Lov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om boligbyggeri, lov om byfornyelse, lov om byfornyelse og boligforbedring, lov om individuel boligstøtte, lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene og lov om ejerlejligheder (Ændring af styrings- og finansieringsregler m.v. for det støttede byggeri)

§ 1. I lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 514 af 19. juni 1997, som ændret ved § 1 i lov nr. 380 af 10. juni 1997 og § 8 i lov nr. 382 af 10. juni 1997, foretages følgende ændringer: 1. I lovens titel indsættes efter »boliger«: »samt støttede private andelsboliger«. 2. I § 3, stk. 1, indsættes efter nr. 6 som nyt nummer: »7) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene familieboliger.« 3. I § 4 indsættes efter nr. 6 som nyt nummer: »7) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene ungdomsboliger.« 4. I § 5, stk. 1, indsættes efter nr. 10 som nyt nummer: »11) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene ældreboliger.« 5. I § 11, stk. 1, 1. pkt., ændres »afdelingsbestyrelse« til: »afdeling«. 6. I § 27, stk. 1, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 7. I § 28 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: Stk. 2. og 3 bliver herefter stk. 3 og 4. 8. I § 30, stk. 1, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 9. I § 31, stk. 1, ændres »stk. 2 og 3,» til: »stk. 3 og 4,». 10. I § 36 indsættes som stk. 2: 11. § 38 ophæves. 12. I § 39, 3. pkt., ændres »ved 5-års-eftersynet, jf. § 154,» til: »ved de i § 154 omhandlede eftersyn«. 13. § 45 affattes således: » § 45. Den samlede leje for en afdelings boliger og lokaler fastsættes efter reglerne i kapitel 3 i lov om leje af almene boliger således, at den til enhver tid giver afdelingen mulighed for af sine indtægter at afholde de udgifter, der er forbundet med driften, herunder til foreskrevne bidrag og henlæggelser. Stk. 2. Lejen for hus eller husrum, der anvendes til andet end beboelse, fastsættes til den leje, der er sædvanlig for tilsvarende lejemål i ejendomme af samme alder i kvarteret eller i kommunen. For regulering af lejen gælder reglerne i lov om lejeregulering i erhvervslokaler m.v.« 14. §§ 46 og 47 ophæves. 15. I § 49 udgår », § 46, stk. 1, § 47«. 16. § 53 affattes således: »§ 53. Bestyrelsen for den almene boligorganisation skal sikre, at almene ungdomsboliger til stadighed bebos af den berettigede personkreds, herunder studieaktive uddannelsessøgende. Stk. 2 . Opsigelse af en lejer af en almen ungdomsbolig skal ske efter reglerne i kapitel 14 i lov om leje af almene boliger. Stk. 3 . Såfremt der sker udsættelse med en opsigelse efter § 85, stk. 2, 2. pkt., i lov om leje af almene boliger, bortfalder et eventuelt ungdomsboligbidrag ikke. Sker udsættelsen efter § 85, stk. 2, 3. pkt., i nævnte lov, bortfalder et sådant bidrag.« 17. I § 54, stk. 2, § 57, stk. 2, og § 58 ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 18. Efter § 63 indsættes: » § 63 a. Reglerne i lejelovens §§ 85 a-e om kommunal anvisning af erstatningsboliger og udbetaling af godtgørelse til lejere, der opsiges som følge af ekspropriation m.v., finder tilsvarende anvendelse på almene boliger, der ejes af en almen boligorganisation, en kommune, en amtskommune eller en selvejende institution. § 63 b. Bortfalder en lejeaftale efter § 23 i lov om leje af almene boliger, har lejeren ret til en erstatningsbolig. Kommunalbestyrelsen anviser erstatningsboligen. Den anviste bolig skal være af passende størrelse, beliggenhed, kvalitet og udstyr. Boligen har en passende størrelse, når den enten har et rum mere end antallet af husstandsmedlemmer eller samme antal rum som husstandens tidligere bolig.