Bekendtgørelse om støtteordning for yngre jordbrugeres etablering

De i bilag 1 anførte realkreditinstitutter yder mod statsgaranti efter loven lån til yngre jordbrugere.

Ansøgning om statsgaranti for lån og ydelsestilskud til yngre jordbrugeres etablering skal udfærdiges på et særligt ansøgningsskema med bistand af en særligt sagkyndig, der er godkendt af Direktoratet for FødevareErhverv, jf. § 29. Ansøgningen skal attesteres af den særligt sagkyndige. Ansøgningsskemaer fås hos Finansstyrelsen, de særligt sagkyndige, samt hos de i bilag 1 anførte realkreditinstitutter.

Ansøgning om statsgaranti for lån og om ydelsestilskud efter § 3 skal indgives inden 12 måneder efter, at jordbrugeren har erhvervet en bedrift, og senest 6 måneder før ansøger fylder 40 år. Ved erhvervelsestidspunktet forstås overtagelsesdagen i henhold til adkomstdokument. Overtagelsesdagen kan dog højst ligge 12 måneder efter datoen for sælgers underskrift i henhold til adkomstdokument.

Ansøgning om statsgaranti for lån efter § 4skal indgives inden 12 måneder efter erhvervelsen af det aktiv, jf. § 4, stk. 3, på grundlag af hvilket der ansøges om supplerende lån, og senest 7 år efter udbetalingen af det første lån, jf. § 3. Ved erhvervelsestidspunktet forstås overtagelsesdagen i henhold til adkomstdokument.

Ansøgning om tilladelse efter § 15 til indtræden i et driftsfællesskab skal indgives samtidig med ansøgning efter stk. 2 eller inden indtrædelsen.

Ansøgning om tilladelse efter § 21, stk. 1, til at overtage lån skal indgives inden 3 måneder efter, at ejendommen er overtaget til hensidden i uskiftet bo, ved arv eller udlagt efter arvelovens bestemmelser.

Ansøgning om tilladelse efter § 21, stk. 2, til at overtage lån skal indgives inden 3 måneder efter, at det i nævnte bestemmelse omhandlede selskab har overtaget jordbrugsbedriften.

Ansøgning efter stk. 2-6 skal indgives til Finansstyrelsen.

Der ydes statsgaranti for lån og ydelsestilskud i forbindelse med en jordbrugers førstegangsetablering på en bedrift, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser er opfyldt. Ved førstegangsetablering forstås, at jordbrugeren ikke tidligere som ejer har drevet nogen del af en jordbrugsbedrift, og at jordbrugeren ikke som forpagter, herunder af en anpart, har drevet en jordbrugsbedrift (gårdforpagtning).

Der ydes statsgaranti for lån og ydelsestilskud i forbindelse med en jordbrugers førstegangsetablering, jf. stk. 1, 2. pkt., på en anpart på mindst 20 pct. af en bedrift, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser og den i stk. 3 nævnte betingelse er opfyldt. Bestemmelsen i § 14 anvendes med fornøden tilpasning.

Kravet om økonomisk overlevelsesevne, jf. § 12, skal opfyldes af såvel ansøger som af alle anpartshaverne tilsammen.

Der ydes statsgaranti for et eller flere supplerende lån, indtil der er opnået maksimumlån, hvis en låntager ikke har opnået maksimumlån efter § 3, og hvis de i kapitel 4, § 3, stk. 3, samt de i stk. 2 og 3, nævnte betingelser er opfyldt.

Egenkapitalkravet, jf. §§ 10 og 11, beregnes på grundlag af summen af de anvendte udmålingsgrundlag.

Statsgaranti for lån efter stk. 1 ydes alene i forbindelse med låntagers erhvervelse af

1. suppleringsjord,

1. anden ejendom til sammenlægning med den belånte ejendom,

1. anden ejendom til samdrift med den belånte ejendom,

1. anpart af anden ejendom til samdrift med den belånte ejendom,

1. yderligere anpart af den belånte ejendom eller

1. anden jordbrugsbedrift efter afhændelse af den belånte ejendom og overførsel af det tidligere ydede lån, jf. § 22.

Jordbrugsbedriften skal have et arbejdskraftbehov på mindst 833 timer pr. regnskabsår opgjort efter normtimesatser, jf. bilag 2.

Kravet til arbejdskraftbehov skal være opfyldt i hele lånets løbetid.

Der kan, når helt særlige omstændigheder taler derfor, gøres undtagelse fra kravet i stk. 2, dog højst for en periode på 2 år. Der kan i den forbindelse stilles krav om pengeinstitutgaranti for tilbagebetaling af lån og ydelsestilskud, udbetalt i undtagelsesperioden, med renter, hvis arbejdskraftbehovet ikke på ny er opfyldt inden udløbet af den i medfør af 1. pkt. meddelte frist.

Jordbrugsbedriften skal opfylde de til enhver tid for bedriften gældende regler med hensyn til miljø, hygiejne og dyrevelfærd, som er fastsat i dansk lovgivning, eller som er fastsat af Det Europæiske Fællesskab.

