Bekendtgørelse om etablering af fælles friarealer og fællesanlæg for beboelsesejendomme m.v. efter lov om byfornyelse

Kommunalbestyrelsen kan efter lov om byfornyelse § 9, stk. 1, nr. 6, træffe beslutning om, at en eller flere ejendommes ubebyggede arealer skal gøres egnede til ophold, såfremt der til boligerne ikke findes tilfredsstillende udendørs opholdsarealer.

Beslutning om etablering af fælles friareal efter stk. 1, kan i mindre omfang omfatte ejendomme opført efter 1. januar 1970.

Beslutningen kan omfatte følgende foranstaltninger:

1. Rydningsarbejder, herunder nedrivning af skure og hegn, opbrydning af udtjente belægninger m.v. samt efterreparation, som er en direkte følge af den foretagne rydning. Rydningsarbejdernes nødvendige omfang afgøres af kommunalbestyrelsen efter en konkret vurdering.

1. Beskedne bygningsarbejder i form af udbedring af bygningsdele, som grænser direkte op til det fælles friarealanlæg. Bygningsarbejdernes nødvendige omfang afgøres af kommunalbestyrelsen efter en konkret vurdering. Udgifterne til disse arbejder må ikke overstige tilskuddet opgjort efter § 4, stk. 1, nr. 2. Der kan ikke ydes støtte efter § 4 til bygningsarbejderne, såfremt der ydes anden offentlig støtte til de samme arbejder.

1. Nyanlæg og møblering af det fælles friareal, herunder etablering af fælleslokaler og -anlæg inden for det rammebeløb, der opgøres efter § 4.

Ved tilvejebringelse af fælles friarealer skal der etableres et affaldssorteringssystem, som er i overensstemmelse med kommunens planlægning af affaldsbortskaffelse. Udgifter til affaldssorteringssystem, herunder etablering af mobilsuganlæg afholdes af tilskud efter § 4, stk. 1, nr. 3.

Støtte til fælles friarealforbedring i henhold til § 2 ydes således:

Rammebeløbet til anlægs- og møbleringsarbejder reguleres efter reguleringsindekset for boligbyggeri fra 1. juli 1998 (indeks 150) frem til det udgiftsmæssige tyngdepunkt for arbejdernes udførelse.

Tillæg til rammebeløbet efter stk. 1, nr. 3, vil kun kunne accepteres efter kommunalbestyrelsens konkrete skøn. Kommunalbestyrelsen vil herunder kunne acceptere beskedne udgifter til afhjælpningsforanstaltninger som følge af forurenet jord. Accept heraf skal indberettes til By- og Boligministeriet.

Kommunalbestyrelsen kan kun acceptere tillæg til rammebeløbet efter stk. 3, 1. pkt., såfremt der er tale om specielle og ekstraordinære forhold omkring det pågældende areal, og såfremt disse forhold medfører en væsentlig merudgift.

1. Udgifter til rydningsarbejder og efterreparationer, jf. § 2, nr. 1, dækkes med tilskud, jf. § 87, stk. 1, nr. 3, i lov om byfornyelse.

1. Beskedne bygningsarbejder som nævnt i § 2, stk. 1, nr. 2, dækkes med et tilskud, der i alt ikke må overstige 30 pct. af rammebeløbet til anlæg og møblering.

1. Udgifter til anlæg og møblering af det fælles friareal samt etablering af fælleslokaler og -anlæg dækkes med tilskud inden for et rammebeløb, der beregnes således:

a) Beboelsestilskuddet udgør 2.100 kr. pr. boligenhed.

b) Arealtilskuddet udgør for 0-2.000 m² friareal 730 kr. pr. m². Mere end 2.000 m² friareal 190 kr. pr. m².

Udgifter efter § 4 afholdes og refunderes efter reglerne i lov om byfornyelse § 87, stk. 1, nr. 3 og stk. 2 samt § 88, stk. 2.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 1999 og har virkning for beslutninger, som er truffet efter den 31.december 1997.

By- og Boligministeriet, den 15. december 1998, den 15. december 1998

/PmvebLisbeth Jordan Pia Scott Hansen/