Bekendtgørelse om ansøgninger i henhold til landbrugsloven

Ansøgning efter bestemmelserne i landbrugsloven skal sendes til sekretariatet for jordbrugskommissionen i den pågældende amtskommune, jf. dog stk. 2-6.

Ansøgning om selskabers erhvervelse af en landbrugsejendom efter lovens § 20 skal sendes til Strukturdirektoratet.

Visse sager om udstykning og ophævelse af landbrugspligt og om omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme kan sendes direkte til Kort- og Matrikelstyrelsen uden tilladelse efter landbrugsloven. Landinspektøren skal i disse sager vedlægge en landinspektørerklæring til Kort- og Matrikelstyrelsen om forholdet til landbrugsloven og ved jordomlægninger indsende oversigtskort, § 13-erklæring fra ansøgeren og kopi af landinspektørerklæring til Strukturdirektoratet, jf. §§ 2 og 3 i bekendtgørelse nr. 628 af 26. juli 1999 om udstykningssager m.v. vedrørende landbrugsejendomme.

Ansøgning om ophævelse af landbrugspligten på en landbrugsejendom, der har et areal på under 2 ha, og som er forsynet med beboelsesbygning, sendes direkte til Kort- og Matrikelstyrelsen uden tilladelse efter landbrugsloven.

Ansøgning om skovplantning på en landbrugsejendom i områder, hvor skovtilplantning er uønsket ifølge en endeligt vedtaget regionplan, skal sendes til amtsrådet, jf. § 2 i bekendtgørelse nr. 630 af 26. juli 1999 om skovplantning på landbrugsejendomme.

Ansøgning om tilladelse til indvinding af råstoffer på en landbrugsejendom skal sendes til amtsrådet, jf. § 1, stk. 2, i Miljø- og Energiministeriets bekendtgørelse om ansøgning og indberetning om råstofindvinding på landjorden m.v. (bekendtgørelse nr. 1164 af 16. december 1996). Hvis råstofindvindingen tillige forudsætter tilladelse til udstykning af en landbrugsejendom eller tilladelse til erhvervelse af adkomst på en landbrugsejendom, skal der sendes sædvanlig ansøgning herom til jordbrugskommissionen eller til Strukturdirektoratet, jf. stk. 1 og 2.

Ansøgning efter landbrugsloven skal altid indeholde:

1. Oplysning om indholdet af ansøgningen, herunder hvilke nærmere bestemmelser der ikke er opfyldt, og hvorefter der søges om tilladelse. Ansøgningen skal desuden indeholde nærmere redegørelse for særlige forhold, der kan tale for, at der gives tilladelse.

1. Oversigtskort, der viser ejendommens bygninger og samtlige jordlodder m.v., jf. § 12. Hvis ejendommen ikke er forsynet med beboelsesbygning, skal dette oplyses.

1. Oplysning om ejendommens adresse, matrikelbetegnelse og samlede areal (ejendomsattest fra kommunen eller matrikeludskrift fra Kort- og Matrikelstyrelsen).

1. Oplysning om ejerens navn, personnummer og adresse og tilsvarende oplysninger om eventuel køber eller forpagter.

1. Oplysning om, hvorvidt dele af ejendommen ligger i byzone eller sommerhusområde, jf. § 34 i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 563 af 30. juni 1997 med senere ændringer).

1. Oplysning om fradragsarealer efter lovens § 13, stk. 7, hvis ansøgningen vedrører dispositioner, hvor der kan ske fradrag af arealer ved arealgrænserne i lovens §§ 9, 13 og 16. Se § 11 i denne bekendtgørelse.

Vedrører ansøgningen flere landbrugsejendomme, skal oplysningerne i stk. 1 gives særskilt for hver af ejendommene.

