Bekendtgørelse om administration af jordkøbslovens bestemmelser om statens forkøbsret m.m.

Strukturdirektoratet udøver beføjelser vedrørende statens køb, anvendelse og salg af fast ejendom, der er tillagt ministeren for fødevarer, landbrug og fiskeri efter lovens § 18, § 20, stk. 2 og 4, § 21, stk. 2 og 3, § 24, stk. 1 og 4, § 27 samt § 28.

Henvendelse rettes til Strukturdirektoratet, Allegade 24, 6270 Tønder, tlf. 74 72 13 80, e-mail: sdt strukdir.dk.

Ved overdragelse af fast ejendom, hvorpå der er tinglyst forkøbsret for staten i medfør af lovens § 20, men hvor forkøbsretten ikke kommer til anvendelse, jf. lovens § 20, stk. 3, nr. 1, skal der ved overdragelsesdokumentets indlevering til tinglysning vedlægges en erklæring fra vedkommende kommune om, at 50 pct. eller derover af ejendommens areal er beliggende i byzone eller sommerhusområde. Kommunens erklæring skal endvidere gives til Strukturdirektoratet, som herefter vil begære forkøbsretten aflyst.

Ved overdragelse af fast ejendom, hvorpå der er tinglyst forkøbsret for staten i medfør af lovens § 20, skal det originale erhvervelsesdokument eller en bekræftet genpart heraf forelægges Strukturdirektoratet til afgørelse af, om forkøbsretten skal gøres gældende.

Fristen på 4 uger for meddelelse af, om statens forkøbsret gøres gældende, jf. lovens § 21, stk. 2, sidste pkt., regnes fra Strukturdirektoratets modtagelse af erhvervelsesdokumentet.

Følgende oplysninger skal afgives til Strukturdirektoratet til afgørelse af, om forkøbsretten skal gøres gældende:

1. Ejendommens størrelse og matrikulære betegnelse,

1. vederlagets størrelse og berigtigelse,

1. overtagelsesdagen,

1. skæringsdagen for ejendommens indtægter og udgifter, herunder skatter, afgifter og pantegæld,

1. ejendommens tilstand ved overdragelsen, herunder om der medfølger løsøre, afgrøder eller andre formuegoder,

1. de på ejendommen tinglyste brugsrettigheder, servitutter og pantehæftelser samt

1. utinglyste gældsposter og forpligtelser, der overtages uden for købesummen.

Hvis erhvervelsesdokumentet ikke indeholder de oplysninger, der er nævnt i stk. 1, skal der ved en af køber og sælger underskrevet erklæring afgives oplysning herom.

Er handelen betinget af andet end købesummens rettidige betaling, skal der ligeledes ved en af køber og sælger underskrevet erklæring afgives oplysning om vilkårene for at meddele endelig adkomst.

Er ejendommen helt eller delvist udlejet, skal leje- eller forpagtningskontrakter vedlægges erhvervelsesdokumentet i bekræftet genpart.

Foreligger der ikke en skriftlig kontrakt, skal der vedlægges en af sælger og lejer underskrevet erklæring om vilkårene for lejemålet.

Fremgår det ikke af erhvervelsesdokumentet, hvordan lejeindtægten fordeles mellem køber og sælger, skal der vedlægges en af parterne underskrevet aftale om den endelige fordeling.

Mangler en eller flere af de i §§ 4 og 5 anførte oplysninger eller erklæringer, kan Strukturdirektoratet ved skriftlig meddelelse herom til indsenderen af erhvervelsesdokumentet, jf. § 3, stk. 1, suspendere 4 ugers fristen for meddelelse af, om forkøbsretten gøres gældende, jf. lovens § 21, stk. 2, sidste pkt., indtil de manglende oplysninger eller erklæringer er modtaget i direktoratet. Klage

Strukturdirektoratets afgørelser efter denne bekendtgørelse kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed. Ikrafttræden

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. oktober 1997.

Samtidig ophæves følgende bekendtgørelser: Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, den 17. september 1997 Henrik Dam Kristensen / Poul Arne Iversen

1. Bekendtgørelse nr. 80 af 25. februar 1983 om administration af visse bestemmelser i lov om statens fremskaffelse af jord og udlån til jordbrugsmæssige formål m.m. og

1. bekendtgørelse nr. 789 af 21. november 1986 om forelæggelse af visse ejendomshandler.

pre_paragraph I medfør af § 21, stk. 4, § 22, stk. 2, og § 30 a, stk. 1, 2 og 8, i lov om offentlig fremskaffelse af jord til jordbrugsmæssige formål m.m. (jordkøbsloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 493 af 13. juni 1997, fastsættes: Administration