Bekendtgørelse om støtteordning for yngre jordbrugere

§ 2. Ansøgning om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere skal udfærdiges på et særligt ansøgningsskema med bistand af en særligt sagkyndig, der er godkendt af Direktoratet for FødevareErhverv, jf. § 30. Ansøgningen skal attesteres af den særligt sagkyndige. Ansøgningsskemaer fås hos Økonomistyrelsen, de særligt sagkyndige, samt hos de i bilag 1 anførte realkreditinstitutter. Stk. 2. Ansøgning om statsgaranti for lån efter § 3 skal indgives, inden ansøger fylder 40 år. Ansøgning skal være modtaget i Økonomistyrelsen senest 10 måneder efter ansøgers erhvervelse af jordbrugsbedriften. Ansøgninger, hvor adkomstdokumentet angiver et erhvervelsestidspunkt i perioden den 1. marts - 15. maj 2003 anses dog for rettidigt modtagne i Økonomistyrelsen, hvis ansøgning er modtaget i Økonomistyrelsen senest den 1. april 2004. Ved erhvervelsestidspunktet forstås overtagelsesdagen i henhold til adkomstdokument. Stk. 3. Ansøgning om statsgaranti for lån efter § 4 skal være modtaget i Økonomistyrelsen, inden ansøger fylder 40 år. Ansøgning kan tidligst indgives, når der er gået mere end 10 måneder, siden ansøgers erhvervelse af jordbrugsbedriften. Ved erhvervelsestidspunktet forstås overtagelsesdagen i henhold til adkomstdokument. Stk. 4. Ansøgning om statsgaranti for lån efter § 5 skal være modtaget i Økonomistyrelsen senest 12 måneder efter erhvervelsen af det aktiv, jf. § 5, stk. 3, på grundlag af hvilket der ansøges om supplerende lån, og senest 7 år efter udbetalingen af det første lån, jf. §§ 3 og 4. Ved erhvervelsestidspunktet forstås overtagelsesdagen i henhold til adkomstdokument. Stk. 5. Ansøgning om tilladelse efter § 16 til indtræden i driftsfællesskab skal indgives til Økonomistyrelsen samtidig med ansøgning efter stk. 2 eller 3, eller inden indtrædelsen i driftsfællesskabet. Stk. 6. Ansøgning om tilladelse efter § 23, stk. 1, til at overtage lån skal være modtaget i Økonomistyrelsen senest 3 måneder efter, at ejendommen er overtaget til hensidden i uskiftet bo, ved arv eller udlagt efter arvelovens bestemmelser. Stk. 7. Ansøgning om tilladelse efter § 23, stk. 2, til at overtage lån skal være modtaget i Økonomistyrelsen 3 måneder efter, at det i nævnte bestemmelse omhandlede selskab har overtaget jordbrugsbedriften.

Bevilling af statsgaranti for lån

Bevilling af statsgaranti for lån

§ 3. Der ydes statsgaranti for lån i forbindelse med en jordbrugers førstegangsetablering på en bedrift, jf. lovens § 5, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser er opfyldt. Ved førstegangsetablering forstås, at jordbrugeren ikke tidligere som ejer har drevet nogen del af en jordbrugsbedrift, og at jordbrugeren ikke som forpagter, herunder af en anpart, har drevet en jordbrugsbedrift (gårdforpagtning). Stk. 2. Der ydes statsgaranti for lån i forbindelse med en jordbrugers førstegangsetablering, jf. stk. 1, 2. pkt., på en anpart på mindst 20 pct. af en bedrift, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser og den i stk. 3 nævnte betingelse er opfyldt. Bestemmelsen i § 15 anvendes med fornøden tilpasning. Stk. 3. Kravet om økonomisk overlevelsesevne, jf. § 13, skal opfyldes af såvel ansøger som af alle anpartshaverne tilsammen. Stk. 4. Statsgarantien for lånet udgør 20 pct. af den del af udmålingsgrundlaget, der overstiger 500.000 kr. Statsgarantien for lånet kan dog højst udmåles af 14.500.000 kr. Stk. 5. I yngre jordbrugerlånets løbetid betaler låntager en risikopræmie til statskassen på 0,75 pct. p.a. af lånets restgæld. Bevilling af statsgaranti for lån til jordbrugere, der tidligere har førstegangsetableret sig som selvstændige jordbrugere (lovens § 6, stk. 1)

§ 4. Der ydes statsgaranti for lån til jordbrugere, der tidligere har førstegangsetableret sig på en jordbrugsbedrift, jf. lovens § 6, stk. 1, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser er opfyldt. Stk. 2. Der ydes statsgaranti for lån til ejere af en jordbrugsbedrift, jf. stk. l, som ejer en anpart på mindst 20 pct. af en bedrift, hvis de i kapitel 4 nævnte betingelser og den i stk. 3 nævnte betingelse er opfyldt. Bestemmelsen i § 15 anvendes med fornøden tilpasning. Stk. 3. Kravet om økonomisk overlevelsesevne, jf. § 13, skal opfyldes af såvel ansøger som af alle anpartshaverne tilsammen. Stk. 4. Statsgarantien for lånet udgør 15 pct. af udmålingsgrundlaget, dog højst af 7.000.000 kr. Stk. 5. I yngre jordbrugerlånets løbetid betaler låntager en risikopræmie til statskassen på 1 pct. p.a. af restgælden på den del af lånet, der overstiger 500.000 kr. Bevilling af statsgaranti for supplerende lån

