Bekendtgørelse om honorarer og ansvarsforsikring for energimærkning af bygninger

Energikonsulenter må ved energimærkning af små ejendomme ikke kræve højere honorarer end de i bilag 1 nævnte for udførelsen af de opgaver, som er nævnt i bilaget.

Energiledelseskonsulenter må ved energimærkning af store ejendomme og store erhvervslejemål ikke kræve højere honorarer end de i bilag 2 nævnte for udførelsen af de opgaver, som er nævnt i bilaget.

For udførelsen af andre opgaver ved energimærkning af bygninger end de i bilag 1 og 2 nævnte aftales honoraret mellem konsulenten og rekvirenten.

Størrelsen af de i bilag 1 og 2 nævnte honorarer pristalsreguleres hvert år pr. 1. juli af Energistyrelsen med udgangspunkt i forbrugerprisindeks for april måned samme år. Registreringsudvalgene for energimærkning af henholdsvis små og store ejendomme offentliggør størrelsen af de maksimale pristalsregulerede honorarer.

En energikonsulent skal kunne dokumentere at være dækket af en professionel ansvarsforsikring, som dækker eventuelle bygningsskader, som konsulenten kan pålægges ansvaret for som følge af vedkommendes rådgivning som godkendt energikonsulent. Forsikringen skal som minimum være tegnet med en forsikringssum på 2,5 mio. kr. om året. Forsikringen skal dække skader, der anmeldes inden for 5 år efter energikonsulentopgavens afslutning, herunder skader, der anmeldes efter konsulentens ophør som godkendt energikonsulent.

Et firma, der er registreret af Registreringsudvalget for Energimærkning af Store Ejendomme, skal kunne dokumentere, at firmaet er dækket af en professionel ansvarsforsikring, som dækker eventuelle bygningsskader, som de til firmaet knyttede energiledelseskonsulenter kan pålægges ansvaret for som følge af deres rådgivning som godkendte energiledelseskonsulenter. Forsikringen skal som minimum være tegnet med en forsikringssum på 2,5 mio. kr. om året for hver godkendt energiledelseskonsulent, der er tilknyttet firmaet. Forsikringen skal dække skader, der anmeldes inden for 5 år efter energiledelseskonsulentopgavernes afslutning, herunder skader, der anmeldes efter konsulentens ophør som godkendt energiledelseskonsulent.

Registreringsudvalgene for energimærkning af henholdsvis små og store ejendomme kan bestemme, at dokumentationen for den krævede forsikringsdækning skal ske på et særligt skema.

Energikonsulenter og firmaer med tilknyttede energiledelseskonsulenter skal give de i stk. 3 nævnte registreringsudvalg underretning om alle ændringer i de forsikringsmæssige forhold omfattet af stk. 1 og 2, som kan have betydning for konsulenternes fortsatte godkendelse som energikonsulent eller energiledelseskonsulent.

Med bygningsskade i stk. 1 og 2 forstås skader på bebyggelsen, som omfattes af konsulentens ydelser i sin egenskab af godkendt energikonsulent eller energiledelseskonsulent.

Bestemmelserne i §§ 1 og 2 gælder ikke for interne energiledelseskonsulenter.

Klage over konsulentens fastsættelse af honorar for de i § 1, stk. 1, omhandlede opgaver kan indbringes for Registreringsudvalget for Energimærkning af små ejendomme.

Klage over konsulentens fastsættelse af honorar for de i § 1, stk. 2, omhandlede opgaver kan indbringes for Registreringsudvalget for Energimærkning af store ejendomme.

Registreringsudvalgenes afgørelser efter stk. 1 og 2 kan indbringes for Energistyrelsen.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. oktober 1999.

Samtidig ophæves bekendtgørelse nr. 1170 af 16. december 1996 om honorarer og ansvarsforsikring for energimærkning af bygninger.

Miljø- og Energiministeriet, den 14. september 1999, den 14. september 1999

/Svend Auken Ib Larsen/

Maksimale honorarstørrelser for energikonsulenter

Bilag 1

Med virkning fra 1. oktober 1999 gælder der følgende maksimalpriser for energimærkning af små ejendomme (dvs. udarbejdelse af energimærke og energiplan):

1. Enfamiliehuse med areal under 300 m2 excl. kælder og tagetage:

a) Honorar for energimærkning af enfamiliehuse må ikke overstige nedennævnte priser incl. moms: Areal excl. kælder Max. pris og tagetage: incl. moms: Under 100 m2 2.200 kr. 100-199 m2 2.650 kr. 200-299 m2 3.050 kr.

b) Honoraret under a) kan dog forhøjes med nedennævnte tillæg i følgende tilfælde: Huse opført før 1. januar 1972: maksimalt 550 kr. incl. moms. Huse med udnyttet tagetage eller mere end én normaletage excl. kælder: maksimalt 550 kr. incl. moms.

1. Individuel energimærkning af ejerlejligheder med areal under 200 m2 excl. kælder i etageejendomme: Honorar for energimærkning m.v. må ikke overstige 2.200 kr. incl. moms.

1. Supplerende energimærkning af ejerlejligheder: Honorar for energimærkning m.v. må ikke overstige 1.300 kr. pr. lejlighed incl. moms.

1. Hvis konsulenten udarbejder energimærkningen samtidig med et huseftersyn efter bestemmelserne i lov nr. 391 af 14. juni 1995 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v., skal honoraret for energimærkning af de ejendomme, som er nævnt under 1) og 2), i det mindste reduceres således:

a) Hvis konsulenten har beregnet maksimum honorar, som nævnt under 1) eller 2), reduceres honoraret med 300 kr. incl. moms.

b) Hvis konsulenten har beregnet et honorar, som ligger under maksimum ifølge bestemmelserne i 1) eller 2), men som overstiger et beløb, der svarer til maksimum minus 300 kr., reduceres honoraret med differencen mellem det af konsulenten beregnede honorar og på den anden side maksimum minus 300 kr.

1. Ved fastsættelse af betaling for energimærkning af de under 1) og 2) nævnte ejendomme kan konsulenten beregne særskilt vederlag for følgende ydelser:

a) Fremskaffelse af bygningstegninger, BBR-udskrifter: maksimalt 650 kr. incl. moms.

b) Udtagning af boreprøver o.l. kontrolforanstaltninger: maksimalt i alt 200 kr. incl. moms.

1. Hvis energimærkning af andre ejendomme end de under 1) og 2) nævnte honoreres efter medgået tid, må timebetalingen incl. moms maksimalt udgøre 650 kr. i timen.

1. Hvis konsulenten i sin egenskab af godkendt energikonsulent udfører arbejde i forbindelse med ansøgninger om statstilskud til energibesparende foranstaltninger i pensionisters boliger, må timebetalingen incl. moms maksimalt udgøre 650 kr. i timen.

Maksimale honorarstørrelser for energiledelseskonsulenter

Bilag 2

Med virkning fra 1. oktober 1999 gælder der følgende maksimalpriser for energimærkning af store ejendomme og store erhvervslejemål (d.v.s. udarbejdelse af energimærke og energiplan):