« 19. §§ 65-67 ophæves. 20. I § 68 ændres »§§ 65-67« til: »reglerne i kapitel 6 i lov om leje af almene boliger«. 21. § 69 og dennes overskrift , § 70, § 71 samt § 72 ophæves. 22. I § 73, stk. 3, indsættes efter 1. pkt.: »Låntagers betaling efter § 129 udgør dog 1,978 pct. af den regulerede bogførte hovedstol. Kommunen godtgør staten 20 pct. af udgifterne til ydelsesstøtten.« 23. I § 74, stk. 4, ændres »§ 71, stk. 2« til: »reglerne i kapitel 9 i lov om leje af almene boliger«. 24. § 74, stk. 6, affattes således: »Stk. 6. Bestemmelsen i § 73, stk. 1, 1. pkt., finder tilsvarende anvendelse på almene ældreboliger, som ejes af en kommune eller en amtskommune.« 25. § 74, stk. 7 , affattes således: »Stk. 7 . Bestemmelserne i § 68 og § 73, stk. 1, 1. pkt., finder tilsvarende anvendelse på selvejende almene ældreboliger.« 26. § 75 affattes således: » § 75. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de i §§ 68, 73 og 74 nævnte forhold.« 27. I § 80, stk. 5, ændres »§ 45, stk. 4« til: »reglerne i kapitel 3 i lov om leje af almene boliger«. 28. § 81 ophæves. 29. I § 82, 1. pkt., ændres »§§ 79-81« til: »§§ 79 og 80«. 30. I § 105, stk. 2, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 31. § 107 affattes således: » § 107. Til dækning af statens administrationsudgifter skal modtagere af støtte til almene boliger samt modtagere af tilskud til servicearealer betale et gebyr på 2 promille af den inden påbegyndelsen godkendte anskaffelsessum eksklusive gebyr. Til dækning af kommunens udgifter ved støttesagsbehandlingen kan kommunen pålægge modtagere af støtte at betale et gebyr.« 32. § 108, 4. pkt., affattes således: »Bygherren skal stille fornødne krav til byggeriets andre parter om den arkitektoniske bearbejdning af byggeriet, om kvalitetssikring i forbindelse med gennemførelsen og driften af byggeriet samt om totaløkonomiske vurderinger.« 33. I § 115, stk.4, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 34. §§ 116 og 117 ophæves. 35. § 118 affattes således: »§ 118. Anskaffelsessummen for almene boliger efter § 115, stk. 1-3, finansieres med 84 pct. indekslån (IS35), 14 pct. kommunal grundkapital og 2 pct. beboerindskud. Stk. 2. Anskaffelsessummen for almene boliger efter § 115, stk. 4, finansieres med 84 pct. indekslån (IS35), 14 pct. amtskommunal grundkapital og 2 pct. beboerindskud.« 36. I § 129 ændres »1,978 pct.« til: »2,143 pct.« 37. § 130, stk. 1, affattes således: »Ydelsesstøtte efter § 115 beregnes i forhold til den anskaffelsessum, kommunalbestyrelsen godkender efter byggeriets afslutning. Ydelsesstøtten udgør et beløb, som svarer til forskellen mellem de samlede ydelser på indekslånet og låntagers betaling.« 38. I § 130, stk. 3, udgår »af stk. 4 og«. 39. § 130, stk. 4, ophæves. 40. I § 136, stk. 1, ændres »pr. bolig.« til: »pr. m2 bruttoetageareal.«, og 2. pkt. ophæves. 41. § 141, stk. 1, affattes således: »Tilskuddet til servicearealer udgør årligt 4.000 kr. pr. boligenhed, som servicearealet skal betjene, dog maksimalt 6 pct. af anskaffelsessummen for servicearealet. Tilskuddet ydes fuldt ud i 5 år fra skæringsdagen. Herefter aftrappes tilskuddet med lige store dele over 10 år.