§ 5. Der ydes statsgaranti for et eller flere supplerende lån, jf. lovens § 10, jf. lovens §§ 5 og 6, indtil der er opnået maksimumlån, hvis en låntager ikke har opnået maksimumlån efter §§ 3 eller 4, og hvis de i kapitel 4, § 3, stk. 3, eller § 4, stk. 3, samt de i stk. 2 og 3, nævnte betingelser er opfyldt. Stk. 2. Egenkapitalkravet, jf. §§ 11 og 12, beregnes på grundlag af summen af de anvendte udmålingsgrundlag. Stk. 3. Statsgaranti for lån efter stk. 1 ydes alene i forbindelse med låntagers erhvervelse af

1. suppleringsjord,
2. anden ejendom til sammenlægning med den belånte ejendom,
3. anden ejendom til samdrift med den belånte ejendom,
4. anpart af anden ejendom til samdrift med den belånte ejendom,
5. yderligere anpart af den belånte ejendom, eller
6. anden jordbrugsbedrift efter afhændelse af den belånte ejendom og overførsel af det tidligere ydede lån, jf. § 24. Stk. 4. Ved suppleringslån efter stk. 1, jf. § 3, betales risikopræmie som anført i § 3, stk. 5. Ved suppleringslån efter stk. 1, jf. § 4, udgør risikopræmien 1 pct. p.a. af restgælden på lånet.

Betingelser for statsgaranti for lån

Betingelser for statsgaranti for lån

§ 6. Jordbrugsbedriften skal have et arbejdskraftbehov på mindst 833 timer pr. regnskabsår opgjort efter normtimesatser, jf. bilag 2. Stk. 2. Kravet til arbejdskraftbehov skal være opfyldt i hele lånets løbetid. Stk. 3. Der kan, når helt særlige omstændigheder taler derfor, gøres undtagelse fra kravet i stk. 2, dog højst for en periode på 2 år. Der kan i den forbindelse stilles krav om pengeinstitutgaranti for indfrielse af lånet, hvis arbejdskraftbehovet ikke er opfyldt inden udløbet af den i medfør af 1. pkt. meddelte frist. Mindstekrav med hensyn til miljø, hygiejne og dyrevelfærd

§ 9. Ansøger skal være ejer af en jordbrugsbedrift eller en anpart heraf på mindst 20 pct. Stk. 2. Ved en jordbrugsbedrift forstås en bedrift, der anvendes til landbrug, frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri, og som omfatter mindst én ejendom, der er undergivet landbrugspligt efter reglerne i landbrugsloven. Stk. 3. For bedrifter, der overvejende anvendes til planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri, kan der gøres undtagelse fra kravet i stk. 2 om landbrugspligt. Uddannelseskrav

§ 10. Ansøger skal opfylde et af de i bilag 3 fastsatte uddannelseskrav. Stk. 2. Uddannelseskravet efter stk. 1 anses for opfyldt, hvis ansøger har gennemgået en tilsvarende uddannelse i et af Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområdes øvrige medlemslande. Stk. 3. Der kan gøres undtagelse fra bestemmelsen i stk. 1, når særlige omstændigheder taler derfor, herunder at ansøger er blevet forhindret i at fuldføre uddannelsen. Stk. 4. Hvis ansøger etablerer sig på en bedrift inden uddannelsen er helt afsluttet, og særlige omstændigheder taler derfor, kan der gøres undtagelse fra bestemmelsen i stk. 1, dog højst for en periode på 2 år fra indgivelse af ansøgningen om statsgaranti for lån. Lånet kan i den forbindelse udbetales mod pengeinstitutgaranti for indfrielse af lånet, hvis uddannelseskravet ikke er opfyldt inden udløbet af den i medfør af 1. pkt. meddelte frist. Egenkapital

§ 11. Ansøgers egenkapital skal ved ansøgning om statsgaranti for lån efter § 3, og § 5, jf. § 3, udgøre mindst 7 pct. af udmålingsgrundlaget, jf. dog § 12. Stk. 2. Ansøgers egenkapital skal ved ansøgning om statsgaranti for lån efter § 4, og § 5, jf. § 4, udgøre mindst 7,5 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der ikke overstiger 7.000.000 kr., og 15 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der overstiger 7.000.000 kr., jf. dog § 12. Stk. 3. Egenkapitalen skal dokumenteres ved ansøgers nettoformue opgjort ved en status på et opgørelsestidspunkt, der højst kan ligge 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet. Stk. 4. Der skal udarbejdes en aktuel status, hvis der siden opgørelsestidspunktet, jf. stk. 2, er sket væsentlige ændringer i ansøgers nettoformue, og disse væsentlige ændringer ikke skyldes udgifter i forbindelse med køb af jordbrugsbedriften m.v., investeringer eller sædvanlige dispositioner i forbindelse med driften af jordbrugsbedriften. Stk. 5. Status skal omfatte samtlige ansøgers aktiver og gældsposter. Indbo og lignende samt indestående på pensionsordninger kan ikke indgå i denne status. Stk. 6. Værdien af jordbrugsejendomme opgøres på grundlag af den af det långivende realkreditinstitut foretagne vurdering, der skal omfatte driftsinventar, driftsmateriel og besætning, på opgørelsestidspunktet, jf. stk. 3. Værdien af driftsinventar og driftsmateriel, der ikke er omfattet af vurderingen, opgøres enten på grundlag af købsfaktura og efter reduktion for driftsmæssige afskrivninger eller på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Værdien af besætning, der ikke er omfattet af vurderingen, opgøres enten efter skattelovgivningens regler eller på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Værdien af potteplanter under kultur og containerplanter opgøres på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut. Andre jordbrugsaktiver, herunder jord-, foder- og salgsbeholdninger, værdiansætttes til salgspris eller driftøkonomisk værdi for den fortsatte drift af den pågældende bedrift. Stk. 7. Økonomistyrelsen godkender vurderinger foretaget efter stk. 6. Stk. 8. Finansielle aktiver opgøres efter skattelovgivningens regler. Stk. 9. Værdien af aktiver ud over de i stk. 6 og 8, nævnte fastsættes som værdien i handel og vandel, opgjort af en uvildig og kyndig vurderingsmand, der kan godkendes af Økonomistyrelsen. Stk. 10. Gæld, der fradrages ved opgørelsen af egenkapitalen, opgøres i overensstemmelse med skattelovgivningens regler. Stk. 11. Ægtefællens eller samleverens egenkapital opgjort som nettoformue, jf. stk. 3-6 og stk. 8-10, kan indgå i opgørelsen af ansøgers egenkapital.