Særregler om ansøgninger er anført i bekendtgørelsen således:

1. Ophævelse af landbrugspligten på en hel landbrugsejendom eller på en del af en ejendom ved udstykning i § 3.

1. Anvendelse af en landbrugsejendoms jorder eller bygninger til særlige formål i §§ 4 og 5.

1. Samdrifts-, forpagtnings- eller lejeforhold i § 6.

1. Sammenlægning m.v. af landbrugsejendomme i § 7.

1. Udstykning af en landbrugsejendom med henblik på oprettelse af en ny landbrugsejendom i § 8.

1. Erhvervelse af adkomst på en landbrugsejendom eller en anpart i en sådan ejendom i §§ 9 og 10.

Ansøgning om tilladelse til ophævelse af landbrugspligten på en hel landbrugsejendom eller på en del af en landbrugsejendom ved udstykning skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Hvordan arealet agtes anvendt, herunder om hele arealet forventes inddraget til formålet.

1. Hvornår arealet forventes inddraget til det angivne formål. Hvis arealet skal anvendes til bebyggelse, må de skønnede tidspunkter for byggemodning og bebyggelse oplyses.

1. Hvis jorden kun midlertidigt skal anvendes til det angivne formål, må det oplyses, om der vil blive tale om etablering af faste bygninger eller anlæg, samt om anvendelsen nødvendiggør terrænændringer m.v.

Ansøgning om tilladelse til ophævelse af landbrugspligten på et skovareal skal vedlægges dokumentation for, at arealet er undergivet fredskovspligt. Hvis skoven består af flere lodder, skal det oplyses, om skoven vil kunne udgøre en samlet ejendom med fredskovspligt. Det skal endvidere oplyses, om det fredskovspligtige areal indeholder større utilplantede arealer, og i bekræftende fald størrelse, beliggenhed og karakteren af disse arealer.

Ansøgning om tilladelse til ophævelse af landbrugspligten på et areal, der agtes tilplantet og pålagt fredskovspligt, skal vedlægges en udtalelse fra vedkommende statsskovdistrikt om, hvorvidt arealet vil kunne noteres som en samlet ejendom med fredskovspligt. Det skal endvidere fremgå af udtalelsen, om det fredskovspligtige areal vil komme til at indeholde større utilplantede arealer, og i bekræftende fald størrelse, beliggenhed og karakteren af disse arealer.

Hvis en restejendom med beboelsesbygning nedbringes under 2 ha, skal det oplyses, om ejeren ønsker landbrugspligten opretholdt.

Ansøgning om tilladelse til anvendelse af en landbrugsejendoms jorder eller bygninger til formål, der forudsætter tilladelse efter lovens §§7, 7 a, 7 b og 8 uden ophævelse af landbrugspligten, skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Hvis der foreligger tilladelser eller ansøgninger i henhold til anden lovgivning, f.eks. planloven, vejlovene eller miljølovene, skal ansøgningen vedlægges kopi af disse.

Ansøgning om tilladelse til udstykning af en parcel med en landbrugsejendoms beboelsesbygning skal, udover de oplysninger, der er nævnt i § 2, indeholde oplysning om, hvorvidt der agtes opført ny beboelsesbygning på ejendommen, jf. lovens § 8, stk. 3, eller om der søges om dispensation fra kravet i lovens § 7, stk. 1, om, at ejendommen skal være forsynet med fornøden beboelsesbygning.

Ansøgning om tilladelse til udstykning af en parcel med en landbrugsejendoms beboelsesbygning efter reglerne i lovens § 8, stk. 4, skal, udover de oplysninger, der er nævnt i § 2, vedlægges følgende:

1. Erklæring om, at ejendommen ejes og drives lovligt sammen med en anden landbrugsejendom med bygninger, eller at ejendommen agtes afhændet til lovlig samdrift med en anden landbrugsejendom med bygninger. Den matrikulære betegnelse for ejendommen med bygninger skal oplyses, og det skal oplyses, hvem der ifølge tingbogen er ejer af de to ejendomme, eventuelt ved betinget skøde, samt om ansøgeren i forvejen ejer en landbrugsejendom uden bygninger. Hvis den bygningsløse ejendom ønskes afhændet, skal der vedlægges kopi af erklæringsskema vedrørende erhvervelsen fra køberen.