« 42. I § 143 ændres »§§ 116-118« til: »§ 118«. 43. Overskriften til kapitel 10 affattes således: »Forsøg«. 44. § 144, stk. 1, 2. pkt . , ophæves. 45. § 145 ophæves. 46. § 146 affattes således: »§ 146. Til almene boliger kan boligministeren i hvert finansår inden for en ramme på 5 mio. kr. yde tilsagn om tilskud til: Stk. 2. Ud over tilskud efter stk. 1 kan boligministeren yde tilskud til dækning af merudgifter ved planlægning og udførelse af forsøgs- og udviklingsopgaver samt registrering og formidling af forsøgsresultater i direkte tilknytning til forsøgsbyggeri og dettes samspil med det øvrige boligmarked. Stk. 3. I det omfang statens tilsagn om tilskud efter stk. 1 i det enkelte år udgør mindre end 5 mio. kr., kan det ikke anvendte beløb overføres til næstfølgende finansår.« 47. §§ 147 og 148 ophæves. 48. I § 151, stk. 1, nr. 1, indsættes efter »§ 115«: »og 160 b«. 49. § 151, stk. 1, nr. 2, affattes således: 50. I § 151, stk. 2 , ændres »i denne lov og efter § 63 i lov om boligbyggeri« til: »og § 160 b«. 51. § 158 affattes således: »§ 158. For byggeri, der opføres af andre end en stiftet andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere, og som modtager tilsagn om støtte efter § 160 b, foretages i forbindelse med byggeriets overgang til drift (skæringsdagen) til andelsboligforeningen en overtagelsesforretning efter reglerne i »Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed«.' 52 . I § 160 ændres »og § 156, stk. 3 og 5« til: », § 156, stk. 3 og 5, og § 158«. 53. Efter kapitel 11 indsættes som nyt kapitel: »Kapitel 11 a Støttede private andelsboliger § 160 a. Støttede private andelsboliger anses ikke som almene boliger. § 160 b. Kommunalbestyrelsen kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til opførelsen af boliger som omhandlet i stk. 4 og 5. Kommunalbestyrelsen kan tillige give tilsagn om støtte til etablering af disse boliger ved Stk. 2. Støtte kan gives til opførelse af indtil 1.000 andelsboliger i finansåret 1998. Fordelingen af bevillingskvoten til kommunerne foretages af boligministeren. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan kun meddele tilsagn om støtte på statens vegne, hvis den samtidig selv påtager sig at yde den støtte, som fremgår af § 160 c, stk. 7, og § 160 d. Stk. 4. Kommunalbestyrelsens tilsagn kan gives til andelsboligforeninger, der består af kommende beboere, og som er stiftet eller er under stiftelse, og hvis formål er at opføre andelsboliger til brug for foreningens medlemmer. Endvidere kan kommunalbestyrelsens tilsagn gives til personer, institutioner, selskaber og fonde, som påtager sig at opføre andelsboliger med henblik på overdragelse til en andelsboligforening. Stk. 5. Efter byggeriets påbegyndelse kan kommunalbestyrelsen ikke godkende en overdragelse af et tilsagn meddelt til en bygherre efter stk. 4, 2. pkt., medmindre det sker til en andelsboligforening bestående af de kommende beboere. Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan tillade, at andelsboliger ikke forsynes med selvstændigt køkken, såfremt andelsboligerne indrettes som kollektive bofællesskaber. Stk. 7. