Bekendtgørelse om opgørelse af moms i forbindelse med byfornyelsesaktiviteter

§ 4. I kommunalt ejede udlejningsejendomme, hvor vedligeholdelsesudgifterne, jf. lov om byfornyelse og udvikling af byer § 13, overstiger eller er lig med den refunderede moms, og hvor der ikke senest ved kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet er indgået aftale om salg af udlejningsejendommen, jf. § 6, skal den refunderede moms fratrækkes vedligeholdelsesudgiften forinden kommunalbestyrelsens fastsættelse af det kontante tilskud, jf. § 14 i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Stk. 2. Afhændes en udlejningsejendom omfattet af stk. 1 med en overtagelsesdag, der ligger senest 5 år efter kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet, skal kommunen med virkning fra overtagelsesdagen tilbagebetale den refunderede moms af hele ombygningsudgiften til den kommunale momsudligningsordning. Kommunalbestyrelsen kan efterfølgende forhøje vedligeholdelsesudgiften med det tilbagebetalte beløb og har mulighed for at fastsætte et tilsvarende højere kontant tilskud. Stk. 3. Ejer kommunen fortsat udlejningsejendommen mere end 5 år efter kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet, skal kommunen, hvis udlejningsejendommen afhændes, ikke tilbagebetale den refunderede moms til den kommunale momsudligningsordning.

§ 5. I kommunalt ejede udlejningsejendomme, hvor vedligeholdelsesudgifterne, jf. lov om byfornyelse og udvikling af byer § 13, er mindre end den refunderede moms, og hvor der ikke senest ved kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet er indgået aftale om salg af udlejningsejendommen, jf. § 6, skal forskellen mellem den refunderede moms og vedligeholdelsesudgiften umiddelbart tilbagebetales til den kommunale momsudligningsordning. Stk. 2. Afhændes udlejningsejendommen med en overtagelsesdag, der ligger senest 5 år efter kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet, skal kommunen med virkning fra overtagelsesdagen indbetale et beløb, der svarer til vedligeholdelsesudgifterne, til den kommunale momsudligningsordning. Kommunalbestyrelsen kan efterfølgende forhøje vedligeholdelsesudgiften med det indbetalte beløb og har mulighed for på grundlag heraf at fastsætte et kontant tilskud, jf. § 14 i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Stk. 3. Ejer kommunen fortsat udlejningsejendommen mere end 5 år efter kommunalbestyrelsens godkendelse af byggeregnskabet, skal kommunen, hvis udlejningsejendommen afhændes, ikke tilbagebetale det i stk. 2 nævnte beløb til den kommunale momsudligningsordning.