Bekendtgørelse om landsplandirektiv for udviklingsområder i kystnærhedszonen 2025
By-, Land- og Kirkeministeriet
BEK nr 1153 af 29/09/2025 I medfør af § 3, stk. 1, og § 5 b, stk. 2, i lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 572 af 29. maj 2024, fastsættes:
Formål
§ 1. Bekendtgørelsens formål er at udpege 20 nærmere angivne udviklingsområder i kystnærhedszonen, jf. planlovens § 5 b, stk. 2.
Anvendelsesområde
§ 2. Bekendtgørelsen gælder for områder beliggende i følgende kommuner:
- Bornholms Regionskommune, jf. kapitel 4.
- Fredericia Kommune, jf. kapitel 5.
- Langeland Kommune, jf. kapitel 6.
- Ringkøbing-Skjern Kommune, jf. kapitel 7.
- Skive Kommune, jf. kapitel 8.
- Sønderborg Kommune, jf. kapitel 9.
- Ærø Kommune, jf. kapitel 10.
Udpegning som udviklingsområde, generelle vilkår og bortfald
(Stk. 2)
§ 3. Der udpeges udviklingsområder, som fastsat i §§ 8-27, jf. dog §§ 4, 5 og 7. Udpegningen træder i kraft, når der for kommunen forligger en endeligt vedtaget og offentliggjort planlægning for Grønt Danmarkskort, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 14, og § 11 a, stk. 2, efter anbefalinger fra det lokale naturråd, og udpegningen omfatter ikke arealer, som kommunalbestyrelsen herved har udpeget til Grønt Danmarkskort, jf. også § 5. Stk. 2. I udviklingsområder kan der uanset planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 1, planlægges for inddragelse af nye arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone, uden at der foreligger en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær placering.
§ 4. Udpegningen som udviklingsområde gælder ikke for arealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttede naturtyper.
§ 5. En udpegning som udviklingsområde kan helt eller delvist være betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver en gældende udpegning i kommuneplanen af Grønt Danmarkskort, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 14, og § 11 a, stk. 2, eller af områder med landskabelige værdier, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 16. Den betingede del af udpegningen som udviklingsområde, jf. §§ 8-27, kan kun træde i kraft, i det omfang kommunalbestyrelsen endeligt vedtager og offentliggør kommuneplanlægning, der helt eller delvist ophæver den pågældende udpegning, jf. også § 3, stk. 1, 2. pkt.
(Stk. 3)
§ 6. Kommunalbestyrelsen skal ved kommune- og lokalplanlægning for arealer i et udviklingsområde inddrage hensyn til natur-, miljø- og landskabsinteresser samt nationale interesser i øvrigt og i relevant omfang redegøre for, hvorledes der sikres overensstemmelse mellem planlægningen og varetagelsen af disse hensyn. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal i forbindelse med kommuneplanlægning, der ændrer udpegninger af Grønt Danmarkskort eller landskabelige værdier i et betinget udpeget udviklingsområde, jf. § 5, sikre en fortsat varetagelse af henholdsvis naturbeskyttelsesinteresserne og landskabelige bevaringsværdier i kommunen. Stk. 3. Bekendtgørelsen er ikke til hinder for, at ministere for byer og landdistrikter for de udpegede områder kan anvende landsplanbeføjelser efter planlovens § 3, og er ikke til hinder for, at der kan fremsættes indsigelse mod planforslag for områderne efter planlovens §§ 29, 29 a, 29 b eller 29 c.
§ 7. Udpegningen som udviklingsområde bortfalder 5 år efter bekendtgørelsens ikrafttræden, hvis udpegningen ikke forinden er trådt i kraft.
Bornholms Regionskommune
§ 8. Området Ved Stenseby (4,2 ha), som vist på kortbilag A. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
Fredericia Kommune
(Stk. 2)
§ 9. Området Skærbæk Nord (24,3 ha), som vist på kortbilag B. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag B. 1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som økologiske forbindelser, jf. § 5.
(Stk. 2)
§ 10. Området Skærbæk Øst (1 ha), som vist på kortbilag B. 2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag B. 2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.
(Stk. 2)
§ 11. Området Sønderskovvej 11 (0,7 ha), som vist på kortbilag B. 3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag B. 3, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som særlige naturbeskyttelsesinteresser, jf. § 5.
Langeland Kommune
(Stk. 2)
§ 12. Området Havneområde i Spodsbjerg (0,9 ha), som vist på kortbilag C. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag C. 1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
(Stk. 2)
§ 13. Området Medicinhaverne i Tranekær, som er vist på kortbilag C. 2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag C. 2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber og bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.