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter stk. 1 kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed. § 160 c. Anskaffelsessummen for private støttede andelsboliger efter § 160 b finansieres med 80 pct. indekslån (IS35) og 20 pct. andelsindskud. Stk. 2 . Støtte efter § 160 b kan kun gives, hvis låntager betaler ydelser på indekslånet i overensstemmelse med reglerne i stk. 3. Stk. 3. Låntagers betaling af ydelser på indekslån sker første gang ved lånets 2. termin og udgør et beløb, som svarer til 2,500 pct. af den regulerede bogførte hovedstol. Betalingen reguleres 2 gange årligt pr. 1. januar og 1. juli efter samme retningslinjer, som gælder for regulering af afdrag på indekslån, type IS, ifølge realkreditloven. Reguleringen sker, indtil låntagers betaling svarer til de samlede ydelser på lånet. Stk. 4. Ydelsesstøtte udgør et beløb, som svarer til forskellen mellem de samlede ydelser på indekslånet og låntagers betaling. Stk. 5. Ydelsesstøtte ydes med virkning fra indekslånets optagelse dog tidligst fra den enkelte andelshavers ibrugtagning af boligen og ydes med en forholdsmæssig andel af den samlede støtte for ejendommen. Stk. 6. Udbetaling af ydelsesstøtte kan påbegyndes, når den samlede bebyggelse er finansieret med indekslån og 75 pct. af boligerne er taget i brug af andelshaverne. Ydelsesstøtte udbetales bagud i tilknytning til de i pantebrevene fastsatte terminer. Udbetalingen sker til det långivende realkreditinstitut på grundlag af en specificeret opgørelse fra instituttet. Stk. 7. Ydelsesstøtte kan kun gives, hvis kommunen godtgør statens udgifter til ydelsesstøtten med et beløb på 10 pct. af udgifterne til renter samt administrations- og reservefondsbidrag på indekslånet. Kommunens betaling kan dog aldrig være større end den samlede ydelsesstøtte, jf. stk. 4. Stk. 8. Statens andel af ydelsesstøtten, jf. stk. 7, beregnes i forhold til den anskaffelsessum, kommunalbestyrelsen godkender efter byggeriets afslutning. Stk. 9. Boligministeren kan helt eller delvis bringe betaling af ydelsesstøtte til ophør, såfremt ejendommens økonomi forbedres eller ændrede forhold for byggeriet taler derfor, herunder en stigning i det almindelige lejeniveau. § 160 d. Kommunalbestyrelsen kan yde garanti for indekslån for den del af lånet, der på tidspunktet for lånets optagelse har pantesikkerhed ud over 65 pct. af ejendommens værdi. Garantien omfatter til enhver tid så stor en del af lånets restgæld og eventuelt forfaldne terminsydelser, som det oprindelige garantibeløb udgjorde af hovedstolen. Den del af restgælden, der ikke omfattes af garantien, har panteret forud for den garanterede del af restgælden. Stk. 2. Andelsboligforeningen skal på forlangende give kommunalbestyrelsen alle nødvendige oplysninger til belysning af foreningens økonomiske forhold, såfremt disse efter kommunalbestyrelsens skøn kan indebære risiko for udløsning af garantien efter stk. 1. § 160 e. Kommunalbestyrelsen kan yde garanti for nominallån optaget til finansiering af udgifter til Stk. 2 . Garantien omfatter den del af lånet, der på tidspunktet for lånets optagelse har pantesikkerhed ud over 80 pct. af ejendommens værdi. Garantien beregnes efter reglerne i § 160 d, stk. 1, 2. og 3. pkt. Stk. 3. Andelsboligforeningen skal på forlangende give kommunalbestyrelsen alle nødvendige oplysninger til belysning af byggeskadernes omfang og de med udbedringen heraf forbundne udgifter. § 160 f. Med hensyn til byggeriets udformning, kvalitet og anskaffelsesudgifter m.v. gælder reglerne i § 103, § 108, § 109, stk. 1, samt §§ 111-113. Bestemmelserne i § 144, §§ 173-175, § 177, § 178, stk. 1-4, samt § 185, stk. 1, nr. 1, og stk. 