Tillæg 11 til Bygningsreglement for småhuse 1998

BEK nr 9361 af 01/01/2006 I Bygningsreglement for småhuse, der trådte i kraft den 15. september 1998, tillæg 1, der trådte i kraft den 1. februar 2001, tillæg 2, der trådte i kraft den 1. oktober 2001, tillæg 3, der trådte i kraft den 1. marts 2002, tillæg 4, der trådte i kraft den 20. maj 2003, tillæg 6, der trådte i kraft den 1. december 2004, tillæg 7, der trådte i kraft den 1. februar 2005, tillæg 8, der trådte i kraft den 15. april 2005, tillæg 9, der trådte i kraft den 1. januar 2006 og tillæg 10, der trådte i kraft den 1. januar 2006, foretages følgende ændringer: Tillægget træder i kraft den 1. april 2006 Oversigt (indholdsfortegnelse) Afsnit I Administrative bestemmelser Afsnit 5 Energiforbrug Tillæg 11 til Bygningsreglement for småhuse 1998 I Bygningsreglement for småhuse, der trådte i kraft den 15. september 1998, tillæg 1, der trådte i kraft den 1. februar 2001, tillæg 2, der trådte i kraft den 1. oktober 2001, tillæg 3, der trådte i kraft den 1. marts 2002, tillæg 4, der trådte i kraft den 20. maj 2003, tillæg 6, der trådte i kraft den 1. december 2004, tillæg 7, der trådte i kraft den 1. februar 2005, tillæg 8, der trådte i kraft den 15. april 2005, tillæg 9, der trådte i kraft den 1. januar 2006 og tillæg 10, der trådte i kraft den 1. januar 2006, foretages følgende ændringer: Afsnit I Administrative bestemmelser 1.2.2 I Afsnit 1.2.2 ,tilføjes efter ”Energimærkeordningen”: ”, jf. Energistyrelsens bekendtgørelse om energimærkning af bygninger” 1.4 Afsnit 1.4.1, affattessåledes: ” Når byggearbejdet er afsluttet, skal der ske færdigmelding til kommunalbestyrelsen. Inden færdigmelding skal der foretages en energimærkning, jf. Energistyrelsens bekendtgørelse om energimærkning af bygninger. Energimærkningen dokumenterer, at bygningsreglementets energibestemmelser i afsnit 5, 7, 8, 9 og eventuelt 10 er opfyldt. Energimærkningen skal fremsendes sammen med færdigmeldingen af byggeriet. Byggearbejdet kan tages i brug uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen.” Afsnit 5 Energiforbrug 5.2 I afsnit 5.2.1, indsættesefter ”50 Pa.”: ”Resultatet af trykprøvningen kan enten bestå af måling med undertryk eller med overtryk eller et gennemsnit af måling ved under og overtryk.” 5.5 5.5.1 Afsnit 5.5.1 ophævesog erstattes af nyt afsnit 5.5.1: ”5.5.1. Ombygninger, der foretages som led i en væsentlig anvendelsesændring, skal opfylde bestemmelserne i afsnit 5.4. (5.5.1)Et eksempel på dissearbejder er inddragelse af enudnyttelig tagetage til beboelse.” 5.5.2 Som nyt afsnit 5.5.2 indsættes: ”5.5.2. Ved ombygninger og andre væsentlige forandringer forstås i de efterfølgende afsnit 5.5.3 – 5.5.12 væsentlige byggearbejder vedrørende klimaskærm eller installationer, der enten berører mere end 25 pct. af klimaskærmen eller udgør mere end 25 pct. af seneste offentlige ejendomsværdi med fradrag af grundværdien . (5.5.2) Her anvendes senesteoffentlige vurdering af ejendoms- oggrundværdi. Malerbehandling, pudsning affacader og hulmursisolering er eksempler på arbejder, der i

dennehenseende ikke er væsentligebyggearbejder. Ved installationer forstås hervarmeanlæg, ventilationsanlæg, køleanlæg og varmtvandsinstallation. For øvrige arbejder, f.eks.modernisering af køkken eller bad, indgåralene udgiften til de nævnteinstallationer i opgørelsen af investeringen,mens udgifter til f.eks. gulv- ogvægbeklædning, køkkenskabe, hårde hvidevarer og belysning ikke medregnes.” 5.5.3 Som nyt afsnit 5.5.3 indsættes: ”5.5.3. Foranstaltninger som er omfattet af afsnit 5.5.7 – 5.5.12, der gennemføres hver for sig eller samlet, er ikke omfattet af 5.5.2 . (5.5.3) Med hensyn tilforanstaltningerne i 5.5.7-5.5.12 gælder, at dehver for sig eller samlet kangennemføres uden krav om, at alle rentablearbejder vedrørende andre dele afklimaskærm og installationer også skalgennemføres.” Afsnit 5.5.2 – 5.5.10 bliverherefter til afsnit 5.5.4 – 5.5.12. 5.5.4 Afsnit 5.5.4 ,affattes således: ”Fredede og bevaringsværdige enfamiliehuse, der er omfattet af en bevarende byplanvedtægt, bevarende lokalplan, tinglyst bevaringsdeklaration eller bygninger udpeget i kommuneplanen som bevaringsværdige, er undtaget fra bestemmelserne i afsnit 5.5.5 - 5.5.12 i forbindelse med ombygning og større forandringer.” 5.5.5 I afsnit 5.5.5 indsættesefter ”rentabilitet.”: ”Byggetekniske forhold kan indebære, at bestemmelserne i afsnit 5.4.2, afsnit 7 samt afsnit 8 ikke kan opfyldes på rentabel måde. Der kan imidlertid være et mindre omfattende rentabelt arbejde, der nedbringer energibehovet. Det er så dette arbejde, der skal gennemføres.” (5.5.5) Vejledningsteksten til afsnit5.5.5 affattes således: ”(5.5.5) Gennemførelse af deenergibesparende foranstaltninger er begrænset til de foranstaltninger, somer omkostningseffektive. Er der foretaget energimærkning af ejendommen,vil det sædvanligvis være deforanstaltninger, der fremgår afenergimærkningen. Med hjemmel i byggelovens

§ 22kan der dispenseres frabestemmelserne i afsnit 5.5.5, såfremtarkitektoniske hensyn eller byggeteknik kan begrunde dette. Et eksempel på enforanstaltning, som ikke opfylder 5.4.2, erhulmursisolering. Her vil opfyldelsen af afsnit5.4.2 f.eks. nødvendiggøre enudvendig efterisolering med en ny regnskærm. Denne foranstaltning er måskeikke rentabel i den aktuelle sag,hvorimod hulmursisoleringen, som er etmindre omfattende arbejde, kan væremeget rentabel og derfor skalgennemføres.” 5.5.7 I afsnit 5.5.7 foretagesfølgende ændringer: ”5.5.3” erstattes med ”5.5.5” 5.5.8 I afsnit 5.5.8 foretagesfølgende ændring: ”5.5.8” erstattes med ”5.5.10” 5.5.9 I afsnit 5.5.9 foretagesfølgende ændring: ”5.5.9” erstattes med ”5.5.11” 5.5.10 I afsnit 5.5.10 foretagesfølgende ændring: ”5.5.6” erstattes med ”5.5.8” 5.5.11 I afsnit 5.5.11 foretagesfølgende ændring: ”5.5.7” erstattes med ”5.5.9” Tillægget træder i kraft den 1. april 2006 Erhvervs- og Byggestyrelsen, den Jesper Rasmussen /Lotte Vibild Schønau

/Lotte Vibild Schønau/