Kravet til opfyldelse af de for bedriften gældende regler med hensyn til miljø, hygiejne og dyrevelfærd skal være opfyldt i hele lånets løbetid.

Ansøger skal godtgøre, at jordbrugsbedriften besidder det nødvendige produktionsapparat, og at den på sigt vil kunne opretholdes som en økonomisk bæredygtig bedrift. Kravet gælder også den jordbrugsbedrift, som ansøger måtte eje en anpart af.

Ansøger skal være ejer af en jordbrugsbedrift eller en anpart heraf på mindst 20 pct.

Ved en jordbrugsbedrift forstås en bedrift, der anvendes til landbrug, frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri, og som omfatter mindst én ejendom, der er undergivet landbrugspligt efter reglerne i landbrugsloven.

For bedrifter, der overvejende anvendes til planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri, kan der gøres undtagelse fra kravet i stk. 2 om landbrugspligt.

Ansøger skal opfylde et af de i stk. 2-4 fastsatte uddannelseskrav.

Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til landbrug, skal ansøger have gennemført

Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, eller bæravl, skal ansøger have gennemført

Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til væksthusgartneri, skal ansøger have gennemført

1. driftslederuddannelsen (grønt bevis), jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser,

1. agronom- eller jordbrugsøkonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for disse uddannelser samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der kan godkendes efter reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til faglært landmand,

1. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen landbrugstekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen, samt have gennemført en erhvervsmæssig beskæftigelse, der kan godkendes efter reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til faglært landmand, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om uddannelsen til faglært landmand,

1. agrarøkonomuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser, samt have gennemført praktik som anført under nr. 3,

1. landmandsuddannelsen ("det grønne bevis"), som den var fastlagt af De danske Landboforeninger og Dansk Familielandbrug,

1. landbrugsteknikeruddannelsen, jf. bekendtgørelse nr. 492 af 3. september 1973 om landbrugsteknikereksamen ved landbrugsskolerne, samt have gennemført praktik som under nr. 3.

1. produktionslederuddannelsen,

1. hortonomuddannelsen eller bacheloruddannelsen inden for denne uddannelse samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der kan godkendes efter reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til produktionsgartner,

1. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen gartneritekniker,

1. gartneruddannelsen (gartnerfagets grønne bevis).

1. produktionslederuddannelsen,

1. hortonomuddannelsen eller bacheloruddannelsen inden for denne uddannelse samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der kan godkendes efter reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til væksthusgartner,

1. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen gartneritekniker,

1. gartneruddannelsen (gartnerfagets grønne bevis).

Uddannelseskravet efter stk. 2-4 anses for opfyldt, hvis ansøger har gennemgået en tilsvarende uddannelse i et af Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområdes øvrige medlemslande.

Der kan gøres undtagelse fra bestemmelsen i stk. 1, når særlige omstændigheder taler derfor, herunder at ansøger er blevet forhindret i at fuldføre uddannelsen.

Hvis ansøger etablerer sig på en bedrift inden uddannelsen er helt afsluttet, og særlige omstændigheder taler derfor, kan der gøres undtagelse fra bestemmelsen i stk. 1, dog højst for en periode på 2 år fra indgivelse af ansøgningen om statsgaranti for lån og ydelsestilskud. Lånet kan i den forbindelse udbetales mod pengeinstitutgaranti for tilbagebetaling af lån og ydelsestilskud, hvis uddannelseskravet ikke er opfyldt inden udløbet af den i medfør af 1. pkt. meddelte frist.

Ansøgers egenkapital skal udgøre mindst 7,5 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der ikke overstiger 7.000.000 kr., og 15 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der overstiger 7.000.000 kr., jf. dog § 11.

Egenkapitalen skal dokumenteres ved ansøgers nettoformue opgjort ved en status på et opgørelsestidspunkt, der højst kan ligge 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet.

Der skal udarbejdes en aktuel status, hvis der siden opgørelsestidspunktet, jf. stk. 2, er sket væsentlige ændringer i ansøgers nettoformue, og disse væsentlige ændringer ikke skyldes udgifter i forbindelse med køb af jordbrugsbedriften m.v., investeringer eller sædvanlige dispositioner i forbindelse med driften af jordbrugsbedriften.

Status skal omfatte samtlige ansøgers aktiver og gældsposter. Indbo og lignende samt indestående på pensionsordninger kan ikke indgå i denne status.

Værdien af jordbrugsejendomme opgøres på grundlag af den af det långivende realkreditinstitut foretagne vurdering, der skal omfatte driftsinventar, driftsmateriel og besætning, ansatte kontantværdi på opgørelsestidspunktet, jf. stk. 2. Værdien af driftsinventar og driftsmateriel, der ikke er omfattet af vurderingen, opgøres enten på grundlag af købsfaktura og efter reduktion for driftsmæssige afskrivninger eller på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Værdien af besætning, der ikke er omfattet af vurderingen, opgøres enten efter skattelovgivningens regler eller på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Værdien af potteplanter under kultur og containerplanter opgøres på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Andre jordbrugsaktiver, herunder salgsbeholdninger, værdiansætttes efter skattelovgivningens regler.