§ 12. For ansøgere, der opfylder et af uddannelseskravene i bilag 4, skal egenkapitalen, jf. § 11, stk. 1, udgøre mindst 5 pct. af udmålingsgrundlaget. Stk. 2. For ansøgere, der opfylder et af uddannelseskravene i bilag 4, skal egenkapitalen, jf. 11, stk. 2, udgøre mindst 6 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der ikke overstiger 7.000.000 kr., og 12 pct. af den del af udmålingsgrundlaget for lånet, der overstiger 7.000.000 kr. Stk. 3. Uddannelseskravet efter stk. 1 anses for opfyldt, hvis ansøger har gennemgået en tilsvarende uddannelse i et af de Europæiske Økonomiske Samarbejdsområdes øvrige medlemslande. Stk. 4. Uddannelseskravet efter stk. 1 anses endvidere i de tilfælde, hvor bedriften overvejende agtes anvendt til landbrug, for opfyldt, hvis ansøger opfyldte betingelserne til overbygningsuddannelse som agrarøkonom eller landbrugstekniker efter bestemmelserne i § 10, stk. 2, i bekendtgørelse nr. 12 af 11. januar 1991 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere. Stk. 5. Uddannelseskravet efter stk. 1 anses endvidere i de tilfælde, hvor bedriften overvejende agtes anvendt til frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri for opfyldt, hvis ansøger opfyldte betingelserne til overbygningsuddannelsen som gartneritekniker inden for væksthus-, grøntsags- eller planteskolelinien efter bestemmelserne i § 10, stk. 2, i bekendtgørelse nr. 12 af 11. januar 1991 om statsgaranti og rentetilskud m.m. ved udlån til yngre jordbrugere. Økonomisk overlevelsesevne

§ 13. Ansøger skal ved budgetter godtgøre økonomisk overlevelsesevne. Stk. 2. Kravet om økonomisk overlevelsesevne anses for opfyldt, hvis det på baggrund af ansøgning, eventuelle driftsregnskaber og flerårige drifts- og likviditetsbudgetter godtgøres,

1. at ansøger kan afdrage og forrente sin gæld,
2. at ansøger og dennes eventuelle ægtefælle eller samlever kan opnå positiv konsolidering, og
3. at ansøger kan tilvejebringe den for driften nødvendige likviditet. Stk. 3. Opgørelse af positiv konsolidering sker på grundlag af ansøgers og dennes eventuelle ægtefælles eller samlevers samlede økonomi, herunder andre indtægter, privatforbrug og skat. Opgørelse sker efter sædvanlige regnskabsprincipper, herunder værdiansættelse af besætning og beholdninger, afskrivninger og beregnet skat. Ansøgers beskæftigelse på bedriften

§ 15. Ansøger skal selv drive jordbrugsbedriften for egen regning og risiko, jf. dog stk. 2 og 3, og § 16. Stk. 2. Kravet om selv at drive jordbrugsbedriften for egen regning og risiko anses for opfyldt, uanset om driften af en del af jordbrugsbedriften lægges over i et aktie- eller anpartsselskab, hvis kravene til beskæftigelse og arbejdskraftbehov opfyldes på den resterende del af jordbrugsbedriften. Tilsvarende gælder ved bortforpagtning af jord og udlejning af driftsbygninger. Stk. 3. Kravet om selv at drive jordbrugsbedriften for egen regning og risiko anses for opfyldt, uanset om driften af en del af eller hele den jordbrugsbedrift, som ansøger er medejer af, lægges over i et interessentskab, hvis øvrige deltagere er medejere af jordbrugsbedriften/jordbrugsbedrifterne, såfremt ansøger opfylder kravene til beskæftigelse, og arbejdskraftbehov i interessentskabet og på den resterende del af sin bedrift. Stk. 4. Ved Økonomistyrelsens vurdering af opfyldelse af kravet om drift for egen regning og risiko kan der stilles betingelser, herunder om at låntager på Økonomistyrelsens anmodning er pligtig til at indsende driftsregnskab vedrørende aktie- eller anpartsselskabet eller interessentskabet til gennemsyn senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning og om, at låntager skal give underretning, hvis interessentskabskontrakten eller deltagerkredsen ændres. Driftsfællesskaber

§ 16. Der kan, efter indgivelse af ansøgning herom, gives tilladelse til, at den jordbrugsbedrift, som ansøger eller låntager er ejer eller medejer af, helt eller delvist indgår i et driftsfællesskab mellem jordbrugsbedrifter. Driftsfællesskabet skal være organiseret som et personligt ansvarligt interessentskab bestående af fysiske personer, og dets eneste formål skal være landbrugs- eller gartneridrift. Tilladelsen kan gives, hvis