2, finder tilsvarende anvendelse. § 160 g . Tilsagn om ydelsesstøtte kan kun meddeles, såfremt de byggearbejder, som omfattes af tilsagnet, ikke er påbegyndt. Boligministeren kan dog fastsætte nærmere regler, hvorefter der kan bevilges ydelsesstøtte til en bebyggelse, hvori indgår en bolig, som efter forudgående tilladelse fra boligministeren er påbegyndt opført, inden kommunalbestyrelsen har meddelt tilsagn efter § 160 b til den samlede bebyggelse. Det er en betingelse for ydelse af ydelsesstøtte efter 2. pkt., at byggearbejderne for bebyggelsens øvrige boliger igangsættes senest 3 måneder efter kommunalbestyrelsens tilsagn. § 160 h . Til dækning af statens administrationsudgifter skal modtagere af støtte betale et gebyr på 4 1/2 promille af den inden påbegyndelsen godkendte anskaffelsessum eksklusive gebyr. § 160 i . Kommunalbestyrelsen fører tilsyn med byggeriet i anlægsfasen. § 160 j. Andelshavernes eget indskud på 20 pct. af anskaffelsessummen skal indbetales på en særlig konto i et pengeinstitut, senest når boligerne indflyttes. Dette indskud kan først udbetales til bygherren, når kommunalbestyrelsens endelige godkendelse af byggeregnskabet foreligger, og når mindst 75 pct. af foreningens boliger er indflyttet af andelshaverne. Kommunalbestyrelsen påser inden frigivelsen, at betaling af bidrag efter § 156 og § 160 h er sket. Bliver betingelserne ikke opfyldt, og må foreningen opløses, tilbagebetales andelsindskuddet. Stk. 2. Inden overtagelse af en bolig i foreningen skal andelshaveren have oplysning om størrelsen af andelsindskud og boligafgift samt om sikkerheden for det indbetalte indskud i tilfælde af, at foreningen må opløses som følge af manglende tilslutning, og om de muligheder, der i så fald vil være for at blive boende som lejer. Stk. 3. Opløses en andelsboligforening som nævnt i stk. 1, har de hidtidige andelshavere ret til at blive boende som lejere, og udlejeren kan da forlange, at der af andelsindskuddet tilbageholdes et beløb svarende til indtil 3 måneders leje som depositum samt et beløb på indtil 3 måneders forudbetalt leje. § 160 k. Opløses en andelsboligforening, hvortil staten har ydet rentesikring, rentebidrag, andelsboligbidrag eller ydelsesstøtte, kan den ydede støtte kræves helt eller delvis tilbagebetalt efter boligministerens nærmere bestemmelse. Tilbagebetalingskravet påhviler de andelshavere, der er medlemmer af andelsboligforeningen på tidspunktet for foreningens opløsning. § 160 l. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de i § 160 b, stk. 1, 2, 4 og 5, nævnte forhold.« 54. I § 164 indsættes som stk. 2: »Stk. 2. Amtsrådet fører tilsyn med de almene boligorganisationer, der har hjemsted i amtskommunen, og med de almene amtskommunale ældreboliger, der omfattes af § 115, stk. 4, og tilhører en almen boligorganisation eller en selvejende institution.« 55. § 178, stk. 5, 2. pkt., ophæves. 56. § 182 ophæves. 57. § 187, stk. 1, 2. pkt., affattes således: »Administrative forskrifter, der er udstedt i medfør af kapitel 10, finder fortsat anvendelse på andelsboliger, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1998 i medfør af lov om boligbyggeri.« 58. § 187, stk. 4, affattes således: »Stk. 4. Reglerne i §§ 103 og 113 finder anvendelse på andelsboliger, der har modtaget tilsagn om offentlig støtte inden 1. januar 1998 i medfør af kapitel 10 i lov om boligbyggeri.« 59 . §§ 191 og 192 ophæves.

