66 a, 1. pkt., indsættes efter »rentebidrag«: », andelsboligbidrag«. 10. I § 89 indsættes efter stk. 2 som nyt stykke: »Stk. 3. Administrationen af den i § 63 b omhandlede tilskudsordning foretages af Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning.« Stk. 3 og 4 bliver herefter stk. 4 og 5. 11. I § 93, stk. 1, indsættes efter nr. 5 som nyt nummer: Nr. 6 og 7 bliver herefter nr. 7 og 8.

§ 4. Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. april 1996, jf. dog stk. 2. Stk. 2. § 63, stk. 3, 1. pkt., i lov om boligbyggeri, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 5, og § 2 træder dog i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende. Stk. 3. Bestemmelsen i § 63 a, stk. 2, i lov om boligbyggeri som affattet ved lovbekendtgørelse nr. 668 af 4. august 1995 bevarer sin gyldighed, for så vidt angår byggeri, hvortil der er givet tilsagn om støtte inden udgangen af 1995. pre_paragraph VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: »6) § 63 b, stk. 9, jf. stk. 1 og 2, om afgivelse af erklæring om opfyldelse af betingelserne for tilsagn og om, at tilskuddet ikke anvendes efter dets formål,».

Givet på Christiansborg Slot, den 27. marts 1996, den 27. marts 1996 MARGRETHE R. Givet på Christiansborg Slot, den 27. marts 1996 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Ole Løvig Simonsen