Finansstyrelsen godkender vurderinger foretaget efter stk. 5.

Finansielle aktiver opgøres efter skattelovgivningens regler.

Værdien af aktiver ud over de i stk. 5 og 7 nævnte fastsættes som værdien i handel og vandel, opgjort af en uvildig og kyndig vurderingsmand, der kan godkendes af Finansstyrelsen.

Gæld, der fradrages ved opgørelsen af egenkapitalen, opgøres i overensstemmelse med skattelovgivningens regler.

Ægtefællens eller samleverens egenkapital opgjort som nettoformue, jf. stk. 2-5 og stk. 7-9, kan indgå i opgørelsen af ansøgers egenkapital.

For ansøgere, der opfylder et af uddannelseskravene i stk. 2-5, skal egenkapitalen, jf. § 10, udgøre mindst 6 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der ikke overstiger 7.000.000 kr. og 12 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der overstiger 7.000.000 kr.

Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til landbrug, skal ansøger

Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri skal ansøger opfylde et af de i § 9, stk. 3, nr. 2 og 3, eller et af de i § 9, stk. 4, nr. 2 og 3, fastsatte uddannelseskrav.

Uddannelseskravet efter stk. 2 og 3 anses for opfyldt, hvis ansøger har gennemgået en tilsvarende uddannelse i et af Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområdes øvrige medlemslande.

1. have gennemført udvidet driftslederuddannelse (Grønt diplom), jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser,

1. have gennemført uddannelsen "grønt diplom" som den var fastlagt af De danske Landboforeninger, Dansk Familielandbrug/Husmandsforeningerne, Danmarks Landboungdom og De danske Landbrugsskoler, eller

1. opfylde et af de i § 9, stk. 2, nr. 2-4, fastsatte uddannelseskrav.

Uddannelseskravet efter stk. 2 anses endvidere for opfyldt, hvis ansøger opfyldte betingelserne til overbygningsuddannelse som agrarøkonom eller landbrugstekniker efter bestemmelserne i § 10, stk. 2, i bekendtgørelse nr. 12 af 11. januar 1991 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere, som senest ændret ved bekendtgørelse nr. 687 af 20. juli 1994. Uddannelseskravet efter stk. 3 anses endvidere for opfyldt, hvis ansøger opfyldte betingelserne til overbygningsuddannelsen som gartneritekniker inden for væksthus-, grønsags- eller planteskolelinien efter bestemmelserne i § 10, stk. 2, i bekendtgørelse nr. 12 af 11. januar 1991 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere, som senest ændret ved bekendtgørelse nr. 687 af 20. juli 1994.

Ansøger skal ved budgetter godtgøre økonomisk overlevelsesevne.

Kravet om økonomisk overlevelsesevne anses for opfyldt, hvis det på baggrund af ansøgning, eventuelle driftsregnskaber og flerårige drifts- og likviditetsbudgetter godtgøres,

Opgørelse af positiv konsolidering sker på grundlag af ansøgers og dennes eventuelle ægtefælles eller samlevers samlede økonomi, herunder andre indtægter, privatforbrug og skat. Opgørelse sker efter sædvanlige regnskabsprincipper, herunder værdiansættelse af besætning og beholdninger, afskrivninger og beregnet skat.

1. at ansøger efter etableringen på bedriften kan afdrage og forrente sin gæld,

1. at ansøger og dennes eventuelle ægtefælle eller samlever kan opnå positiv konsolidering, og

1. at ansøger kan tilvejebringe den for driften nødvendige likviditet.

Ansøger skal mindst anvende 833 timer pr. regnskabsår på jordbrugsbedriften, opgjort efter normtimesatser, jf. bilag 2.

Kravet om beskæftigelse, jf. stk. 1, skal være opfyldt i hele lånets løbetid.

Der kan, når helt særlige omstændigheder taler derfor, gøres undtagelse fra kravet i stk. 2, jf. § 5, stk. 3.

Ansøger skal selv drive jordbrugsbedriften for egen regning og risiko, jf. dog stk. 2, og § 15.

Kravet om selv at drive jordbrugsbedriften for egen regning og risiko anses for opfyldt, uanset om driften af en del af jordbrugsbedriften lægges over i et interessentskab, aktie- eller anpartsselskab eller lignende, hvis kravene til beskæftigelse og arbejdskraftbehov opfyldes på den resterende del af jordbrugsbedriften. Tilsvarende gælder ved bortforpagtning af jord og udlejning af driftsbygninger.

Der kan, efter indgivelse af ansøgning herom, gives tilladelse til, at den jordbrugsbedrift, som ansøger eller låntager er ejer eller medejer af, helt eller delvist indgår i et driftsfællesskab mellem jordbrugsbedrifter. Driftsfællesskabet skal være organiseret som et personligt ansvarligt interessentskab bestående af fysiske personer, og dets eneste formål skal være landbrugs- eller gartneridrift. Tilladelsen kan gives, hvis

Ved tilladelse efter stk. 1 kan der stilles betingelser, herunder om at låntager på Finansstyrelsens anmodning er pligtig til at indsende interessentskabets driftsregnskab til gennemsyn senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning og om, at låntager skal give underretning, hvis interessentskabskontrakten eller deltagerkredsen ændres. Endvidere kan der stilles betingelser om, at låntager skal give underretning, hvis ejer- eller dispositionsforhold i det i stk. 3 omhandlede selskab ændres.