1. Erklæring fra en landinspektør om, at den ejendom, hvis bygninger ønskes fraskilt, ikke er pålagt deklaration om hvilende fortrinsstilling, jf. lovens § 18, stk. 8.

Ansøgning om tilladelse til samdrift, forpagtning og leje m.v. skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Forpagterens alder og personnummer.

1. Forpagterens statsborgerskab.

1. Hvilke uddannelseskrav forpagteren opfylder.

1. På hvilken ejendom forpagteren har eller fremtidig vil tage fast bopæl.

1. Hvilke landbrugsejendomme eller dele af landbrugsejendomme forpagteren eller dennes ægtefælle ejer eller forpagter, samt størrelsen heraf.

1. Om aftalens varighed og den påtænkte anvendelse.

1. Om der er indgået en skriftlig aftale om forpagtning m.v. I så fald skal der vedlægges kopi af forpagtningskontrakt (leje- eller brugsaftale).

1. Om ansøgeren har behov for arealet for at skabe harmoni i bedriften mellem besætning og jordtilliggende. I så fald skal der vedlægges opgørelse over antal dyreenheder og husdyrarter samt beregning af arealbehov efter reglerne i miljølovgivningen, jf. § 28 i Miljø- og Energiministeriets bekendtgørelse nr. 877 af 10. december 1998 om erhvervsmæssigt dyrehold, husdyrgødning, ensilage m.v. (husdyrgødningsbekendtgørelsen). Se § 7, stk. 3, i denne bekendtgørelse.

Ansøgning om tilladelse til sammenlægning af to eller flere landbrugsejendomme skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Ansøgningen skal desuden være vedlagt:

1. Erklæring (§ 13-erklæring) fra ansøgeren, hvoraf det fremgår, om vedkommende opfylder de personlige betingelser for at kunne supplere ejendommen, jf. stk. 6.

1. Erklæring fra en landinspektør om, hvorvidt der i jordomlægningerne indgår en eller flere landbrugsejendomme, der er pålagt deklaration om hvilende fortrinsstilling til suppleringsjord, jf. lovens § 18, stk. 8.

Ved ansøgning om tilladelse til supplering af en landbrugsejendom, hvorved det samlede areal, som ansøgeren, dennes ægtefælle og børn under 18 år vil blive ejer eller medejer af, overstiger 70 ha, skal det oplyses, om ansøgeren har en bedrift med en animalsk produktion eller en væsentlig specialproduktion som gartneri, planteskole, frugtplantage, bærproduktion eller specialiseret grøntsagsproduktion eller lignende. Hvis dette er tilfældet, skal der gives oplysning om antal af dyreenheder eller om specialproduktionens omfang, jf. også stk. 3 og 4.

Hvis ansøgeren selv har behov for jorden for at skabe harmoni i bedriften mellem besætning og jordtilliggende, skal der vedlægges dokumentation for husdyrhold og opgørelse af dyreenheder og udbringningsarealer til husdyrgødning efter de til enhver tid gældende harmoniregler, jf. § 28 i Miljø- og Energiministeriets bekendtgørelse nr. 877 af 10. december 1998 om erhvervsmæssigt dyrehold, husdyrgødning, ensilage m.v. (husdyrgødningsbekendtgørelsen). Opgørelsen af dyreholdet i bedriften skal ske som et årsgennemsnit af antal dyreenheder på ejendommen, og den skal ske med udgangspunkt i det antal dyreenheder, der senest er indberettet til Plantedirektoratet i forbindelse med gødningsregnskaber forud for tidspunktet for erhvervelsen (suppleringen). Jordbrugskommissionen kan kræve yderligere dokumentation, f.eks. i form af kopi af årsregnskaber eller erklæring fra regnskabskonsulent m.v.

