Bekendtgørelse om udstykningssager m.v. vedrørende landbrugsejendomme

Ændring af landbrugspligtens omfang sker ved

1. notering af landbrugspligt i medfør af lovens §§ 2 og 3,

1. ophævelse af landbrugspligt i medfør af lovens § 4, og

1. omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme i medfør af lovens §§ 13 og 14.

Ændringen af landbrugspligtens omfang sker på grundlag af tilladelse efter landbrugsloven ved Kort- og Matrikelstyrelsens godkendelse af udstykning, arealoverførsel, sammenlægning m.v., jf. dog §§ 2-4.

Landbrugspligten bortfalder uden tilladelse efter lovens § 4, når det ved erklæring fra en praktiserende landinspektør godtgøres over for Kort- og Matrikelstyrelsen, at en af følgende betingelser er opfyldt:

1. Arealet ligger i byzone, i sommerhusområde eller inden for en endeligt vedtaget eller godkendt landzonelokalplan, og arealet skal inden 5 år anvendes til bebyggelse m.v., der udelukker en senere jordbrugsmæssig anvendelse.

1. Arealet overstiger ikke 5.000 m 2 og agtes inden 5 år anvendt til helårsbeboelse med tilhørende have m.v. Ved supplering af en ejendom gælder arealgrænsen for den supplerede ejendom. Fraskillelsen af jorden må ikke medføre en uhensigtsmæssig arrondering af den ejendom, der afgiver jord, og arealet til helårsbeboelse m.v. skal udgøre en sammenhængende lod.

1. Arealet agtes inden 5 år i sin helhed anvendt til formål, der udelukker en senere jordbrugsmæssig anvendelse, herunder til

• a) offentlige anlæg som f.eks. vandværker og rensningsanlæg m.v. med de nødvendige arealer til bygninger og anlæg samt almene anlæg af samme karakter eller

• b) erhvervs- og industriformål med tilhørende parkering, lagerplads, afskærmende beplantning m.v.

Landbrugspligten bortfalder ligeledes uden tilladelse efter lovens § 4, når det over for Kort- og Matrikelstyrelsen dokumenteres, at arealet afstås til vejanlæg, jernbane eller vandløb i overensstemmelse med reglerne i ekspropriationslovgivningen eller efter aftale, jf. §§ 25, 27 og 28 i lov om udstykning og anden registrering i matriklen.

Det er i de nævnte situationer forudsat,

1. at ejendommens beboelses- og driftsbygninger ligger på restejendommen, der opretholdes med landbrugspligt, og at der ikke sker en uheldig opdeling af restejendommen, jf. lovens § 4, stk. 5,

1. at restejendommen er uden bygninger med tilladelse i medfør af lovens § 7, stk. 6, eller § 8, stk. 4 og 7, og at landbrugspligten opretholdes på restejendommen, eller

1. at restejendommen med ejendommens bygninger nedbringes under 2 ha, jf. lovens § 4, stk. 6.

Erklæringen skal afgives på et skema, der fås ved henvendelse til Strukturdirektoratet (tlf. 33 63 73 00). Skemaet kan også hentes på Strukturdirektoratets hjemmeside (www.strukdir.dk).

Omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme kan ske uden tilladelse efter lovens § 13, når det ved erklæring fra en praktiserende landinspektør godtgøres over for Kort- og Matrikelstyrelsen, at følgende betingelser er opfyldt:

1. Reglerne om fortrinsstilling til suppleringsjord i lovens § 13, stk. 3 – 6, skal ikke bringes i anvendelse, fordi

• a) ansøgeren, dennes ægtefælle og børn under 18 år ikke efter suppleringen vil være ejer eller medejer af landbrugsejendomme med et samlet areal på mere end 70 ha, eventuelt efter fradrag af fredskovsarealer og arealer, der er helt uden jordbrugsmæssig værdi, eller som ikke må tilføres gødning, jf. lovens § 13, stk. 7, eller

• b) ansøgeren i forvejen er lovlig ejer af de landbrugsejendomme, der indgår i jordomlægningen, og ingen af disse er pålagt deklaration om hvilende fortrinsstilling til suppleringsjord, jf. lovens § 18, stk. 8.