Uanset bestemmelsen i stk. 1, om at interessentskabet udelukkende skal bestå af fysiske personer, kan der dog, når særlige omstændigheder gør sig gældende, efter indgivelse af ansøgning herom, gives tilladelse til, at ansøger eller låntager indtræder i et driftsfællesskab, der er organiseret som et interessentskab, hvor en enkelt af deltagerne er et selskab, der har erhvervet den deltagende jordbrugsbedrift efter reglerne i § 20 i landbrugsloven. Tilladelsen kan gøres betinget af, at jordbrugeren i selskabet opfylder uddannelseskravet i stk. 1, nr. 2, og af, at de fysiske personers samlede ejerandel af interessentskabet udgør over 50 pct. og af, at deres dispositionsret over interessentskabet mindst svarer hertil.

Hvis der opnås tilladelse efter stk. 1 kan ansøgers eller låntagers arbejdstid i driftsfællesskabet medregnes ved opfyldelsen af det i § 13, stk.1, fastsatte beskæftigelseskrav.

1. ansøgers eller låntagers ejerandel af interessentskabet udgør mindst 20 pct., og ansøgers eller låntagers dispositionsret mindst svarer hertil,

1. de øvrige deltagere i driftsfællesskabet opfylder uddannelseskravet efter reglerne i landbrugsloven for erhvervelse af landbrugsejendomme over 30 ha,

1. kravet om økonomisk overlevelsesevne, jf. § 12, opfyldes af såvel ansøger som af alle driftsfællesskabets deltagere tilsammen, og

1. der fortsat mindst er et arbejdskraftbehov pr. regnskabsår opgjort efter normtimer på den af ansøger eller låntager ejede jordbrugsbedrift svarende til det i § 5, stk. 1, fastsatte arbejdskraftbehov, beregnet på grundlag af den produktion, der finder sted på den af ansøger eller låntager ejede jordbrugsbedrift.

Udmålingsgrundlaget for lånet er den konstaterede handelspris, som fremgår af adkomstdokumentet, omregnet til kontant handelspris efter Realkreditrådets omregningstabeller, jf. § 23, stk. 4, i Økonoministeriets bekendtgørelse nr. 647 af 5. august 1999 om realkreditinstitutters værdiansættelse og udmåling.

Den kontante handelspris korrigeres for værdien af ændringer i jordbrugsbedriftens erhvervsaktiver foretaget af ansøger forud for ansøgningstidspunktet. Værdien af disse ændringer opgøres ud fra købs- og salgsfakturaer, jf. dog stk. 3.

Værdien af besætning kan dog opgøres som værdien i henhold til købsfaktura med tillæg af differencen mellem vurdering af besætningen, jf. stk. 5, og købsfakturaen, hvis vurderingen og købsfakturaen omfatter samme art og antal af dyr.

Udmålingsgrundlaget for lånet kan ikke overstige den ved en vurdering af jordbrugsbedriften på ansøgningstidspunktet ansatte kontantværdi, jf. stk. 5.

Kontantværdien, jf. stk. 4, ansættes ud fra en vurdering til låneefterretning foretaget af det långivende realkreditinstitut. Vurderingen skal være foretaget mindre end 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet og skal afspejle ejendommens aktuelle tilstand.

Kontantværdien, jf. stk. 4 og 5, godkendes af Finansstyrelsen.

Hvis det långivende realkreditinstitut er sælger af ejendommen, eller af anden grund er inhabil, skal kontantværdien ansættes ud fra en vurdering til låneefterretning foretaget af en vurderingsmand godkendt af Finansstyrelsen. Denne vurdering vil ved ansøgning om statsgaranti og ydelsestilskud ved lån til yngre jordbrugeres etablering blive anset for en vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut, jf. dog stk. 6.

Udgiften til vurdering afholdes af ansøger.

Ved etablering inden for væksthusgartneri kan værdien af jordbrugsbedriftens beholdning af potteplanter under kultur på ansøgningstidspunktet tillægges jordbrugsbedriftens kontantværdi ved låneudmålingen. Tilsvarende gælder for planteskolers beholdning af containerplanter. Værdien af potteplanter under kultur og containerplanter opgøres på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut.

Ved etablering på en anpart af en jordbrugsbedrift ansættes anpartens kontantværdi på grundlag af anpartens forholdsmæssige størrelse og jordbrugsbedriftens samlede kontantværdi.

Ved etablering på en anpart af en jordbrugsbedrift kan udmålingsgrundlaget for lånet omfatte hele jordbrugsbedriften, hvis ansøger ejer mindst halvdelen af jordbrugsbedriften, og den resterende del ejes af ansøgers ægtefælle eller samlever, og ægtefællen eller samleveren opfylder betingelserne for ydelse af statsgaranti for lån og ydelsestilskud, bortset fra det i § 9 nævnte uddannelseskrav.

