Bekendtgørelse af lov om Dansk Landbrugs Realkreditfond

§ 1. Denne lov omfatter Dansk Landbrugs Realkreditfond (instituttet). Stk. 2. Instituttet kan yde lån til ejere af ejendomme, der anvendes til landbrug, gartneri, skovbrug og lignende jordbrugsmæssig virksomhed, mod tinglyst pant i ejendommene. Samtlige ejere skal være påført pantebrevet som debitorer, jf. dog stk. 3. Lån efter 1. pkt. kan ikke ydes mod sikkerhedsstillelse i form af ejerpantebreve og skadesløsbreve. I de tilfælde, hvor der til sikkerhed for lån tillige gives pant i løsøre, kan skadesløsbreve dog anvendes for løsørepantet. Stk. 3. Landbrugs- og fiskeriministeren kan fravige bestemmelsen i stk. 2, 2. pkt., hvis lånet ydes i henhold til særlig lovgivning.

§ 11. Instituttet skal ansætte en kontantværdi af ejendommen til brug for låneudmålingen. Værdiansættelsen sker på grundlag af ejendommens jord og bygninger. Herudover kan bygningstilbehør, jf. tinglysningslovens § 38, samt det i tinglysningslovens § 37, stk. 1, nævnte tilbehør, der er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, medtages i værdiansættelsen. Stk. 2. Ved værdiansættelsen kan uanset stk. 1 medtages det til ejendommen hørende tilbehør, der ikke er omfattet af tinglyst pantebrev i den faste ejendom, jf. tinglysningslovens §§ 37 og 38, såfremt dette alene skyldes, at tilbehøret ejes af en anden end ejeren af den faste ejendom, og såfremt der til sikkerhed for lånet i den faste ejendom opnås pant i dette tilbehør i medfør af tinglysningslovens § 47 eller § 47b, stk. 2. Stk. 3. Værdiansættelsen skal ligge inden for det beløb, som en kyndig erhverver med kendskab til de særlige pris- og markedsforhold for den pågældende type ejendom må skønnes at ville betale for ejendommen. Forhold, der betinger en særlig høj pris, må ikke indgå i værdiansættelsen. Stk. 4. Instituttet skal ved værdiansættelsen tage hensyn til eventuel risiko for ændringer i markeds- eller strukturforhold. Stk. 5. Landbrugs- og fiskeriministeren kan fastsætte regler om værdiansættelsen.

§ 12. Et af instituttet ydet lån skal have sikkerhed inden for 70 pct. af instituttets værdiansættelse til brug for låneudmålingen. Stk. 2. Lån, for hvilke der er ydet statsgaranti, kan dog uanset stk. 1 ydes med sikkerhed inden for de i statsgarantien fastsatte grænser. Stk. 3. Instituttet skal ved låneudmålingen, herunder fastsættelsen af løbetiden, tage hensyn til låntagers kreditværdighed, rentabiliteten af den virksomhed, der drives i ejendommen, og de finansierede aktivers levetid. Stk. 4. Instituttet kan rykke for andre lån, hvis instituttets lån efter rykningen opfylder betingelserne i stk. 1-3. Stk. 5. Ethvert lånetilbud skal være ledsaget af oplysninger til bedømmelse af lånets effektive debitorrente.

Balanceprincippet og reservekrav

Balanceprincippet og reservekrav

§ 14 a. For lån, for hvilke Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning har overtaget gældsforpligtelsen i medfør af lov om imødegåelse af indlåsningseffekter på inkonverterbare realkreditlån m.v., erstattes den for lånet stillede sikkerhed i form af tinglyst pantebrev i fast ejendom med en fordring på statskassen, og låntagerens personlige hæftelse bortfalder. Betaling af ydelser på lånet fra Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning erstatter låntagerens indbetalinger til instituttet.

Regnskab og revision

Regnskab og revision

§ 17. Landbrugs- og fiskeriministeren påser, at instituttet overholder bestemmelserne i loven og regler udfærdiget i medfør af loven. Stk. 2. Instituttet skal på forlangende meddele landbrugs- og fiskeriministeren enhver oplysning om instituttets forhold. Stk. 3. Landbrugs- og fiskeriministeren kan indhente oplysninger om fast ejendom fra andre offentlige myndigheder til brug for administrationen af denne lov. Stk. 4. Instituttet afholder de samlede udgifter i forbindelse med tilsynet. Stk. 5. Der afgives en årlig beretning om tilsynsvirksomheden. Stk. 6. Landbrugs- og fiskeriministeren kan fastsætte regler om tilsynet.

Bemyndigelse og klageadgang

Bemyndigelse og klageadgang

§ 3. Stk. 1. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende. Stk. 2. Lån i henhold til lånetilbud afgivet efter de hidtidige regler skal være udbetalt senest et år efter lovens ikrafttræden. Stk. 3. Bestemmelserne i § 24, stk. 5, § 36 og § 103, stk. 3, i realkreditloven, jf. lov nr. 841 af 20. december 1989, gælder fortsat for lån ydet af institutter omfattet af realkreditloven. Bestemmelserne i § 6 i lov nr. 850 af 20. december 1989 om Dansk Landbrugs Realkreditfond gælder fortsat for lån ydet af Dansk Landbrugs Realkreditfond. Lov nr. 417 af 13. juni 1990 er trådt i kraft den 15. juni 1990. Lov nr. 253 af 6. maj 1993 om ændring af realkreditlov og af lov om Dansk Realkreditfond § 3 indeholder følgende bestemmelse:

§ 19. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende. Stk. 2. Lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, ophæves, jf. dog stk. 3. Stk. 3. Bestemmelserne i lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v. § 1, stk. 1, 2. pkt., § 2, stk. 2-3, § 2a, § 4a og § 4b samt de heri nævnte bestemmelser gælder dog fortsat i den periode, hvori der kan opnås tilladelse til refinansiering i henhold til lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme. Nævnte bestemmelser gælder endvidere i den periode, der medgår til afviklingen af de lån til refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, som instituttet har ydet. § 103, stk. 4 og 6, i realkreditloven gælder også for jordbrugslån ydet af instituttet i forbindelse med refinansiering. Stk. 4. § 103, stk. 6, i realkreditloven gælder også for jordbrugslån med og uden afdragsbidrag ydet af instituttet. Stk. 5. Lån i henhold til lånetilbud afgivet efter de hidtidige regler skal være udbetalt senest et år efter lovens ikrafttræden.