1. ansøgers eller låntagers ejerandel af interessentselskabet udgør mindst 20 pct., og ansøgers eller låntagers dispositionsret mindst svarer hertil,
2. de øvrige deltagere i driftsfællesskabet opfylder uddannelseskravet efter reglerne i landbrugsloven for erhvervelse af landbrugsejendomme over 30 ha,
3. kravet om økonomisk overlevelsesevne, jf. § 13, opfyldes af såvel ansøger som af alle driftsfællesskabets deltagere tilsammen, og
4. der fortsat mindst er et arbejdskraftbehov pr. regnskabsår opgjort efter normtimer på den af ansøger eller låntager ejede jordbrugsbedrift svarende til det i § 6, stk. 1, fastsatte arbejdskraftbehov, beregnet på grundlag af den produktion, der finder sted på den af ansøger eller låntager ejede jordbrugsbedrift. Stk. 2. Ved tilladelse efter stk. 1 kan der stilles betingelser, herunder om at låntager på Økonomistyrelsens anmodning er pligtig til at indsende interessentskabets driftsregnskab til gennemsyn senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning og om, at låntager skal give underretning, hvis interessentskabskontrakten eller deltagerkredsen ændres. Endvidere kan der stilles betingelser om, at låntager skal give underretning, hvis ejer- eller dispositionsforhold i det i stk. 3 omhandlede selskab ændres. Stk. 3. Uanset bestemmelsen i stk. 1, om at interessentskabet udelukkende skal bestå af fysiske personer, kan der dog, når særlige omstændigheder gør sig gældende, efter indgivelse af ansøgning herom, gives tilladelse til, at ansøger eller låntager indtræder i et driftsfællesskab, der er organiseret som et interessentskab, hvor en enkelt af deltagerne er et selskab, der har erhvervet den deltagende jordbrugsbedrift efter reglerne i § 20 i landbrugsloven. Tilladelsen kan gøres betinget af, at jordbrugeren i selskabet opfylder uddannelseskravet i stk. 1, nr. 2, og af, at de fysiske personers samlede ejerandel af interessentskabet udgør over 50 pct. og af, at deres dispositionsret over interessentskabet mindst svarer hertil. Stk. 4. Hvis der opnås tilladelse efter stk. 1, kan ansøgers eller låntagers arbejdstid i driftsfællesskabet medregnes ved opfyldelsen af det i § 14, stk.1, fastsatte beskæftigelseskrav.

Udmålingsgrundlaget for lån

Udmålingsgrundlaget for lån

§ 17. Udmålingsgrundlaget for lånet er den konstaterede handelspris, som fremgår af adkomstdokumentet, omregnet til kontant handelspris efter Realkreditrådets omregningstabeller, jf. § 22, stk. 4, i Økonomi- og Erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 775 af 1. september 2003 om realkreditinstitutters værdiansættelse og låneudmåling. Stk. 2. For lån efter § 3 korrigeres den kontante handelspris for værdien af ændringer i jordbrugsbedriftens erhvervsaktiver foretaget af ansøger forud for ansøgningstidspunktet. Værdien af disse ændringer attesteres af den særligt sagkyndige på separat erklæring ud fra købs- og salgsfakturaer, jf. dog stk. 5. Stk. 3. For lån efter § 4 korrigeres den kontante handelspris for værdien af ændringer i jordbrugsbedriftens erhvervsaktiver foretaget af ansøger inden for de sidste 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet. Værdien af disse ændringer attesteres af den særligt sagkyndige på separat erklæring ud fra købs- og salgsfakturaer, jf. dog stk. 5. Stk. 4. For lån efter § 4 reduceres den kontante handelspris med værdien af nettoreduktioner af værdien af de erhvervede aktiver fra erhvervelsestidspunktet og indtil 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet. Værdien af disse nettoreduktioner attesteres af den særligt sagkyndige på separat erklæring ud fra købs- og salgsfakturaer. Værdien af nettoreduktionerne opgøres særskilt for

1. den faste ejendom,
2. driftsinventar og driftsmateriel, og
3. besætning. Stk. 5. Værdien af besætning efter stk. 2 og 3, kan opgøres som værdien i henhold til købsfaktura med tillæg af differencen mellem vurdering af besætningen, jf. stk. 7, og købsfakturaen, hvis vurderingen og købsfakturaen omfatter samme art og antal af dyr. Stk. 6. Udmålingsgrundlaget for lånet kan ikke overstige den ved en vurdering af jordbrugsbedriften på ansøgningstidspunktet ansatte kontantværdi, jf. stk. 7 Stk. 7. Kontantværdien, jf. stk. 6, ansættes ud fra en vurdering til låneefterretning foretaget af det långivende realkreditinstitut. Vurderingen skal være foretaget mindre end 12 måneder forud for ansøgningstidspunktet og skal afspejle ejendommens aktuelle tilstand. Stk. 8. Kontantværdien, jf. stk. 6 og 7, godkendes af Økonomistyrelsen. Stk. 9. Hvis det långivende realkreditinstitut er sælger af ejendommen, eller af anden grund er inhabil, skal kontantværdien ansættes ud fra en vurdering til låneefterretning foretaget af en vurderingsmand godkendt af Økonomistyrelsen. Denne vurdering vil ved ansøgning om statsgaranti for lån til yngre jordbrugere blive anset for en vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut, jf. dog stk. 8. Stk. 10. Udgiften til vurdering afholdes af ansøger. Stk. 11. Ved etablering inden for væksthusgartneri kan værdien af jordbrugsbedriftens beholdning af potteplanter under kultur på ansøgningstidspunktet tillægges jordbrugsbedriftens kontantværdi ved låneudmålingen. Tilsvarende gælder for planteskolers beholdning af containerplanter. Værdien af potteplanter under kultur og containerplanter opgøres på grundlag af en særlig vurdering foretaget af det långivende realkreditinstitut.