Udmålingsgrundlaget for lånet reduceres med værdien af erhvervsaktiver, hvortil ansøger modtager eller overtager bevilget støtte til investeringer efter anden lovgivning.

Udmålingsgrundlaget for supplerende lån, jf. § 4, er den konstaterede handelspris af det i § 4, stk. 3 nævnte aktiv omregnet til kontant handelspris, jf. stk. 1. Den kontante handelspris reduceres med værdien af nettoreduktioner af det i § 4, stk. 3, nævnte aktiv, jf. stk. 4, indtil ansøgningstidspunktet. Udmålingsgrundlaget for lånet kan ikke overstige den ved en vurdering af det erhvervede aktiv til låneefterretning af det långivende realkreditinstitut på ansøgningstidspunktet ansatte kontantværdi, jf. stk. 5 og 7, jf. dog stk. 6.

Uanset bestemmelserne i § 16, stk. 2, og § 23, stk. 3, kan tilbehør, som ansøger overdrager til et driftsfællesskab, jf. § 15, indgå i udmålingsgrundlaget for lånet, hvis tilbehøret kan medtages i værdiansættelsen af ansøgers ejendom efter reglerne i § 42, stk. 4, i realkreditloven.

Hvis en ægtefælles eller samlevers nettoformue medregnes i opgørelsen af ansøgers egenkapital, jf. § 10, stk. 10, skal ægtefællen eller samleveren ved påtegning på pantebrevet tegne selvskyldnerkaution for lånet, eller en del heraf, jf. dog stk. 4.

Hvis ægtefællens eller samleverens indtægter eller økonomiske forhold i øvrigt er af væsentlig betydning for budgetteret positiv konsolidering, jf. § 12, stk. 2, kan det kræves, at ægtefællen eller samleveren ved påtegning på pantebrevet tegner selvskyldnerkaution for lånet, eller en del heraf, jf. dog stk. 4.

Udmåles lånet efter § 16, stk. 11, skal ægtefællen eller samleveren ved påtegning på pantebrevet tegne selvskyldnerkaution for en del af lånet svarende til ægtefællens eller samleverens ejerandel af bedriften, jf. dog stk. 4.

En efter stk. 1-3 krævet selvskyldnerkaution kan erstattes af en pengeinstitutgaranti for samme beløb.

Lånet skal sikres ved oprykkende panteret i ansøgers ejendom efter de bestående pantehæftelser således, at lånet i forbindelse med restgælden på disse pantehæftelser får pantesikkerhed inden for 95 pct. af ejendommens kontantværdi, jf. lovens § 9, stk. 3.

Lån ydet på grundlag af en anpart af en jordbrugsbedrift, der kun består af én ejendom, skal pantesikres i hele ejendommen. Består den af ansøger ejede jordbrugsbedrift af mere end én ejendom, skal lånet normalt pantesikres i alle under jordbrugsbedriften hørende ejendomme i deres helhed og inden for 95 pct. af ejendommenes samlede kontantværdi, jf. lovens § 9, stk. 3.

Ved beregning af lånets pantesikkerhed skal foranstående pantehæftelsers nominelle værdi omregnes til kontantværdi ved anvendelse af Realkreditrådets omregningstabeller, jf. § 23, stk. 4, i Økonomiministeriets bekendtgørelse nr. 647 af 5. august 1999 om realkreditinstitutters værdiansættelse og udmåling. Foranstående ejerpantebreve og skadesløsbreve og lignende kan kun respekteres inden for et pålydende, der skønnes påkrævet til sikring af eksisterende gældsforpligtelser eller et efter jordbrugsbedriftens forhold rimeligt behov for driftskredit. Lånets oprykkende panteret i forhold til foranstående ejerpantebreve, skadesløsbreve og lignende skal sikres. Det er en betingelse for ydelse af lån og tilbagerykning af lån, at foranstående pantehæftelsers vilkår, bl.a. med hensyn til rente-, afdrags- og opsigelsesbetingelser, kan godkendes.

Lån til finansiering af investeringer i ejendommen og dens drift kan tillades tinglyst med prioritet forud for lån efter loven. Efter tilbagerykning skal lån efter loven have pantesikkerhed inden 95 pct. af ejendommens kontantværdi, jf. lovens § 9, stk. 3.

Ved overførsel af lån til ny ejendom, jf. § 22, skal lånet være pantesikret i den erhvervede ejendom som anført i stk. 2, og kan respektere nødvendig låntagning til finansiering af erhvervelsen af ejendommen under hensyntagen til frigjorte midler ved salget af den tidligere ejede bedrift.

Lånet kan konverteres til et nyt lån med fortsat statsgaranti og eventuel fortsat betaling af ydelsestilskud i henhold til § 3, stk. 1 og 2.

Anmodning om konverteringslån indgives til et af de realkreditinstitutter, der er omfattet af aftalen om ydelse af yngre jordbrugerlån, jf. bilag 1.