Hvis ansøgeren selv har behov for jorden for at skabe et passende forhold mellem produktionsanlæg og jordtilliggende i en bedrift med en væsentlig specialproduktion, skal der vedlægges dokumentation for, at der er tale om en virksomhed med en væsentlig specialproduktion som gartneri, planteskole, frugtplantage, bærproduktion eller specialiseret grøntsagsproduktion eller lignende, hvor der er særlige krav til jordbonitet og sædskifte m.v., og at der er foretaget store investeringer i driftsbygninger og anlæg m.v., så der er behov for suppleringsjord for at sikre en bedre udnyttelse af produktionsapparatet.

En nabo, der ønsker at gøre en fortrinsstilling gældende til suppleringsjord, jf. lovens § 13, stk. 3-5, skal afgive oplysninger på et erklæringsskema (naboerklæring), jf. stk. 6, om, hvilke arealer, der ønskes erhvervet som suppleringsjord, samt om hvorvidt betingelserne for at opnå fortrinsstilling er opfyldt. Hvis naboen har behov for jorden for at skabe harmoni i en bedrift mellem besætning og jordtilliggende eller for at skabe et passende forhold mellem produktionsanlæg og jordtilliggende i en bedrift med en væsentlig specialproduktion, skal der vedlægges dokumentation som anført i stk. 3 eller 4.

Ansøgning om tilladelse til udstykning af et areal fra en landbrugsejendom med henblik på oprettelse af en ny landbrugsejendom skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Det skal desuden oplyses, om ansøgeren opfylder erhvervelsesbetingelserne i lovens § 16, stk. 1 eller stk. 2, herunder om ansøgeren har eller vil tage fast bopæl på ejendommen, og om ansøgeren, dennes ægtefælle og børn under 18 år i forvejen er ejer eller medejer af en landbrugsejendom.

Jordbrugskommissionen kan kræve nærmere oplysninger til dokumentation for særlige forhold, der kan begrunde, at arealet under hensyn til dets størrelse, beskaffenhed, beliggenhed og den påtænkte erhvervsmæssige udnyttelse anvendes til oprettelse af en ny landbrugsejendom. Tilsvarende oplysninger kan kræves med hensyn til restejendommen.

Ansøgning om tilladelse til overførsel af et areal fra en landbrugsejendom med henblik på, at en tidligere nedlagt landbrugsejendom eller en fritliggende beboelsesejendom suppleres og oprettes som en ny selvstændig landbrugsejendom, skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Ansøgningen skal desuden indeholde oplysning om følgende forhold:

1. Om ejendommen har såvel beboelsesbygning som driftsbygning til driften af den fremtidige ejendom samt oplysning om bygningernes størrelse og karakter.

1. Om ansøgeren opfylder betingelserne for erhvervelse af den supplerede ejendom som landbrugsejendom efter lovens § 16, stk. 1 eller stk. 2, herunder om ansøgeren har eller vil tage fast bopæl på ejendommen, og om ansøgeren, dennes ægtefælle og børn under 18 år i forvejen er ejer eller medejer af en landbrugsejendom.

Ansøgning om tilladelse til, at en eller flere personer erhverver en landbrugsejendom eller en anpart i en sådan efter reglerne i lovens §§ 17, 17 a, 18 og 18 a med henblik på jordbrugsmæssig drift, skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Det skal desuden oplyses, hvilke af lovens erhvervelsesbetingelser, der er opfyldt.

Ved ansøgningen skal der for hver ansøger anvendes et skema (personers erhvervelse af en landbrugsejendom), der fås ved henvendelse til kommunen (ejendomsskattekontoret), jordbrugskommissionen eller til Strukturdirektoratet. Til skemaet hører en vejledning, der normalt udleveres sammen med skemaet. Skema og vejledning kan også hentes på Strukturdirektoratets hjemmeside (www.strukdir.dk).

Hvis ansøgeren skal opfylde landbrugslovens uddannelseskrav, skal der vedlægges oplysning om, hvilke af uddannelseskravene, der er opfyldt, samt dokumentation herfor.