Stk. 12. Ved etablering på en anpart af en jordbrugsbedrift ansættes anpartens kontantværdi på grundlag af anpartens forholdsmæssige størrelse og jordbrugsbedriftens samlede kontantværdi. Stk. 13. Ved etablering på en anpart af en jordbrugsbedrift kan udmålingsgrundlaget for lånet omfatte hele jordbrugsbedriften, hvis ansøger ejer mindst halvdelen af jordbrugsbedriften, og den resterende del ejes af ansøgers ægtefælle eller samlever, og ægtefællen eller samleveren opfylder betingelserne for ydelse af statsgaranti for lån, bortset fra det i § 10 nævnte uddannelseskrav. Stk. 14. Udmålingsgrundlaget for lånet reduceres med værdien af erhvervsaktiver, hvortil ansøger modtager eller overtager bevilget støtte til investeringer efter anden lovgivning. Stk. 15. Udmålingsgrundlaget for supplerende lån, jf. § 5, er den konstaterede handelspris af det i § 5, stk. 3, nævnte aktiv omregnet til kontant handelspris, jf. stk. 1. Den kontante handelspris reduceres med værdien af nettoreduktioner af det i § 5, stk. 3, nævnte aktiv, jf. stk. 6, indtil ansøgningstidspunktet. Udmålingsgrundlaget for lånet kan ikke overstige den ved en vurdering af det erhvervede aktiv til låneefterretning af det långivende realkreditinstitut på ansøgningstidspunktet ansatte kontantværdi, jf. stk. 7 og 9, jf. dog stk. 8.

§ 19. Hvis en ægtefælles eller samlevers nettoformue medregnes i opgørelsen af ansøgers egenkapital, jf. § 11, stk. 11, skal ægtefællen eller samleveren ved påtegning på pantebrevet tegne selvskyldnerkaution for lånet, eller en del heraf, jf. dog stk. 4. Stk. 2. Udmåles lånet efter § 17, stk. 13, skal ægtefællen eller samleveren ved påtegning på pantebrevet tegne selvskyldnerkaution for en del af lånet svarende til ægtefællens eller samleverens ejerandel af bedriften, jf. dog stk. 4. Stk. 3. Økonomistyrelsen kan kræve selvskyldnerkaution af medejere af driftsfællesskaber, der ikke er låntagere for lånet, hvis driftsfællesskabets produktion er en forudsætning for lånets sandsynlige tilbagebetaling. Stk. 4. En efter stk. 1-3 krævet selvskyldnerkaution kan erstattes af en pengeinstitutgaranti for samme beløb. Stk. 5. En efter stk. 1 eller 2 krævet selvskyldnerkaution kan af Økonomistyrelsen frigives i lånets løbetid, hvis særlige forhold begrunder det, herunder i tilfælde af skilsmisse og lign.

Lånets pantesikring og foranstående prioriteter

Lånets pantesikring og foranstående prioriteter

§ 20. Lånene skal sikres ved oprykkende panteret i jordbrugernes ejendomme efter de bestående pantehæftelser således, at lånene med disse pantehæftelser omregnet til kontantværdi får pantesikkerhed inden for 95 pct. af ejendommenes kontantværdi, jf. lovens § 9, stk. 5. Økonomistyrelsen kan ved driftsfællesskaber og lign. tillade, at lån ydet på grundlag af statsgaranti efter § 3 og § 5, jf. § 3, opnår pantsikkerhed ud over 95 pct. af ejendommenes kontantværdi. Det vil være en betingelse, at lånet sammenlagt får placering inden for 95 pct. af kontantværdien af de ejendomme og det tilbehør, der indgår i sambelåningen. Stk. 2. Lån ydet på grundlag af en anpart af en jordbrugsbedrift, der kun består af én ejendom, skal pantesikres i hele ejendommen. Består den af ansøger ejede jordbrugsbedrift af mere end én ejendom, skal lånet normalt pantesikres i alle under jordbrugsbedriften hørende ejendomme i deres helhed og inden for 95 pct. af ejendommenes samlede kontantværdi, jf. lovens § 9, stk. 5. Stk. 3. Ved beregning af lånets pantesikkerhed skal foranstående pantehæftelsers nominelle værdi omregnes til kontantværdi ved anvendelse af Realkreditrådets omregningstabeller, jf. § 22, stk. 4, i Økonomi- og Erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 775 af 1. september 2003 om realkreditinstitutters værdiansættelse og låneudmåling. Foranstående ejerpantebreve og skadesløsbreve og lign. kan kun respekteres inden for et pålydende, der skønnes påkrævet til sikring af eksisterende gældsforpligtelser eller et efter jordbrugsbedriftens forhold rimeligt behov for driftskredit. Lånets oprykkende panteret i forhold til foranstående ejerpantebreve, skadesløsbreve og lignende skal sikres. Det er en betingelse for ydelse af lån og tilbagerykning af lån, at foranstående pantehæftelsers vilkår, bl.a. med hensyn til rente-, afdrags- og opsigelsesbetingelser, kan godkendes. Stk. 4. Lån til finansiering af investeringer i ejendommen og dens drift kan tillades tinglyst med prioritet forud for lån efter loven. Efter tilbagerykning skal lån efter loven have pantesikkerhed inden for 95 pct. af ejendommens kontantværdi, jf. lovens § 11. Når særlige omstændigheder taler derfor, kan Økonomistyrelsen ved driftsfællesskaber og lignende, tillade, at lån ydet på grundlag af statsgaranti efter lovens § 5 og lovens § 10, jf. lovens § 5, opnår pantsikkerhed ud over 95 pct. af ejendommenes kontantværdi. Det vil være en betingelse, at lånet sammenlagt får placering inden for 95 pct. af kontantværdien af de ejendomme og det tilbehør, der indgår i sambelåningen. Stk. 5. Ved overførsel af lån til ny ejendom, jf. § 24, skal lånet være pantesikret i den erhvervede ejendom som anført i stk. 1, og kan respektere nødvendig låntagning til finansiering af erhvervelsen af ejendommen under hensyntagen til frigjorte midler ved salget af den tidligere ejede bedrift.