Det nye lån kan alene udgøre et beløb svarende til kontantværdien af restgælden på det lån, der konverteres, opgjort på tilbudstidspunktet for konverteringen. Omkostninger, der er forbundet med konverteringen, kan ikke indgå i udmålingen af det nye lån.

Restløbetiden på det nye lån kan højst overstige restløbetiden på det lån, der konverteres, med én termin.

Det nye lån skal have samme vilkår og prioritetsmæssige stilling som det lån, der konverteres.

Ydelsestilskud på det nye lån kan i første hele termin ikke overstige det tilskudsbeløb, der ville være ydet til samme termin på det konverterede lån. Ved nedsættelse af terminsydelsen ved konverteringen nedsættes ydelsestilskuddet forholdsmæssigt.

Erhverver låntagers efterlevende ægtefælle adkomst på den belånte ejendom ved overtagelse til hensidden i uskiftet bo, ved arv eller ved udlæg efter arvelovens bestemmelser, eller erhverver låntagers efterlevende samlever adkomst på den belånte ejendom ved arv eller ved udlæg efter arvelovens bestemmelser, kan ægtefællen eller samleveren opnå tilladelse til at overtage lånet, hvis den pågældende opfylder betingelsen i § 12. Eventuelt tilskud til betaling af ydelser på lånet ophører ved dødsfaldet.

Et på låntagers foranledning stiftet aktieselskab eller anpartsselskab, der tidligst 7 år efter, at lånet er udbetalt, erhverver og overtager et væksthusgartneri eller en planteskole, hvori lånet indestår, kan opnå tilladelse til at overtage lånet, hvis den oprindelige låntager:

Ejer den oprindelige låntager mindre end 100 pct. af aktie- eller anpartskapitalen i det i stk. 2 nævnte selskab, skal lånet nedbringes med et forholdsmæssigt ekstraordinært afdrag. Det samme gælder, hvis låntagerens forholdsmæssige andel i aktie- eller anpartskapitalen formindskes senere i lånets løbetid.

1. tegner selvskyldnerkaution for lånet,

1. har flertallet af stemmer i selskabet som ejer af aktier eller anparter, og

1. som ansvarlig daglig leder af selskabet selv forestår ejendommens drift.

Et skyldigt lånebeløb kan tillades overført til en ny ejendom på de hidtidige vilkår, hvis låntager erhverver anden jordbrugsbedrift eller anpart heraf.

Ved overførsel af det skyldige lånebeløb må lånebeløbet ikke overstige det lån, der kunne ydes til etablering på den nye ejendom, jf. § 15.

Lånet forfalder til indfrielse ved ejerskifte, jf. dog §§ 21 og 22. Eventuelt tilskud til betaling af ydelser på lånet ophører pr. overtagelsesdagen, jf. dog § 21, stk. 1.

Lånet skal nedbringes forholdsmæssigt, hvis låntager afhænder en anpart af den belånte ejendom.

Lånet kan forlanges forholdsmæssigt nedbragt, hvis ejendommens kontantværdi, jf. § 16, stk. 6, nedbringes ved salg af en del af ejendommen, og den derved reducerede kontantværdi ville danne udmålingsgrundlag for et mindre lån end restgælden på det ydede lån.

Lånet kan forlanges indfriet, hvis betingelserne om arbejdskraftbehov, mindstekrav til miljø, hygiejne og dyrevelfærd, beskæftigelse, drift for egen regning og risiko, samt for deltagelse i et driftsfællesskab ikke længere er opfyldt, jf. §§ 5 og 6 samt §§ 13-15.

Lånet kan forlanges indfriet, hvis det er overtaget af et selskab, jf. § 21, og betingelserne herfor ikke længere er opfyldt.

Lånet kan forlanges indfriet, hvis statsafgiften, jf. lovens § 4, stk. 4, ikke indbetales rettidigt, jf. § 25.

Lånet kan forlanges indfriet, hvis låntager har afgivet urigtige eller vildledende oplysninger eller fortiet oplysninger af betydning for afgørelser, der er truffet i henhold til lovens bestemmelser vedrørende støtteordning for yngre jordbrugeres etablering eller denne bekendtgørelse.

Lånet kan forlanges indfriet, hvis betingelser stillet i forbindelse med ydelse af statsgarantien for lånet eller i forbindelse med ydelsen af lånet ikke er opfyldt.

Ved afgørelse om forfald og indfrielse af lånet, jf. stk. 1-4 samt stk. 7, kan det bestemmes, at tilskud udbetalt for tiden efter sådanne forholds indtræden skal tilbagebetales af låntageren, herunder at tilskud skal tilbagebetales med tillæg af renter efter den rentesats, der er fastsat i renteloven.

Låntager skal give underretning til Finansstyrelsen, hvis der indtræder forhold, der medfører, at lånet forfalder helt eller delvist, jf. stk. 1-3, eller kan kræves indfriet, jf. stk. 4, 5 og 8.