Hvis ejendommen helt eller delvis er bortforpagtet, eller hvis ansøger er forpagter af anden landbrugsejendom, skal dette oplyses, og der skal vedlægges kopi af en eventuel forpagtningskontrakt.

Hvis ansøgeren, dennes ægtefælle og børn under 18 år i forvejen er ejer eller medejer af anden landbrugsejendom, og ejendommene tilsammen har et areal, der overstiger 70 ha, gælder tillige reglerne i § 7, stk. 2-9. Ved ansøgning om erhvervelse af ejendom nr. 2 med hvilende fortrinsstilling, jf. lovens § 18, stk. 8, skal det oplyses, at ansøgeren ikke i forvejen er ejer eller medejer af mere end en landbrugsejendom.

Ansøgning om tilladelse til, at en eller flere personer erhverver en landbrugsejendom eller en anpart i en sådan til ikke-jordbrugsmæssig anvendelse, skal udover oplysninger som nævnt i stk. 1-4 vedlægges kopi af tilladelser eller udtalelser fra andre berørte myndigheder.

Ansøgning om tilladelse til, at et aktie- eller anpartsselskab erhverver en landbrugsejendom efter reglerne i lovens § 20, stk. 7, skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Det skal desuden oplyses, hvilke af lovens erhvervelsesbetingelser, der er opfyldt, herunder om landmanden i selskabet opfylder betingelserne i lovens § 20, stk. 1, nr. 1, og om de øvrige personer, der skal erhverve aktier eller anparter i selskabet, i forvejen er ejere eller medejere af andre landbrugsejendomme, og da hvilke (hver enkelt ejendoms adresse, matrikelbetegnelse og samlede areal).

Opfylder den person, der besidder stemmeflertallet i selskabet (landmanden i selskabet), ikke betingelserne i lovens § 20, stk. 1, nr. 1, kan der søges om dispensation hos jordbrugskommissionen efter reglerne i lovens §§ 17, 17 a eller 18.

Ved ansøgning om dispensation for et § 20-selskab skal anvendes et skema (selskabers erhvervelse af en landbrugsejendom), der fås ved henvendelse til kommunen (ejendomsskattekontoret) eller til Strukturdirektoratet. Til skemaet hører en vejledning, der normalt udleveres sammen med skemaet, jf. bekendtgørelse nr. 624 af 26. juli 1999 om landbrugslovens § 20. Skema og vejledning kan også hentes på Strukturdirektoratets hjemmeside (www.strukdir.dk).

Ansøgning om tilladelse til, at et selskab eller lignende erhverver adkomst på en landbrugsejendom efter reglerne i lovens § 21 med henblik på jordbrugsmæssig drift skal indeholde de oplysninger, der er nævnt i § 2. Ansøgningen skal desuden vedlægges kopi af vedtægt, fundats eller lignende.

Ansøgning om tilladelse til, at et selskab eller lignende erhverver adkomst på en landbrugsejendom efter reglerne i lovens § 21 med henblik på ikke-jordbrugsmæssig anvendelse, skal udover de i stk. 1 nævnte oplysninger indeholde kopi af tilladelser eller udtalelser fra andre berørte myndigheder.

Vedrører ansøgningen dispositioner, hvor der ved arealgrænserne i lovens § 9, stk. 1, jf. stk. 2, § 13, stk. 1-3, og § 16, stk. 1-3, kan ske fradrag af arealer som anført i lovens § 13, stk. 7, kan der ansøges om jordbrugskommissionens godkendelse af fradragsarealer, jf. stk. 2 og 3.

Ved ansøgning om godkendelse af fradragsarealer, skal der redegøres nærmere for størrelsen og karakteren af de enkelte delarealer, herunder fredskovsarealer, søarealer, strandbredder, moser, heder, klitter, offentlige veje mv. Arealerne skal angives i ha med 1 decimal, og arealerne skal angives på et kortbilag.