§ 3. I lov nr. 381 af 10. juni 1997 om byfornyelse foretages følgende ændringer: 1. I § 2, nr. 1, § 17, stk. 2, § 49, stk. 1, § 51, stk. 5, § 172, stk. 5, og § 174, stk. 2, nr. 2, ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 2. I § 11, stk. 5, indsættes efter »reglerne i stk. 1-3«: »og § 12, stk. 1«. 3. I § 48, stk. 1, ændres »§ 9« til: »§ 9, stk. 1«. 4. § 56, stk. 1, affattes således: »Kommunalbestyrelsen kan kun lade en beslutning efter § 9 træde i kraft, såfremt den har opnået bindende tilsagn hertil efter § 91. Inden for det bindende tilsagn kan kommunalbestyrelsen give tilsagn om ydelsesstøtte og ydelsesbidrag til finansiering af udgifter til ombygning, nybyggeri og nedrivning, der iværksættes efter kapitel 3, og til arbejder, der udføres efter påbud i henhold til § 166, stk. 2, samt afholde de i § 87, stk. 1 og 2, nævnte udgifter. Dette gælder også ejendomme, der ejes af kommunen.« 5. I § 56 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: Stk. 2-5 bliver herefter stk. 3-6. 6. I § 56, stk. 3 og 4, der bliver stk. 4 og 5, ændres »uden for den i stk. 1 nævnte ramme« til: »uden bindende tilsagn«. 7. I § 71 ændres »lov om almene boliger« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 8. § 79, stk. 3, 2. pkt., affattes således: »Bestemmelserne i § 160 b, stk. 4-6, og § 160 l i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. og bestemmelserne om byggeriets udformning og kvalitet i § 160 f, 1. pkt., i nævnte lov finder tilsvarende anvendelse.« 9. § 80 ophæves. 10. I § 81, stk. 2, og § 139 ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om leje af almene boliger«. 11. I § 81, stk. 5, indsættes som 2. pkt.: »§ 49, stk. 1, 4. pkt., finder tilsvarende anvendelse.« 12. § 89, stk. 2, ophæves. 13. I § 91, stk. 2, ændres »§ 92« til: »§§ 92 og 93«. 14. § 91, stk. 3, affattes således: »Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan, når den har opnået bindende tilsagn hertil, give tilsagn om ydelsesstøtte og ydelsesbidrag til finansiering af udgifter til ombygning, nybyggeri og nedrivning, der iværksættes efter kapitel 3, og til arbejder, der udføres efter påbud i henhold til § 166, stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan under de i 1. pkt. anførte betingelser endvidere afholde de i § 87, stk. 1 og 2, nævnte udgifter og stille offentlige midler til rådighed for lokale bygningsforbedringsudvalg. Der kræves dog ikke bindende tilsagn til beslutninger efter § 56, stk. 4 og 5. Det bindende tilsagn fragår i kommunens vejledende investeringsramme.« 15. I § 134 indsættes som stk. 3: »Stk. 3. Udgifter, som dækkes af anden støtte, forsikring, rabat eller lignende, kan ikke indgå i de støtteberettigede udgifter. Ejeren er pligtig at oplyse herom.« 16. § 202 ophæves. 17. I § 203, stk. 2, indsættes efter »bortset fra«: »§ 8, stk. 2,».

§ 5. I lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996, som ændret ved § 6 i lov nr. 1048 af 11. december 1996, § 3 i lov nr. 380 af 10. juni 1997 og § 1 i lov nr. 382 af 10. juni 1997, foretages følgende ændringer: 1. I § 9, stk. 2, § 13, stk. 1, nr. 2, § 14, stk. 3, § 23, stk. 2, § 24 a, stk. 1, nr. 1, § 32, stk. 2, § 39, stk. 2, 2. pkt., § 39, stk. 3, nr. 4, § 54, stk. 1, 1. pkt., § 54, stk. 2, nr. 1, § 56 a, stk. 2, § 57, § 59, stk. 1, 1. pkt., § 59, stk. 2, § 59, stk. 4, § 62, § 66, stk. 1, § 73, stk. 2, § 76, stk. 1 og 2, og § 76, stk. 4, 1. pkt., ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 2. I § 10, stk. 4, 2. pkt., ændres »§ 66 i lov om almene boliger m.v.« til: »§ 26 i lov om leje af almene boliger.« 3. I § 24 a, stk. 1, nr. 5, og § 24 b, stk. 1, nr. 2, ændres »lov nr. 374 af 22. maj 1996 om almene boliger m.v.« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 4. I § 75 a, stk. 1 og 2, ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.«