Misligholder låntager vilkårene i pantebrevet for lånet, eller forfalder lånet helt eller delvist, jf. stk. 1-3, skal det långivende realkreditinstitut give underretning til Finansstyrelsen.

Lånet er sikret ved statsgaranti i hele løbetiden. Statsgarantien dækker tab på lån, hvis låntager misligholder forpligtelsen til at indfri lånet. Tabene skal dokumenteres af det långivende realkreditinstitut og godkendes af Finansstyrelsen.

I tilfælde af misligholdelse som nævnt i stk. 1 kan Finansstyrelsen bestemme, at statsgarantien helt eller delvist skal bortfalde, herunder hvis det långivende realkreditinstitut ikke har opfyldt underretningspligten efter § 23, stk. 11, medmindre betydningen heraf må anses for mindre væsentlig.

Direktoratet for FødevareErhverv betaler som tilskud til låntageren de i lovens § 4, stk. 2, nævnte ydelsestilskud i de første 28 kvartsårsterminer.

Betalinger som nævnt i stk. 1 sker til det långivende realkreditinstitut på grundlag af en specificeret opgørelse fra realkreditinstituttet, der underretter låntagerne om indbetalingen.

Det långivende realkreditinstitut opkræver i forbindelse med opkrævning af terminsydelser den i lovens § 4, stk. 4, nævnte statsafgift.

Finansstyrelsen træffer afgørelse om ydelse af statsgaranti for lån og ydelsestilskud og træffer i øvrigt alle afgørelser efter denne bekendtgørelse, jf. dog stk. 2.

Direktoratet for FødevareErhverv træffer afgørelse vedrørende § 29.

Finansstyrelsen udøver ministeren for fødevarer, landbrug og fiskeris beføjelser efter lovens § 20.

Ansøger skal føre driftsregnskab i hele lånets løbetid.

Ansøger er pligtig til på Finansstyrelsens anmodning at indsende driftsregnskabet til gennemsyn senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning.

Finansstyrelsen kan indhente oplysninger hos skattemyndigheder og andre offentlige myndigheder om ansøgers indkomst- og formueforhold.

Direktoratet for FødevareErhverv kan efter ansøgning godkende personer til som særligt sagkyndige at bistå ansøgere med at udfærdige og indsende ansøgning efter §§ 3 og 4.

Det er en betingelse for at blive godkendt som særligt sagkyndig, at den pågældende er

Det er desuden en betingelse, at den pågældende har bred erfaring med og er beskæftiget med rådgivning af jordbrugere inden for følgende områder:

Det er endvidere en betingelse, at den pågældendes klientunderlag er af en sådan størrelse og karakter, at funktionen som særligt sagkyndig kan anvendes i praksis.

1. økonomikonsulent ansat i en af jordbrugets organisationer,

1. statsautoriseret revisor eller registreret revisor, eller

1. har en uddannelse, der svarer til de krav, der gælder for de i nr. 1 eller 2 nævnte personer.

1. udarbejdelse af regnskaber og budgetter,

1. investeringer,

1. finansiering og

1. produktionsøkonomi.

1. ikke i ét år har virket som særligt sagkyndig,

1. afgiver eller medvirker til at afgive urigtige eller vildledende oplysninger i forbindelse med sin funktion som særligt sagkyndig,

1. bevidner noget, som den pågældende ikke har kendskab til, eller

1. udviser grov eller oftere gentagen forsømmelse i udøvelsen af sin funktion som særligt sagkyndig.

En tilbagekaldelse af godkendelsen kan finde sted, hvis betingelserne i stk. 3 eller stk. 4 ikke længere opfyldes, eller hvis den særligt sagkyndige:

Personer, der er godkendt efter Forbedringsordningen, jf. § 29 i bekendtgørelse nr. 191 af 26. marts 1999 om tilskud til dyrevelfærdsinvesteringer i forbindelse med gennemførelse af forbedringsplaner for jordbrugsbedrifter, som senest ændret ved bekendtgørelse nr. xx af yy juni 2000, er fortsat godkendt som særligt sagkyndige.

Afgørelser truffet af Finansstyrelsen efter denne bekendtgørelse kan indbringes for Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt låntager eller dennes repræsentant.

Klagen skal indsendes til Finansstyrelsen.

Afgørelser truffet af Direktoratet for FødevareErhverv, jf. § 29, kan indbringes for Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri.

Klagen skal indsendes til Direktoratet for FødevareErhverv.

Efter lovens § 26, stk. 1, straffes med bøde med mindre højere straf er forskyldt efter den øvrige lovgivning den, der

Der kan efter lovens § 26, stk. 2, endvidere fastsættes straf af bøde for overtrædelse af regler fastsat af Det Europæiske Fællesskab om forhold, der er omfattet af loven eller denne bekendtgørelse.

Der kan pålægges selskaber m.v. (juridiske personer) strafansvar efter reglerne i straffelovens 5. kapitel.

