Bekendtgørelse om støtteberettigede ombygningsudgifter til bygningsfornyelse og udbud af bygge- og anlægsarbejder efter lov om byfornyelse og udvikling af byer

§ 1. Kommunalbestyrelsen kan i medfør af § 10 i lov om byfornyelse og udvikling af byer give tilsagn om støtte til følgende typer af udgifter til gennemførelse af bygningsfornyelse i private udlejningsboliger:

1. Håndværkerudgifter, jf. § 8, stk. 2, i lov om byfornyelse og udvikling af byer vedrørende

• a) vedligeholdelsesarbejder,
• b) forbedringsarbejder,
• c) nedrivning, opgjort med fradrag af værdistigning på ejendommen og
• d) opførelse af mindre tilbygninger.

1. Udgifter til arkitekt- og ingeniørbistand.
2. Udgifter til byggesagsadministration og anden bygherrebistand for ejeren.
3. Sædvanlige bygherreudgifter, herunder bl.a. bygningsundersøgelser vedrørende svamp, kloak og fundering samt huslejetab for en periode fra højst 3 måneder før byggearbejdernes påbegyndelse og højst indtil 6 måneder efter, at arbejderne i det væsentlige er afsluttede.
4. Udgifter til førregistrering, jf. § 54, stk. 1, i lov om byfornyelse og udvikling af byer.
5. Udgifter til byggelånsrenter.

§ 2. Kommunalbestyrelsen kan i medfør af § 24 i lov om byfornyelse og udvikling af byer give tilsagn om støtte til følgende typer af udgifter til gennemførelse af bygningsfornyelse i ejer- og andelsboliger:

1. Håndværkerudgifter, jf. § 22 i lov om byfornyelse og udvikling af byer, vedrørende foranstaltninger til afhjælpning af kondemnable forhold samt reparation, udskiftning eller fornyelse, af følgende bygningsdele

• a) tage, herunder tagrender og kviste, tårne og ovenlys,
• b) ydermure, herunder facadeudsmykning og arkitektoniske detaljer,
• c) vinduer, herunder opsætning af indvendige forsatsrammer og koblede rammer,
• d) døre og porte,
• e) karnapper, altaner, verandaer og udestuer, der er en del af den oprindelige bygning,
• f) fundamenter, herunder kældernedgange og stenkipning under tagdryp og
• g) indgangspartier, herunder udvendige adgangstrapper.

1. Håndværkerudgifter vedrørende afhjælpning af kondemnable forhold.
2. Udgifter til arkitekt- og ingeniørbistand.
3. Udgifter til byggesagsadministration og anden bygherrebistand for ejeren.
4. Sædvanlige bygherreudgifter, herunder bl.a. bygningsundersøgelser vedrørende svamp og fundering.
5. Udgifter til førregistrering, jf. § 54, stk. 1, i lov om byfornyelse og udvikling af byer.
6. Udgifter til byggelånsrenter.

§ 5. Det er et vilkår for støtte, at

1. byggearbejdet først påbegyndes, når kommunalbestyrelsen har meddelt tilsagn om støtte,
2. arbejdet udbydes i konkurrence efter lov nr. 338 af 18. maj 2005 om indhentning af tilbud i bygge- og anlægssektoren (tilbudsloven), jf. dog § 6,
3. bygherren overholder bestemmelserne i cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder m.v., jf. dog § 6, og
4. bygherren lægger ABR 89 og AB 92 (i totalentreprise ABT 93) til grund uden fravigelser i sine aftaler om teknisk rådgivning og i sine entrepriseaftaler, jf. dog § 7. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kontrollerer, at bygherren overholder bestemmelserne i stk. 1.

§ 6. Kommunalbestyrelsen kan uanset bestemmelsen i § 5, stk. 1, nr. 2, godkende, at arbejderne udføres af bygherrens egne ansatte (arbejde i eget regi), jf. dog stk. 3. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal påse, at såvel prisen som kvaliteten af det arbejde, som bygherren udfører i eget regi, er rimelig, samt at der foreligger den fornødne dokumentation for bygherrens forbrug af timer til udførelse af arbejdet. Stk. 3. En kommune kan ikke udføre arbejde i eget regi bortset fra kommunale anlægsarbejder, som får offentlig støtte efter § 6 i lov om byfornyelse og udvikling af byer.