Er der tale om arealer, der nok kan anvendes til jordbrugsformål, herunder græsning og høslæt, men som ikke må tilføres gødning, skal der desuden redegøres for karakteren og varigheden af de enkelte dyrkningsrestriktioner, herunder om der er tale om

1. en varig, lovbestemt begrænsning og da efter hvilke lovbestemmelser, eller

1. en aftale med en offentlig myndighed, hvor aftalen er indgået for en periode på mindst 20 år, og forbudet mod udbringning af gødning på ansøgningstidspunktet fortsat er gældende i en periode på mindst 10 år. Kopi af aftalen skal vedlægges ansøgning til jordbrugskommissionen.

Opgørelse af fradragsarealer kan attesteres af en praktiserende landinspektør og bl.a. indgå som dokumentation for, at ansøgning om jordomlægninger eller erhvervelse af en landbrugsejendom kan gennemføres uden tilladelse fra jordbrugskommissionen. Ved attestationen skal det udtrykkeligt oplyses størrelse og karakter af de enkelte delarealer, jf. stk. 2. For arealer, der ikke må tilføres gødning, jf. stk. 3, skal det desuden oplyses,

1. hvilken lovbestemmelse, der varigt er til hinder for udbringning af gødning, eller

1. hvilken myndighed, der er indgået aftale med, samt aftaleperioden (begyndelses- og sluttidspunkt) og journalnummer hos den pågældende myndighed.

Hvis der rejses tvivl om, hvorvidt betingelserne for en landinspektørs attestation af fradragsarealer efter lovens § 13, stk. 7, er opfyldt, skal jordbrugskommissionen træffe afgørelse herom.

Landinspektøren skal fremsende redegørelse m.v. for fradragsarealer efter stk. 2 og 3, når jordbrugskommissionen anmoder herom.

Til oversigtskort skal benyttes udklip eller kopi af topografisk kort i målforhold 1:25.000 (4 cm kort). Ved ansøgning om samdrift kan dog benyttes kort i mindre målforhold, f.eks. 1:50.000.

Oversigtskortet skal vise beliggenheden af ejendommens bygninger og samtlige jordlodder, der hører til ejendommen eller bedriften, med angivelse af matrikelnumre. Vedrører ansøgningen flere landbrugsejendomme, skal ejendommene vises med forskellige farver eller signaturer.

Ved ansøgning om samdrift og sammenlægning m.v. af landbrugsejendomme og ved ansøgning om erhvervelse af en landbrugsejendom med henblik på samdrift eller sammenlægning skal tillige fremhæves forbindelsesvejen, der skal benyttes mellem bygningerne og de enkelte jordlodder, jf. stk. 5. Hvis en ejendoms bygninger er tilladt fraskilt eller fjernet, jf. lovens § 7, stk. 6, og § 8, stk. 4 og 7, skal forbindelsesvejen mellem ejendommens hovedlod og de enkelte jordlodder fremhæves.

Ved ansøgning om sammenlægning, herunder omlægning af jorder mellem landbrugsejendomme, skal de enkelte ejendommes arealer vises med forskellige farver eller signaturer, og de arealer, der overføres fra en ejendom til en anden, fremhæves med skravering eller skygge af samme farve eller signatur som den ejendom, arealerne tillægges. På oversigtskortet angives størrelsen af ejendommenes arealer før og efter jordomlægningen. Arealerne angives i ha med en decimal.

Hvis der er foretaget ændringer af veje, anlæg af nye veje eller ændret placering af bygninger m.v., efter at kortet er fremstillet, skal oversigtskortet ajourføres i det omfang, ændringerne vedrører ejendommene eller adgangs- og færdselsforholdene for ejendommene. Hvis ansøgeren er bekendt med, at der er truffet beslutning om gennemførelse af vejanlæg eller andre anlæg, der har betydning for sagen, skal anlæggets beliggenhed skitseres på oversigtskortet.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. september 1999.

Bekendtgørelse nr. 772 af 24. august 1994 om ansøgninger i henhold til landbrugsloven ophæves.

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, den 26. juli 1999, den 26. juli 1999

/Henrik Dam Kristensen Bodil Ekner/