Lånetyper

Lånetyper

§ 21. Lån ydet efter § 3, jf. lovens § 5, og § 5, jf. § 3, jf. lovens § 10, jf. lovens § 5, ydes som et 20-årigt nominelt forrentet lån og afdrages efter annuitetsprincippet. Lånet kan ikke optages på indeksvilkår og som stående lån. Lånet kan alene optages i danske kroner eller euro. Stk. 2. Lån ydet efter § 4, jf. lovens § 6, stk. 1, og § 5, jf. § 4, jf. lovens § 10, jf. lovens § 6, stk. 1, ydes som et 20-årigt nominelt forrentet kontantlån og afdrages efter annuitetsprincippet. Lånet kan ikke optages som rentetilpasningslån, på indeksvilkår og som stående lån. Lånet kan alene optages i danske kroner.

Konvertering

Konvertering

§ 22. Lånet kan til hver tid konverteres til et nyt lån med fortsat statsgaranti. Konverteringslånet ydes efter reglerne i kapitel 8. Stk. 2. Anmodning om konverteringslån indgives til et af de realkreditinstitutter, der er omfattet af aftalen om ydelse af yngre jordbrugerlån, jf. bilag 1. Stk. 3. Det nye lån kan alene udgøre et beløb svarende til kontantværdien af restgælden på det lån, der konverteres, opgjort på tilbudstidspunktet for konverteringen. Omkostninger, der er forbundet med konverteringen, kan ikke indgå i udmålingen af det nye lån. Stk. 4. Restløbetiden på det nye lån kan højst overstige restløbetiden på det lån, der konverteres, med én termin. Stk. 5. Det nye lån skal have samme vilkår og prioritetsmæssige stilling som det lån, der konverteres.

Overtagelse, overførsel og forfald af lånet

Overtagelse, overførsel og forfald af lånet

§ 23. Erhverver låntagers efterlevende ægtefælle adkomst på den belånte ejendom ved overtagelse til hensidden i uskiftet bo, ved arv eller ved udlæg efter arvelovens bestemmelser, eller erhverver låntagers efterlevende samlever adkomst på den belånte ejendom ved arv eller ved udlæg efter arvelovens bestemmelser, kan ægtefællen eller samleveren opnå tilladelse til at overtage lånet, hvis den pågældende opfylder betingelsen i § 13. Stk. 2. Et på låntagers foranledning stiftet aktieselskab eller anpartsselskab, der tidligst 7 år efter at lånet er udbetalt, erhverver og overtager et væksthusgartneri eller en planteskole, hvori lånet indestår, kan opnå tilladelse til at overtage lånet, hvis den oprindelige låntager:

1. tegner selvskyldnerkaution for lånet,
2. har flertallet af stemmer i selskabet som ejer af aktier eller anparter, og
3. som ansvarlig daglig leder af selskabet selv forestår ejendommens drift. Stk. 3. Ejer den oprindelige låntager mindre end 100 pct. af aktie- eller anpartskapitalen i det i stk. 2 nævnte selskab, skal lånet nedbringes med et forholdsmæssigt ekstraordinært afdrag. Det samme gælder, hvis låntagerens forholdsmæssige andel i aktie- eller anpartskapitalen formindskes senere i lånets løbetid.

§ 25. Lånet forfalder til indfrielse ved ejerskifte, jf. dog §§ 23 og 24. Stk. 2. Lånet skal nedbringes forholdsmæssigt, hvis låntager afhænder en anpart af den belånte ejendom. Stk. 3. Lånet kan forlanges forholdsmæssigt nedbragt, hvis ejendommens kontantværdi, jf. § 17, stk. 8, nedbringes ved salg af en del af ejendommen, og den derved reducerede kontantværdi ville danne udmålingsgrundlag for et mindre lån end restgælden på det ydede lån. Stk. 4. Lånet kan forlanges indfriet, hvis betingelserne om arbejdskraftbehov, mindstekrav til miljø, hygiejne og dyrevelfærd, beskæftigelse, drift for egen regning og risiko, samt for deltagelse i et driftsfællesskab ikke længere er opfyldt, jf. §§ 6 og 7 samt §§ 14-16. Stk. 5. Lånet kan forlanges indfriet, hvis det er overtaget af et selskab, jf. § 23, og betingelserne herfor ikke længere er opfyldt. Stk. 6. Lånet kan forlanges indfriet, hvis risikopræmien, jf. lovens § 4, stk. 3, ikke indbetales rettidigt, jf. § 27. Stk. 7. Lånet kan forlanges indfriet, hvis låntager har afgivet urigtige eller vildledende oplysninger eller fortiet oplysninger af betydning for afgørelser, der er truffet i henhold til lovens bestemmelser vedrørende støtteordning for yngre jordbrugeres etablering eller denne bekendtgørelse. Stk. 8. Lånet kan forlanges indfriet, hvis betingelser stillet i forbindelse med ydelse af statsgarantien for lånet eller i forbindelse med ydelsen af lånet ikke er opfyldt. Stk. 9. Låntager skal give underretning til Økonomistyrelsen, hvis der indtræder forhold, der medfører, at lånet forfalder helt eller delvist, jf. stk. 1-3, eller kan kræves indfriet, jf. stk. 4, 5 og 8. Stk. 10. Misligholder låntager vilkårene i pantebrevet for lånet, eller forfalder lånet helt eller delvist, skal det långivende realkreditinstitut give underretning til Økonomistyrelsen.

Statsgaranti for lånet

Statsgaranti for lånet

§ 26. Lånet er sikret ved statsgaranti i hele løbetiden. Statsgarantien dækker tab på lån, hvis låntager misligholder forpligtelsen til at indfri lånet. Tabene skal dokumenteres af det långivende realkreditinstitut og godkendes af Økonomistyrelsen. Stk. 2. I tilfælde af misligholdelse som nævnt i stk. 1 kan Økonomistyrelsen bestemme, at statsgarantien helt eller delvist skal bortfalde, herunder hvis det långivende realkreditinstitut ikke har opfyldt underretningspligten efter § 25, stk. 10, medmindre betydningen heraf må anses for mindre væsentlig.

