Bekendtgørelse om støtteberettigede udgifter til bygningsfornyelse, støttebortfald m.v. efter lov om byfornyelse

Kommunalbestyrelsen kan efter § 56, stk. 1, i lov om byfornyelse give tilsagn om offentlig støtte til finansiering af udgifter til ombygning, nedrivning og nybyggeri, der iværksættes efter kapitel 3, samt arbejder der udføres efter påbud i henhold til § 166, stk. 2, i ovennævnte lov.

Kommunalbestyrelsen godkender i forbindelse med sit tilsagn de arbejder, som er nødvendige for at gennemføre kommunalbestyrelsens beslutning om bygningsfornyelse m.v. Kommunalbestyrelsen godkender endvidere de rimelige udgifter, som er forbundet med arbejderne.

Det er et vilkår for udbetaling af støtte, at byggearbejdet først påbegyndes, når kommunalbestyrelsen har givet tilladelse hertil, jf. stk. 2.

Kommunalbestyrelsen oplyser i tilsagnet, efter hvilke regler arbejderne finansieres.

Kommunalbestyrelsen kangodkendefølgende typer af udgifter:

1. håndværkerudgifter,

1. udgifter til arkitekt- og ingeniørbistand,

1. udgifter til byggesagsadministration og anden bygherrebistand for ejeren,

1. sædvanlige bygherreudgifter, herunder bl.a. driftstab for en periode fra højst 3 måneder før byggearbejdernes påbegyndelse og højst indtil 6 måneder efter at arbejderne i det væsentlige er afsluttede (for ejendomme, som kommunalbestyrelsen råder over, medtages driftstabet dog tidligst fra tidspunktet for byggearbejdernes påbegyndelse), samt

1. udgifter til byggelånsrenter og sædvanlige finansieringsomkostninger. Ejeren skal indhente flere tilbud på byggelån med henblik på at opnå den lavest mulige rente på lånet. Såfremt ejeren selv finansierer byggeriet, forrentes ejerens udlæg med en rentesats svarende til den af Danmarks Nationalbank til enhver tid fastsatte diskonto med tillæg af 3 pct. - point. I byggelånsrenterne modregnes husleje opkrævet i henhold til § 50, stk. 2, i lov om byfornyelse for perioden fra færdiggørelsen og indtil finansiering med realkreditlån er gennemført.

Bidrag til byggeskadefonden vedrørende bygningsfornyelse, jf. § 177, stk. 1, i lov om byfornyelse, indgår i de lånefinansierede udgifter, jf. § 2.

Kommunalbestyrelsen indbetaler bidraget til fonden på bygherrens vegne senest i forbindelse med godkendelsen af byggeregnskabet.

Kommunalbestyrelsen kan i sit tilsagn om støtte stille vilkår om, at ejeren senest i forbindelse med ansøgningen om godkendelse af byggeregnskabet bemyndiger kommunen til at kunne trække et beløb svarende til det i stk. 2 nævnte bidrag på et byggelån eller begære beløbet udbetalt direkte fra det långivende realkreditinstitut.

Der kan ikke ydes støtte til arbejder, der er påbudt efter anden lovgivning, såfremt påbudet er afgivet mere end 2 år forinden kommunalbestyrelsen har meddelt en opfordring i henhold til § 23, stk. 1, i lov om byfornyelse.

1. støtte efter anden lovgivning,

1. indestående på udvendige vedligeholdelseskonti, jf. lov om midlertidig regulering af boligforholdene, samt indestående på konto for forbedringer, jf. lov om leje, i det omfang beløb fra de pågældende konti kan anvendes til dækning af udgifterne,

1. indestående på indvendige vedligeholdelseskonti, jf. lov om leje, i det omfang der som led i forbedringen gennemføres hvidtning, maling og tapetsering, samt

1. for indkomstskattepligtige ejere en andel af de godkendte udgifter til byggelånsrenter, der vedrører midlertidig finansiering af udgifter til ombygningstab. Andelen udgør 34 pct. for indkomstskattepligtige selskaber m.v. og 44 pct. for indkomstskattepligtige personer, jf. dog § 7, stk. 2.

I de støtteberettigede udgifter, jf. §§ 1-4, fradrages

Kommunalbestyrelsen skal påse, at forudsætningerne for støttens udbetaling til stadighed er til stede. Viser det sig, at forudsætningerne ikke er til stede, skal kommunalbestyrelsen foranledige bortfald af støtte.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. juli 1999 og har virkning for beslutninger, som er truffet efter den 31.december 1997. jf. dog stk. 2.

For beslutninger, hvortil kommunalbestyrelsen hjemtager bindende tilsagnsramme om offentlig støtte efter den 30. juni 1999 udgør de i § 5, nr. 4, 2. pkt. omtalte andele henholdsvis 32 pct. og 33 pct.

By- og Boligministeriet, den 14. juni 1999, den 14. juni 1999

/Lisbeth Jordan Lars Nielsen/