Skønnes en overtrædelse ikke at ville medføre højere straf end bøde, kan Direktoratet for FødevareErhverv tilkendegive, at sagen kan afgøres uden retslig forfølgning. Det er en betingelse herfor, at den, der har begået overtrædelsen, erklærer sig rede til inden for en nærmere frist, der efter begæring kan forlænges, at betale en i tilkendegivelsen angivet bøde. Retsplejelovens § 931, finder tilsvarende anvendelse på tilkendegivelser fra Direktoratet for FødevareErhverv. Betales bøden i rette tid, eller bliver den efter stedfunden vedtagelse inddrevet eller afsonet, bortfalder videre forfølgning.

1. til brug for afgørelser, der træffes i henhold til loven eller de i medfør af loven fastsatte regler, afgiver urigtige eller vildledende oplysninger eller fortier oplysninger af betydning for afgørelsen,

1. handler i strid med vilkår, der er fastsat i en sådan afgørelse,

1. i øvrigt undlader at give oplysninger, som den pågældende har pligt til at give i henhold til loven eller denne bekendtgørelse,

1. afgiver urigtige eller vildledende oplysninger om sådanne forhold,

1. undlader at give kontrolmyndigheden adgang til jordbrugsbedriften efter lovens § 20, stk. 2,

1. undlader at udlevere eller indsende materiale, eller yde kontrolmyndigheden bistand efter lovens § 20, stk. 3.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 5. juli 2000, jf. dog stk. 2.

§ 20 træder i kraft den 1. oktober 2000.

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, den 26. juni 2000, den 26. juni 2000

/Ritt Bjerregaard Søren Sørensen/

Aftale

Bilag 1

I henhold til § 7 i lov nr. 338 af 17. maj 2000 om støtte til udvikling af landdistrikterne (landdistriktsstøtteloven) har Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri indgået aftale med Dansk Landbrugs Realkreditfond, Nykredit A/S, Realkredit Danmark A/S og Unikredit Realkreditaktieselskab med følgende indhold:

Realkreditinstituttet forpligter sig til at yde lån efter loven mod statsgaranti efter reglerne i loven og bekendtgørelsen.

Administrationsbidraget for lånene udgør maksimalt 0,27 pct. p.a. af lånets obligationshovedstol.

Realkreditinstituttet kan opkræve gebyrer svarende til, hvad der gælder for realkreditinstituttets øvrige lån.

Lån, for hvilke der er ydet statsgaranti, forfalder i henhold til gældende bestemmelser i lov og bekendtgørelse, men kan derudover ikke opsiges af kreditor.

Aftaleparterne indgår en administrationsaftale om lån, tilbagerykning, relaksation, opkrævning af statsafgift etc., indløsning og administration af nødlidende panter, dækning af tab omfattet af statsgarantien m. v. Administrationsaftalen vil være en integreret del af nærværende aftale.

Aftalen løber til udgangen af år 2001.

Normtimesatser

Bilag 2

Kornafgrøder m.v., antal timer/ha

Malkekøer inkl. opdræt, antal timer/årsko (ekskl. grovfoderdyrkning)

Slagtekalve, antal timer/produceret slagtekalv (ekskl. grovfoderdyrkning)

Ammekøer inkl. ungdyr, antal timer/årsko (ekskl. grovfoderdyrkning)

Søer og smågrise, antal timer/årsso

Andet husdyrhold, antal timer/årsdyr

Slagtekyllinger, antal timer/1000 producerede stk.

------------------------ areal (ha) ------------------------

1-9

10-24

25-49

50-99

100

Korn/raps/frø/ærter m.v.

25

22

20

16

14

Handelsroer/kartofler

62

47

40

35

35

Foderroer

46

37

37

37

37

Sædskiftegræs/helsæd

21

13

10

Vedvarende græs

Brak

---------------------------- årskøer -------------------------------

1-29

30-49

50-69

70-99

100

Timer pr. årsko

69

52

47

42

37

• Producerede slagtekalve -

1-29

30

Timer pr. slagtekalv

10

----------Årskøer ----------

1-29

30

Timer pr. årsko

37

29

------------------------------ Årssøer -----------------------------

1-49

50-99

100-149

150-249

250

Timer pr. årsso

21

16

14

13

12

Heste, timer pr. avlsdyr

37

Mink, timer pr. avlstæve

Får, timer pr. moderfår

Bier, timer pr. stade

25

Æglæggende høner, timer pr. 100 årsdyr

15

----Producerede stk. ----

< ½ mill.

= ½ mill.

Timer pr. 1000 producerede stk.

4,6

3,9

Frilandsgartneri

antal timer/ha/år

Jordbær

med selvpluk

180

uden selvpluk

1200

Konsumgulerødder

300

Industrigulerødder

25

Hvidkål og kinakål

300

Blomkål og rosenkål

300

Icebergsalat

300

Porrer

850

Kepaløg, såløg

170

Knoldselleri

350

Væksthuse

antal timer/m2/år

Grøntsager

Prydplanter

Frugtplantage

antal timer/ha/år

Konsum

320

Industri

120

Pyntegrønt

antal timer/ha/år

Juletræer og klippegrønt

100

(Gennemsnitsindsats pr. år for hele produktionsforløbet fra anlæg til og med høst)