§ 1 I lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 514 af 19. juni 1997, som ændret ved § 1 i lov nr. 380 af 10. juni 1997 og § 8 i lov nr. 382 af 10. juni 1997, foretages følgende ændringer: 1. I lovens titel indsættes efter »boliger«: »samt støttede private andelsboliger«. 2. I § 3, stk. 1, indsættes efter nr. 6 som nyt nummer: »7) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene familieboliger.« 3. I § 4 indsættes efter nr. 6 som nyt nummer: »7) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene ungdomsboliger.« 4. I § 5, stk. 1, indsættes efter nr. 10 som nyt nummer: »11) Boliger, der er opført med offentlig støtte efter lov om byfornyelse og mærket som almene ældreboliger.« 5. I § 11, stk. 1, 1. pkt., ændres »afdelingsbestyrelse« til: »afdeling«. 6. I § 27, stk. 1, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 7. I § 28 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: »Stk. 2. Ved nedrivning af en ejendom, der tilhører en almen boligorganisation, finder bestemmelserne i § 27, stk. 1, tilsvarende anvendelse. Hvis ejendommen omfatter boliger, skal nedrivningen tillige godkendes af boligministeren.« Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 3 og 4. 8. I § 30, stk. 1, ændres »personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap« til: »personer med varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne«. 9. I § 31, stk. 1, ændres »stk. 2 og 3,» til: »stk. 3 og 4,». 10. I § 36 indsættes som stk. 2: »Stk. 2. Forøges de ejendomsskatter, der påhviler boligafdelingen, i budgetperioden, kan forelæggelse af et revideret driftsbudget dog undlades. Det samme gælder, hvis der pålægges afdelingen nye eller forøgede afgifter til vand, el, renovation eller lignende efter takster, der er fastsat eller godkendt af en offentlig myndighed.« 11. § 38 ophæves. 12. I § 39, 3. pkt., ændres »ved 5-års-eftersynet, jf.

§ 3 I lov nr. 381 af 10. juni 1997 om byfornyelse foretages følgende ændringer: 1. I § 2, nr. 1, § 17, stk. 2, § 49, stk. 1, § 51, stk. 5, § 172, stk. 5, og § 174, stk. 2, nr. 2, ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 2. I § 11, stk. 5, indsættes efter »reglerne i stk. 1-3«: »og § 12, stk. 1«. 3. I § 48, stk. 1, ændres »§ 9« til: »§ 9, stk. 1«. 4. § 56, stk. 1, affattes således: »Kommunalbestyrelsen kan kun lade en beslutning efter § 9 træde i kraft, såfremt den har opnået bindende tilsagn hertil efter § 91. Inden for det bindende tilsagn kan kommunalbestyrelsen give tilsagn om ydelsesstøtte og ydelsesbidrag til finansiering af udgifter til ombygning, nybyggeri og nedrivning, der iværksættes efter kapitel 3, og til arbejder, der udføres efter påbud i henhold til § 166, stk. 2, samt afholde de i § 87, stk. 1 og 2, nævnte udgifter. Dette gælder også ejendomme, der ejes af kommunen.« 5. I § 56 indsættes efter stk. 1 som nyt stykke: »Stk. 2. Boligministeren kan, når særlige forhold taler herfor, dispensere fra kravet i stk. 1, 1. pkt., om, at bindende tilsagn skal være opnået, før kommunalbestyrelsen kan lade beslutningen træde i kraft.« Stk. 2-5 bliver herefter stk. 3-6. 6. I § 56, stk. 3 og 4, der bliver stk. 4 og 5, ændres »uden for den i stk. 1 nævnte ramme« til: »uden bindende tilsagn«. 7. I § 71 ændres »lov om almene boliger« til: »lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v.« 8. § 79, stk. 3, 2. pkt., affattes således: »Bestemmelserne i § 160 b, stk. 4-6, og § 160 l i lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. og bestemmelserne om byggeriets udformning og kvalitet i § 160 f, 1. pkt., i nævnte lov finder tilsvarende anvendelse.« 9. § 80 ophæves. 10. I § 81, stk. 2, og § 139 ændres »lov om almene boliger m.v.« til: »lov om leje af almene boliger«. 11. I § 81, stk. 5, indsættes som 2. pkt.:

Givet på Christiansborg Slot, den 17. december 1997, den 17. december 1997 Margrethe R. Givet på Christiansborg Slot, den 17. december 1997 Under Vor Kongelige Hånd og Segl Margrethe R. / Ole Løvig Simonsen