Ringkøbing-Skjern Kommune
§ 14. Området 1B Velling (11 ha), som vist på kortbilag D. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
(Stk. 2)
§ 15. Området 2A Ringkøbing Øst (57,1 ha), som vist på kortbilag D. 2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag D. 2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.
§ 16. Området 2B Ringkøbing Øst (51 ha), som vist på kortbilag D. 3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
§ 17. Området 3A Ringkøbing Nord (49,1 ha), som vist på kortbilag D. 4, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
(Stk. 2)
§ 18. Området 4A Kloster (3,7 ha), som vist på kortbilag D. 5, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag D. 5, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
§ 19. Området 5 Stadil (2,1 ha), som vist på kortbilag D. 6, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
(Stk. 2)
§ 20. Området 7A Søndervig (28,5 ha), som vist på kortbilag D. 7, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag D. 7, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
(Stk. 2)
§ 21. Området 7B Søndervig (31,1 ha), som vist på kortbilag D. 8, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag D. 8, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
Skive Kommune
§ 22. Området Resen Nord (31,4 ha), som vist på kortbilag E. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
Sønderborg Kommune
(Stk. 2)
§ 23. Området Elstrup Mølle (3,3 ha), som vist på kortbilag F. 1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag F. 1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningerne i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber og større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
§ 24. Området Guderup (6 ha), som vist på kortbilag F. 2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
§ 25. Området Ragebøl/Feddet (9 ha), som vist på kortbilag F. 3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
§ 26. Området Svenstrup (11,4 ha), som vist på kortbilag F. 4, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.
Ærø Kommune
(Stk. 2)
§ 27. Området Vest for Søby ved Søndervejen (22,1 ha), som vist på kortbilag G. 1, udpeges om udviklingsområde, jf. § 3. Stk. 2. For området, som vist på kortbilag G. 1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.
Ikrafttræden
§ 28. Bekendtgørelsen træder i kraft den 2. oktober 2025.
By-, Land- og Kirkeministeriet /Morten Dahlin / Christian Vind/
Bilag 1 Kortbilag A. 1
Bornholm Regionskommune - Ved Stenseby (4,2 ha)
Bilag 2 Kortbilag B. 1
Fredericia Kommune - Skærbæk Nord (24,3 ha)
Bilag 3 Kortbilag B. 2
Fredericia Kommune - Skærbæk Øst (1 ha)
Bilag 4 Kortbilag B. 3
Fredericia Kommune - Sønderskovvej 11 (0,7 ha)
Bilag 5 Kortbilag C. 1
Langeland Kommune - Havneområde i Spodsbjerg (0,9 ha)
Bilag 6 Kortbilag C. 2
Langeland Kommune - Medicinhaverne i Tranekær (5,3 ha)
Bilag 7 Kortbilag D. 1
Ringkøbing-Skjern Kommune - 1B Velling (11 ha)
Bilag 8 Kortbilag D. 2
Ringkøbing-Skjern Kommune - 2A Ringkøbing Øst (57,1 ha)
Bilag 9 Kortbilag D. 3
Ringkøbing-Skjern Kommune - 2B Ringkøbing Øst (51 ha)
Bilag 10 Kortbilag D. 4
Ringkøbing-Skjern Kommune - 3A Ringkøbing Nord (49,1 ha)
Bilag 11 Kortbilag D. 5
Ringkøbing-Skjern Kommune - 4A Kloster (3,7 ha)
Bilag 12 Kortbilag D. 6
Ringkøbing-Skjern Kommune - 5 Stadil (2,1 ha)
Bilag 13 Kortbilag D. 7
Ringkøbing-Skjern Kommune - 7A Søndervig (28,5 ha)
Bilag 14 Kortbilag D. 8
Ringkøbing-Skjern Kommune - 7B Søndervig (31,1 ha)
Bilag 15 Kortbilag E. 1
Skive Kommune - Resen Nord (31,4 ha)
Bilag 16 Kortbilag F. 1
Sønderborg Kommune - Elstrup Mølle (3,3 ha)
Bilag 17 Kortbilag F. 2
Sønderborg Kommune - Guderup (6 ha)
Bilag 18 Kortbilag F. 3
Sønderborg Kommune - Ragebøl/Feddet (9 ha)
Bilag 19 Kortbilag F. 4
Sønderborg Kommune - Svenstrup (11,4 ha)
Bilag 20 Kortbilag G. 1
Ærø Kommune - Vest for Søby ved Søndervejen (22,1 ha)
Metadata
- Type
- Bekendtgørelse
- År
- 2025
- Ikrafttrædelsesdato
- 30. september 2025