Opkrævning af risikopræmie

Opkrævning af risikopræmie

§ 29. Økonomistyrelsen foretager kontrol i forbindelse med sagsbehandlingen samt efterfølgende kontrol. Stk. 2. Ansøger skal føre driftsregnskab i hele lånets løbetid. Stk. 3. Ansøger er pligtig til på Økonomistyrelsens anmodning at indsende driftsregnskabet til gennemsyn senest 6 måneder efter regnskabsårets afslutning. Stk. 4. Til brug for den i stk. 1 nævnte kontrol kan Økonomistyrelsen indhente oplysninger hos skatte- og afgiftsmyndigheder og andre offentlige myndigheder. Stk. 5. Økonomistyrelsen udøver de i lovens § 20, stk. 2 og 3, jf. lovens kapitel 3, nævnte beføjelser.

Særligt sagkyndige

Særligt sagkyndige

§ 30. Direktoratet for FødevareErhverv kan efter ansøgning godkende personer til som særligt sagkyndige at bistå ansøgere med at udfærdige og indsende ansøgning efter §§ 3-5. Stk. 2. Det er en betingelse for at blive godkendt som særligt sagkyndig, at den pågældende er

1. økonomikonsulent ansat i en af jordbrugets organisationer,
2. statsautoriseret revisor eller registreret revisor, eller
3. har en uddannelse, der svarer til de krav, der gælder for de i nr. 1 eller 2, nævnte personer. Stk. 3. Det er desuden en betingelse, at den pågældende har bred erfaring med og er beskæftiget med rådgivning af jordbrugere inden for følgende områder:
4. udarbejdelse af regnskaber og budgetter,
5. investeringer,
6. finansiering, og
7. produktionsøkonomi. Stk. 4. Det er yderligere en betingelse, at den pågældendes klientunderlag er af en sådan størrelse og karakter, at funktionen som særligt sagkyndig kan anvendes i praksis. Stk. 5. En tilbagekaldelse af godkendelsen kan finde sted, hvis betingelserne i stk. 3 eller 4, ikke længere opfyldes, eller hvis den særligt sagkyndige:
8. ikke i ét år har virket som særligt sagkyndig,
9. afgiver eller medvirker til at afgive urigtige eller vildledende oplysninger i forbindelse med sin funktion som særligt sagkyndig,
10. bevidner noget, som den pågældende ikke har kendskab til, eller
11. udviser grov eller oftere gentagen forsømmelse i udøvelsen af sin funktion som særligt sagkyndig. Stk. 6. Personer, der er godkendt efter Forbedringsordningen er fortsat godkendt som særligt sagkyndige, jf. stk.1.

Klageadgang

Klageadgang

§ 33. Med mindre højere straf er forskyldt efter den øvrige lovgivning straffes med bøde den, der

1. til brug for afgørelser, der træffes i henhold til loven eller de i medfør af loven fastsatte regler, afgiver urigtige eller vildledende oplysninger eller fortier oplysninger af betydning for afgørelsen,
2. handler i strid med vilkår, der er fastsat i en sådan afgørelse,
3. i øvrigt undlader at give oplysninger, som den pågældende har pligt til at give i henhold til loven eller denne bekendtgørelse,
4. afgiver urigtige eller vildledende oplysninger om sådanne forhold,
5. undlader at give kontrolmyndigheden adgang til jordbrugsbedriften efter lovens § 20, stk. 2, eller
6. undlader at udlevere eller indsende materiale, eller yde kontrolmyndigheden bistand efter lovens § 20, stk. 3. Stk. 2. Med bøde straffes endvidere den, der overtræder bestemmelser i regler fastsat af Det Europæiske Fællesskab om forhold, der er omfattet af loven eller denne bekendtgørelse. Stk. 3. Der kan pålægges selskaber m.v. (juridiske personer) strafansvar efter reglerne i straffelovens 5. kapitel. Stk. 4. Skønnes en overtrædelse ikke at ville medføre højere straf end bøde, kan Direktoratet for FødevareErhverv tilkendegive, at sagen kan afgøres uden retslig forfølgning. Det er en betingelse herfor, at den, der har begået overtrædelsen, erklærer sig rede til inden for en nærmere frist, der efter begæring kan forlænges, at betale en i tilkendegivelsen angivet bøde. Retsplejelovens § 931, stk. 2, finder tilsvarende anvendelse på tilkendegivelser fra Direktoratet for FødevareErhverv. Betales bøden i rette tid, eller bliver den efter stedfunden vedtagelse inddrevet eller afsonet, bortfalder videre forfølgning.

Ikrafttrædelse

Ikrafttrædelse

§ 34. Bekendtgørelsen træder i kraft den 25. februar 2004.

Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri, den 13. februar 2004, den 13. februar 2004 /Mariann Fischer Boel Søren Sørensen/

Aftale

Bilag 1 I henhold til § 7 i lov nr. 338 af 17. maj 2000 om støtte til udvikling af landdistrikterne (landdistriktsstøtteloven), som ændret ved lov nr. 1159 af 19. december 2003, har Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri den 30. januar 2004 indgået aftale med DLR Kredit A/S, Nykredit A/S, Nordea Realkreditaktieselskab og Realkredit Danmark A/S med følgende indhold:

§ 6. Aftalen løber til udgangen af 2006.