1. Arealet af den ejendom, der suppleres, overstiger ikke 125 ha, bortset fra fredskovsarealer og arealer, der er helt uden jordbrugsmæssig værdi, eller som ikke må tilføres gødning, jf. lovens § 13, stk. 7.

1. Jorderne ligger hensigtsmæssigt for samlet drift fra ejendommens bygninger, jf. lovens § 13, stk. 2, nr. 1, idet

• a) dyrkningsjorderne ligger inden for en vejafstand på 2 km fra bygningerne, og færdslen til jorderne ikke vil ske ad eller tværs over stærkere trafikeret vej med årsdøgntrafik over 1.500 biler eller gennem landsbybebyggelse eller andet tæt bebygget område,

• b) vedvarende græsningsarealer og fradragsarealer efter lovens § 13, stk. 7, ligger inden for en vejafstand på 5 km fra bygningerne, og

• c) fredskovsarealer ligger inden for en vejafstand på 10 km fra bygningerne.

1. Restejendommens jorder vil ikke blive opdelt eller adskilt fra bygningerne på en sådan måde, at muligheden for en hensigtsmæssig drift af ejendommen forringes væsentligt, jf. lovens § 13, stk. 2, nr. 2. Dette gælder dog ikke, hvis restejendommen er under 2 ha.

1. Der vil ikke ved sammenlægningen opstå en uhensigtsmæssig ejendomsfordeling, jf. lovens § 13, stk. 2, nr. 3. Dette gælder dog ikke ved supplering af en landbrugsejendom, der ejes af en dansk offentlig myndighed.

1. Der vil ikke ved sammenlægningen ske supplering af

• a) en landbrugsejendom , der er uden beboelsesbygning, eller

• b) en landbrugsejendom, der er erhvervet af et selskab efter reglerne i § 20 i landbrugsloven fra 1989 (lovbekendtgørelse nr. 504 af 17. juli 1989) eller 1994 (lovbekendtgørelse nr. 769 af 24. august 1994).

Erklæringen skal afgives på det i § 2, stk. 4, nævnte skema, og fradragsarealer skal opgøres efter reglerne i § 11, stk. 4, jf. stk. 2 og 3, i bekendtgørelse nr. 629 af 26. juli 1999 om ansøgninger i henhold til landbrugsloven.

Når der afgives erklæring efter stk. 1 over for Kort- og Matrikelstyrelsen, skal landinspektøren samtidig indsende oversigtskort over jordomlægningerne, § 13-erklæring fra ansøgeren og kopi af landinspektørerklæring til Strukturdirektoratet, jf. § 7, stk. 1, og § 12 i bekendtgørelse nr. 629 af 26. juli 1999 om ansøgninger i henhold til landbrugsloven.

Kort- og Matrikelstyrelsen foretager notering om udvidelse af landbrugspligten efter lovens § 2, når betingelserne herfor er opfyldt.

Hvis der rejses tvivl om, hvorvidt betingelserne for afgivelse af landinspektørerklæring efter §§ 2 og 3, herunder for omfanget af fradragsarealer efter lovens § 13, stk. 7, jf. §11 i bekendtgørelse nr. 629 af 26. juli 1999 om ansøgninger i henhold til landbrugsloven, er opfyldt, skal jordbrugskommissionen træffe afgørelse herom.

Landinspektøren skal fremsende redegørelse for fradragsarealer efter § 11, stk. 2 og 3, i fornævnte bekendtgørelse, når jordbrugskommissionen anmoder herom.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. september 1999.

Bekendtgørelse nr. 774 af 24. august 1994 om udstykningssager m.v. vedrørende landbrugsejendomme ophæves.

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, den 26. juli 1999, den 26. juli 1999

/Henrik Dam Kristensen Bodil Ekner/