Normtimesatser

Bilag 2 Kornafgrøder m.v., antal timer/ha Malkekøer inkl. opdræt, antal timer/årsko (ekskl. grovfoderdyrkning) Slagtekalve, antal timer/produceret slagtekalv (ekskl. grovfoderdyrkning) Ammekøer inkl. ungdyr, antal timer/årsko (ekskl. grovfoderdyrkning) Søer og smågrise, antal timer/årsso Slagtesvin, antal timer/100 producerede slagtesvin Andet husdyrhold, antal timer/årsdyr Slagtekyllinger, antal timer/1000 producerede stk. ---------- areal (ha) ---------- 1-9 10-24 25-49 50-99 100 Korn/raps/frø/ærter m.v. 25 22 20 16 14 Handelsroer/kartofler 62 47 40 35 35 Foderroer 46 37 37 37 37 Sædskiftegræs/helsæd 21 13 10 Vedvarende græs Brak ---------- årskøer ---------- 1-29 30-49 50-69 70-99 100 Timer pr. årsko 69 52 47 42 37 ---------- producerede slagtekalve ---------- 1-29 30 Timer pr. slagtekalv 10 ---------- årskøer ---------- 1-29 30 Timer pr. årsko 37 29 ---------- årssøer ---------- 1-49 50-99 100-149 150-249 250 Timer pr. årsso 21 16 14 13 12 ---------- producerede slagtesvin ---------- 1-499 500-1499 1500-2499 2500-3999 4000 Timer pr. 100 slagtesvin 113 77 52 44 37 Heste, timer pr. avlsdyr 37 Mink, timer pr. avlstæve Får, timer pr. moderfår Bier, timer pr. stade 25 Æglæggende høner, timer pr. 100 årsdyr 15 ---------- producerede stk. ---------- < ½ mill. = ½ mill Timer pr. 1000 producerede stk. 4,6 3,9 Frilandsgartneri antal timer/ha/år Jordbær med selvpluk 180 Jordbær uden selvpluk 1200 Konsumgulerøder 300 Industrigulerødder 25 Hvidkål og kinakål 300 Blomkål og rosenkål 300 Icebergsalat 300 Porrer 850 Kepaløg, såløg 170 Knoldselleri 350 Væksthuse antal timer/m2/år Grøntsager Afskårne blomster Store potteplanter Små potteplanter Frugtplantage antal timer/ha/år Konsum 320 Industri 120 Pyntegrønt antal timer/ha/år Juletræer og klippegrønt 100 (Gennemsnitsindsats pr. år for hele produktionsforløbet fra anlæg til og med høst)

Uddannelseskrav

Bilag 3 Landbrug: I tilfælde af at bedriften overvejende agtes anvendt til landbrug, skal ansøger have gennemført:

1. driftslederuddannelsen (grønt bevis), jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser,
2. agrarøkonomuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser, samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der svarer til reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til faglært landmand, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om uddannelsen til faglært landmand,
3. agronom- eller jordbrugsøkonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for disse uddannelser, samt have gennemført praktik som anført under nr. 2,
4. jordbrugsteknologuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om erhvervsakademiuddannelse inden for jordbrug, samt have gennemført praktik som anført under nr. 2,
5. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen landbrugstekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen, samt have gennemført praktik som anført under nr. 2,

1. landbrugsteknikeruddannelsen, jf. bekendtgørelse nr. 492 af 3. september 1973 om landbrugsteknikereksamen ved landbrugsskolerne, samt have gennemført praktik som anført under nr. 2, eller
2. landmandsuddannelsen (»det grønne bevis«), som den var fastlagt af Landboforeningerne og Dansk Familielandbrug. Frilandsgartneri, planteskole, frugt- eller bæravl: I tilfælde af at bedriften overvejende agtes anvendt til frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, eller bæravl, skal ansøger have gennemført:
3. produktionslederuddannelsen samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der svarer til reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til produktionsgartner, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om uddannelsen til produktionsgartner,
4. hortonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for denne uddannelse, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1,
5. jordbrugsteknologuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om erhvervsakademiuddannelse inden for jordbrug, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1,
6. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen gartneritekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1, eller
7. gartneruddannelsen (»gartnerfagets grønne bevis«), som den var fastlagt af Dansk Erhvervsgartnerforening. Væksthusgartneri: I tilfælde af at bedriften overvejende agtes anvendt til væksthusgartneri skal ansøger have gennemført:
8. produktionslederuddannelsen samt have gennemført mindst 17 måneders erhvervsmæssig beskæftigelse, der svarer til reglerne for praktik i forbindelse med uddannelsen til produktionsgartner, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om uddannelsen til væksthusgartner,
9. hortonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for denne uddannelse, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1,
10. jordbrugsteknologuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om erhvervsakademiuddannelse inden for jordbrug, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1,
11. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen gartneritekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen, samt have gennemført praktik som anført under nr. 1, eller
12. gartneruddannelsen (»gartnerfagets grønne bevis«), som den var fastlagt af Dansk Erhvervsgartnerforening.

Uddannelseskrav ved nedsat egenkapital

Bilag 4 Landbrug: Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til landbrug, skal ansøger have gennemført :

1. udvidet driftslederuddannelse (grønt diplom), jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser,
2. agrarøkonomuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om landbrugets overbygningsuddannelser,
3. agronom- eller jordbrugsøkonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for disse uddannelser,
4. jordbrugsteknologuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om erhvervsakademiuddannelse inden for jordbrug,

1. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen landbrugstekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen, eller
2. uddannelsen »grønt diplom«, som den var fastlagt af Landboforeningerne, Dansk Familielandbrug, Danmarks Landboungdom og De Danske Landbrugsskoler. Frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri: Hvis bedriften overvejende agtes anvendt til frilandsgartneri, planteskole, frugtavl, bæravl eller væksthusgartneri skal ansøger have gennemført:
3. hortonomuddannelsen eller bacheloruddannelse inden for denne uddannelse,
4. jordbrugsteknologuddannelsen, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om erhvervsakademiuddannelse inden for jordbrug, eller
5. jordbrugsteknikeruddannelsen i retningen gartneritekniker, jf. Undervisningsministeriets bekendtgørelse om jordbrugsteknikeruddannelsen.